+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

Содержание

Договор аренды спецтехники

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

Из самого названия видно, что специальная техника предназначена для выполнения именно специальных задач. Отсутствие универсальности в данном случае компенсируется предельной функциональностью. Но как быть, если данная техника нужна не на постоянной основе или вообще планируется использоваться разово? Именно такие случаи и приводят к необходимости заключить договор аренды спецтехники.

Неверно будет думать, что строительные компании – лидеры рынка, постоянно обеспеченные заказами, данные машины имеют в собственности.

Наоборот, именно эти фирмы вовремя поняли выгоду между приобретением в собственность фирмой груды дорогостоящего оборудования и временной его эксплуатацией.

Более того, высвобождение средств не заканчивается на выводе ее с баланса предприятия. Экономия идет и из-за отсутствия расходов на техническое обслуживание, оплату места стоянки и т.д.

Но все же необходимость применения спецтехники никуда не исчезла. Все так же пользуются спросом грейдеры, траншейные экскаваторы, дорожные фрезы и пр. А с возникновением спроса всегда есть и предложение. Вопрос только в том, какие нюансы необходимо учесть при составлении договора аренды, на что обратить внимание и чем нельзя пренебречь.

С чего начать

В любом случае поиск приведет вас к арендодателю. Компании-поставщики услуг бывают двух типов: прямые арендодатели и дочерние предприятия (входящие в состав крупных холдингов). Первые работают исключительно на вас, вторые отдают приоритет компаниям-партнерам. Во втором случае стоимость аренды может быть ниже, но сроки передачи в эксплуатацию могут не совпадать с вашими планами.

Безотносительно от формы организации предприятий, передача оборудования во временное пользование происходит следующими способами:

Аренда без оператора

Самый распространенный способ. Аренда техники, не требующей особой подготовки (трейлеры, грузовики, самосвалы, бульдозеры и т.п.) и особых условий эксплуатации.

Арендатор экономит на оплате труда штатного оператора (уровень которой зачастую выше принятого в данной компании размера заработной платы), но ему вменяются в обязанность действия по контролю технического состояния машины, вплоть до расходов на ремонт.

Арендатор также обязан предоставить Арендодателю документы, подтверждающие квалификацию временного оператора, а также оговорить пункт об ответственности за его возможные некомпетентные действия, приведшие к ущербу. На данного временного оператора Арендодателем оформляется доверенность на право управления техникой (любого типа, хоть с правом передоверия, хоть без).

Имя оператора (операторов) заносится в Договор или (что чаще всего) оформляется Допсоглашением. Наличие конкретных имен позволит Арендодателю в случае аварии правильно оформить документы в страховую компанию, а самого оператора мобилизует на бдительное отношение к временно вверенной ему технике.

Следует учесть порядок приема-передачи техники в эксплуатацию и обратно с указанием основных пунктов:

  • внешний и внутренний осмотр;
  • независимая экспертиза узлов и агрегатов и т.д.

К этому и Арендатор, и Арендодатель должны быть готовы. Имеющиеся во множестве типовые формы документов подкорректировать с учетом конкретной ситуации не составит труда.

Аренда с экипажем

Особенно применим в случае аренды сложной специальной техники, управление которой не под силу обычному специалисту. В случае такого вида соглашения компания-арендодатель берет на себя все вопросы по техническому состоянию машины, ее доставки к месту и с места работы, профилактику, перемещение ее между объектами (все – в случае необходимости).

Арендатору же вменяется в обязанность проведение первичного и последующих инструктажей по ТБ и ОТ, закрепление за оператором постоянного руководителя, помощника (при необходимости), определение круга обязанностей помимо основных, доведение графика работ. Все эти моменты отражаются в Договоре и подлежат обязательному ознакомлению с ними оператора техники.

Аренда спецтехники с оператором-собственником – частным лицом

По сути, ничем не отличается от взаимоотношений с юридическим лицом. Но есть и особенности. Помимо Договора аренды техники с оператором оформляется Трудовой договор, в котором указываются все финансовые условия и порядок оплаты. В Договор аренды вносится пункт об ответственности Арендодателя за техническое состояние машины.

Несмотря на мнение о необязательности документального подтверждения квалификации оператора в данном случае, оно необходимо. Заключая Договор, частное лицо временно становится участником рабочего процесса, за которое несут ответственность перед законом лица, допустившие его к месту проведения работ.

Следовательно, все документы, регламентирующие право оператора эксплуатировать технику, предоставляются Арендатору и в виде копий прикладываются к Трудовому договору.

Отдельные моменты, вроде уплаты налогов или оформления актов выполненных работ, решаются по мере из возникновения. Договор временного найма физического лица столь распространен, что не вызовет заминки ни у одной бухгалтерии.

Аренда отдельных узлов и агрегатов

Как правило, сезонный договор. К имеющейся в собственности технике дополнительно заказывается, например, оборудование для уборки снега. Популярностью у Арендодателя такое соглашение не пользуется в силу именно своей непостоянности. Этот пункт включается отдельно в Договор об аренде или оформляется Дополнительным соглашением, такое оформление отношений более выгодно обеим сторонам.

«Холодная» аренда

Оригинальный способ решения проблем в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Случается, что Арендатор может менять очередность выполняемых работ, и арендованная техника ему временно становится не нужна.

Чтобы избежать этого, Договор аренды составляется не на конкретное оборудование, а на выбор в случае необходимости. То есть, Арендодатель обязуется в установленный срок передать в эксплуатацию тот или иной тип машин, если он будет поставлен в известность об этом не позднее установленного же срока.

Расчет в таких случаях производится конкретно по каждому виду техники и оформляется отдельными Актами работ. В «холодном» Договоре указывается лишь перечень возможной необходимой техники и сроки ее передачи в пользование, а так же стоимость аренды.

«Абонентская» аренда

Исходя из названия, данный вид Договора заключается на аренду техники в строго определенные временные интервалы. Популярен среди компаний, входящих в единый холдинг, но имеющих разные формы собственности. Выгоден более низкой ценой за оказываемые услуги именно в силу их нерегулярности.

Нюансы оформления договора аренды спецтехники

Договор об аренде ничем не отличается от других. На всякий случай, освежим основные моменты, обязательные к присутствию в Договоре:

  • Фирменный бланк. Любой Договор заключается на бланке Организации, на котором присутствуют ее реквизиты, полное имя и юридический адрес.
  • Оказываемые услуги.

В этом пункте максимально подробно перечисляются все виды услуг, начиная с перечня поставляемого оборудования и заканчивая вопросами об его транспортировке.

Кроме обязанностей по предоставлению услуг, учитываются условия доставки техники и поддержание ее технического состояния на соответствующем уровне.

Помимо оплаты собственно услуг аренды, сюда включаются параграфы о финансовой ответственности за нарушение сроков (с обеих сторон), об оплате сверхурочных работ и пр.

Сроки оговариваются всегда конкретные. Почти всегда добавляется пункт об автоматической пролонгации Договора на этот же срок в случае, если стороны не уведомили об обратном.

Это делается ради сокращения бюрократических проволочек, связанных с перезаключением контракта.

В сложных условиях сроки Договора могут зависеть от сроков выполнения самих работ, тогда окончанием действия Договора считается дата подписания Акта выполненных работ.

Заключение

Не стоит полагать, что аренда специального оборудования распространена только в нашей стране. Наоборот, такой способ использования техники в настоящее время является самым популярным во всем мире. Рациональное обхождение с собственными средствами – признак высокого профессионализма.

  Бланк и образец договора аренды спецтехники без экипажа скачать (Размер: 50,5 KiB | Скачиваний: 11 795)

  Образец бланка договора аренды спецтехники с экипажем скачать (Размер: 106,0 KiB | Скачиваний: 9 662)

Источник: http://MirBlankov.ru/dogovor-arendy-spectexniki/

Договор аренды строительной техники. Образец и бланк 2019 года

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)
Значительный рост объемов капитального строительства за последнее десятилетие привел к появлению новых небольших строительных компаний на рынке строительных услуг. Аренда строительной техники – оптимальный вариант обеспечения работоспособности небольших строительных компаний, не имеющих финансовых возможностей для покупки дорогостоящей техники.

Форма и условия договора

Соглашение предусматривает аренду дорогостоящей техники, поэтому произвольное упрощенное оформление договора недопустимо.

Контракт оформляется в письменном виде в двух экземплярах, подписывается и заверяется печатями и/или подписями обеих сторон.

Условия договора во многом зависят от вида строительной техники. Например, мощные машины для производства спецработ сдаются в аренду вместе с обслуживающим персоналом – машинистами, водителями, механиками. К этому виду стройтехники можно отнести:

  • строительно-дорожные, землеройные, подъемные машины;
  • колесные и гусеничные экскаваторы, бульдозеры, грейдеры, планировщики, самосвалы;
  • башенные, стреловые и автомобильные краны, строительные лифты, подъемники и т.д.

Специализированная организация-арендодатель отвечает за надлежащую эксплуатацию предоставленных арендатору машин силами своих технических работников.

Текущий и профилактический ремонты, техобслуживание и техосмотр также ложатся на плечи арендодателя.

Инженерно-технические работники строительной фирмы для допуска к работе проводят вводный инструктаж по охране труда с машинистами техники, прибывшей на объект.

Предмет договора

В предмет договора аренды строительной техники входит сама техника, то есть машины, инструменты, агрегаты и т.д.

Предмет договора должен быть подробно описан в тексте документа, с указанием технических характеристик арендованной техники, машин и механизмов и их функционального и внешнего состояния.

Копии технических паспортов прилагаются к договору. К виновным в срыве договорных сроков поставок техники применяются штрафные санкции.

При описании предмета договора обратите внимание на наличие в тексте следующих параметров:

  • производственные задачи арендуемых машин;
  • количество единиц спецоборудования, машин и механизмов, необходимых для выполнения планируемого объема работ на стройплощадке;
  • модели машин, год их выпуска, срок фактической эксплуатации в соответствии с техническим паспортом, реальное техническое состояние в зависимости от величины износа.

договора

В контракте должны найти отражение следующие разделы и параграфы:

  • населенный пункт (город), в котором оформляется сделка, и адрес строительного объекта, куда поставляется техника;
  • число, месяц и год оформления договора;
  • реквизиты организаций-участников, то есть арендатора и арендодателя;
  • паспортные данные доверенных лиц, которым руководство фирм предоставило право подписания контракта;
  • полное описание предмета договора с техническими характеристиками и ценой сдаваемых в аренду машин. Здесь же указывается год выпуска и степень износа технических средств;
  • арендная стоимость, сроки и последовательность оплаты, санкции за задержку выплат;
  • порядок выкупа арендуемой техники, если такой предусмотрен;
  • обязательства участников сделки;
  • сроки гарантийного обслуживания машин и механизмов арендодателем;
  • основания для отказа от дальнейшего сотрудничества по аренде;
  • подписи ответственных лиц и печати организаций.

Рекомендуем заверять документацию по сделке аренды у нотариуса, ведь вы имеете дело с дорогостоящей техникой.

Коррективы и дополнения в документ можно внести в процессе сотрудничества путем заключения допсоглашения.

Аренда машин с экипажем

Под арендой машины с экипажем при заключении договора аренды понимается не только получение в пользование спецтехники, но и получение прикомандированного арендодателем квалифицированного работника или группы работников, которые будут осуществлять управление спецтехникой.

Соответственно, договор при условиях аренды с экипажем должен содержать в себе следующие условия:

  • цель использования конкретной машины;
  • производственное задание машинистам на весь период нахождения техники на объекте;
  • плановые сроки исполнения задания;
  • стоимость аренды, включая оплату труда обслуживающего персонала;
  • возможность привлечения работников арендодателя к сверхурочной работе;
  • санкции в случае повреждений строительных конструкций по вине экипажа арендуемых машин и другого ущерба, нанесенного арендатору вследствие неграмотных и/или небрежных действий работников арендодателя;
  • основания для пролонгации договора.

Договор аренды без экипажа

Такая строительная техника, как вибротрамбовки, резчики швов, компрессоры, перфораторы, дрели и другое маломощное оборудование не требует высококвалифицированного персонала. В этом случае заключается договор аренды техники без экипажа.

Руководство организации, предоставляющей в аренду вышеуказанную технику, заботясь о сохранности своего имущества, вправе потребовать от арендатора квалификационные документы рабочих на право эксплуатации спецтехники. На обсуждение условий договора приглашается мастер, которому будет доверено оборудование, для ознакомления его с правилами эксплуатации и ответственностью за повреждение машин.

Начало действия договора

Договор аренды строительной техники является реальным, то есть фиксирует намерения участников сделки.

Документ вступает в силу после доставки техники на строительный объект и приемки ее производителем работ по акту. В протоколе передачи фиксируется отсутствие (наличие) внешних признаков повреждений машин и механизмов, их техническое состояние по результатам пробного запуска.

При сомнениях арендатора в исправности технических средств приглашаются независимые технические специалисты для определения работоспособности машин и возможности выполнения ими заданий прораба.

Аренда с выкупом

Если производительность и техническое состояние арендуемых машин удовлетворяет производителя стройработ, то руководство фирмы-арендатора может обратиться к арендодателю с просьбой выкупа конкретной машины или оборудования.

Многие специализированные фирмы предоставляют подобную возможность, что находит отражение в первоначально заключенном договоре аренды или оформляется после окончания срока действия соглашения путем заключения отдельного соглашения.

Субъекты договора

Участниками правоотношений, возникающих на основании договора аренды, являются арендатор и арендодатель. Законодательство РФ не ограничивает статус субъектов договора аренды, а это значит, что в ролях арендатора и арендодателя могут выступать как юридические, так и физические лица.

Некоторые особенности договор аренды строительной техники имеет при участии в соглашении двух юридических лиц. Следует сказать, что арендодателем может быть как специализированная организация (механизированная колонна, предприятие спецстроймеханизации), так и филиал торговой фирмы по продаже специальных машин.

Контракты на аренду, заключаемые между юридическими лицами, имеют отличия от договоров с физическим лицом. Так, оформление контракта с арендодателем – физическим лицом, являющимся собственником арендуемой техники, требует заключения с ним трудового договора.

В этом случае арендодатель становится штатным работником арендатора на время действия соглашения по аренде. Он отвечает за надлежащее техническое состояние и работоспособность машин (механизмов, оборудования). При самостоятельной работе на личной строительной машине в пользу арендодателя он обязуется выполнять производственные задания прораба качественно и в срок.

В договоре аренды строительной техники с физическим лицом должны быть указаны:

  • его паспортные данные;
  • степень материальной ответственности;
  • описание спецтехники, находящейся в собственности гражданина и передаваемой в аренду;
  • стоимость аренды и оплата труда гражданина за работу на машине.

Документация к договору аренды

По требованию контрагентов к договору аренды строительной техники могут быть приложены любые документы, имеющие отношение как к характеристикам предмета договора, так и к условиям исполнения договора. Как правило, к договору аренды строительной техники прилагаются:

  • документы о праве собственности на строительную технику;
  • технические паспорта машин и механизмов;
  • документы о регистрации госномеров автотранспорта;
  • экспертные заключения о соответствии технического состояния спецмашин паспортным характеристикам;
  • квалификационные удостоверения экипажа;
  • трудовой договор с обслуживающим персоналом в случае его необходимости.

К основному договору дополнительно могут прилагаться:

  • талон на гарантийное обслуживание техники;
  • процентовки по выполненным работам;
  • чеки об уплате налогов.

Несколько советов

Аренда строительных машин, механизмов, оборудования и строительной оснастки является оптимальным вариантом технического обеспечения строительных объектов малых и средних строительных фирм.

Подводя итог всему вышесказанному, можно дать несколько советов, которые пригодятся при составлении договора аренды строительной техники.

  1. шаблон договора можно скачать на сайте. Он является типовым, поэтому потребует обязательной «подгонки» типовых условий под ваши конкретные обстоятельства;
  2. если речь идет об аренде дорогостоящей строительной техники, то желательно заверить договор у нотариуса;
  3. если первоначально между арендатором и арендодателем имелось согласие об аренде техники с последующим выкупом, то данное согласие должно быть зафиксировано в условиях договора.

Бланк договора аренды строительной техникиОбразец договора аренды строительной техники

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/dogovor-arendy-stroitelnoj-tehniki

Образец договора по аренде техники

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

Минимальный срок заказа техники составляет 4-е машино-часа (½ машино-смены). 2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН 2.1. Арендодатель обязуется: 2.1.1. Предоставить Технику в технически исправном состоянии в соответствии с заявкой Арендатора.

Договор принимается к исполнению Арендодателем после получения факсимильной или электронной копии надлежаще оформленной заявки Арендатора, форма которой установлена в Приложении №2 к настоящему Договору.

Арендодатель обязуется предоставить технику в срок, при условии направления заявки Арендатора не менее чем за 24 часа до времени предоставления техники. 2.1.2. Предоставить машиниста (экипаж) для каждой единицы, обладающего необходимыми знаниями и квалификацией для управления Техникой.

Машинист Арендодателя является уполномоченным представителем для подписания рапорта учета рабочего времени. Оплата труда машиниста осуществляется Арендодателем. 2.1.3.

Договор аренды строительной техники

Арендатор возмещает Арендодателю реальный ущерб, причиненные утратой и/или повреждением (порчей) техники, на основании двустороннего акта о недостаче/повреждении, по средним рыночным ценам, действующим на момент подписания указанного акта. 4.6.

В случае нарушения Арендатором оговоренных целей эксплуатации предоставленной техники, Арендодатель имеет право досрочного возврата техники с взысканием с Арендатора штрафа в размере полной стоимости машино-смены данной Техники, согласно Прайс-листу. 4.7.

Уплата штрафа (пени, неустойки) не освобождает Стороны от надлежащего выполнения возложенных на них настоящим договором обязательств в полном объеме.
4.8.

Арендатор несет ответственность за соблюдение правил безопасной эксплуатации техники и охраны труда на объекте, предусмотренных действующим законодательством. 5. ФОРС-МАЖОР 5.1.

Типовой договор на аренду техники

2.3.12. Собственными силами обеспечить снабжение техники электроэнергией в случае ее необходимости для эксплуатации техники на объекте. 2.4. Арендатор вправе: 2.4.1.

Договор аренды строительной техники без экипажа образец бланк

В случае ее хищения, расхищения, возгорания, разукомплектования, повреждения не по вине Арендодателя, возмещать стоимость восстановительного ремонта, а также оплачивать время простоя. 2.3.6.

В сроки, согласованные стoронaми нaстoящeго дoгoвoра, вносить арендную плату за пользование полученной в аренду Спецтехникой с экипажем. 2.3.7.

Бережно относиться к Спецтехнике, обеспечивать машинисту каждой единицы Спецтехники надлежащие условия труда.

Не вскрывать предоставленную Технику и не производить ремонт и изменения конструкции без письменного согласия Арендодателя и участия специалистов Арендодателя. 2.3.8. При использовании грузоподъемных механизмов назначить ответственного за безопасное перемещение грузов, обеспечить стропальщиками и соблюдать правила ГГТКН и СНиП. 2.3.9.

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

Важно Арендодатель не несет ответственность за предоставление техники, не отвечающей целям ее использования Арендатором, в случае, если Арендатор указал неверные сведения. 4.2.

В случае нарушения сроков предоставления техники либо ее непредставления по вине Арендодателя, Арендатор вправе взыскать с Арендодателя штрафную неустойку в размере % от стоимости аренды за каждый час просрочки. 4.3. За нарушение сроков внесения платы за аренду Арендодатель вправе взыскать с Арендатора штрафную неустойку в размере % от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

4.4. В случае неоплаты выставленных счетов за продление срока работы техники, Арендодатель оставляет за собой право приостановить работу техники, уведомив об этом Арендатора любым доступным способом. 4.5.

Как оформить договор аренды техники в 2017 году

Организация транспортировки Спецтехники на объект и обратно осуществляется силами и средствами Арендодателя за счет Арендатора. 1.3.

Учет рабочего времени Спецтехники осуществляется в машино-часах и фиксируется каждую смену уполномоченными представителями сторон путем подписания рапорта (Приложение №3 к настоящему Договору). 1.4.

Стороны договора определили, что расходы по оплате услуг состава экипажей предоставляемой в аренду Спецтехники, а также расходы на содержание техники, расходы на ГСМ включены в стоимость аренды.

1.5. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате использования им Спецтехники, полученной в соответствии с условиями настоящего договора, являются собственностью Арендатора. 1.6. Техника, предоставляемая по настоящему Договору, должна использоваться Арендатором по целевому назначению, указанному в заявке и технической документации. 1.7.

Образец договора аренды техники

Стороны согласились, с тем, что Договор и все приложения к данному Договору, направленные посредством факсимильной связи, имеют юридическую силу при условии последующего обмена оригиналами. 7.2.

Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в случае, если они оформлены в письменной форме и подписаны уполномоченными представителями сторон. 7.3.

Настоящий договор может быть досрочно расторгнут в случае неисполнения Сторонами обязанностей, предусмотренных настоящим договором.

7.4. Настоящий договор заключен на неопределенный срок, составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. 7.5. Действие настоящего договора начинается с момента его подписания обеими Сторонами и действует до полного взаиморасчета сторон. 7.6.

Образец договора аренды техники с экипажем

Внимание При заказе Техники далее, чем за км от границ города расчет стоимости аренды производится путем суммирования стоимости машино-смены соответствующей единицы и стоимости доставки техники до объекта (произведение расстояния в километрах на стоимость 1 километра, указанную в Приложении №1 к настоящему Договору). 3.6. Арендодатель вправе предоставлять Арендатору скидки при заказе Техники, ввиду чего стоимость машино-часа указанная в выставленных Арендатору счетах может отличаться от стоимости, указанной в Приложении №1 к настоящему Договору. 3.7. При использовании Техники менее срока, оговоренного в заявке, или простоя по вине Арендатора, оплата производится не менее чем за соответствующую машино-смену, указанную в Приложении №2.
Если простой произошел по вине Арендодателя, то оплата производится за фактически отработанные машино-часы, указанные в рапорте. 3.8.

Образец договора аренды техники без экипажа

В течение дней после заключения настоящего договора передать технику Арендатору в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.

2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ней документацией. 3.2. Арендатор обязан: 3.2.1. Принять технику от Арендодателя по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами. 3.2.2.

Своими силами осуществлять управление и эксплуатацию арендованной техники и нести расходы на ее содержание.

3.2.3. Обеспечивать в течение всего срока договора аренды надлежащее состояние техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта. 3.2.4. В течение дней с момента окончания срока аренды, указанного в п. 2.2 настоящего договора, возвратить арендованную технику Арендодателю в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п.

Образцы договора аренды техники

Техники по организации работ на объекте, а также, должен ежедневно заверять своей подписью и штампом в рапорте учета рабочего времени количество отработанных мaшинo-часов. 2.3.3. Произвести инструктаж машиниста для каждой единицы Спецтехники по особенностям производства работ на объекте. Обеспечить соблюдение правил безопасности труда при производстве работ на объекте.
2.3.4.

Немедленно извещать Арендодателя о любом повреждении, аварии или ином событии, нанесшем (или грозящем нанести) Технике ущерб и своевременно принимать необходимые меры по предотвращению ущерба и/или предупреждению угрозы его возникновения. 2.3.5. Нести материальную ответственность за сохранность техники, находящуюся на объекте указанного в п.1.3 настоящего договора, в нерабочее время.

Форма договора аренды техники

ДОГОВОР аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации) № г. «» г.

в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и в лице , действующего на основании , именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор, в дальнейшем «Договор», о нижеследующем: 1.

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА 1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) без оказания услуг по управлению ими и их технической эксплуатации следующие транспортные средства (далее — «техника»): (указать названия, марки, модели и другие характеристики).

1.2. Техника используется в соответствии с назначением: . 1.3. Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается . 1.4.

Источник: http://yurburo61.ru/obrazets-dogovora-po-arende-tehniki/

Договор аренды без предоставления услуг управления..)) — Вся спецтехника

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

moscow-perevozki.ru 2011

Договор аренды
спецтехнки

Примерный договор по аренде строительной и ремнотной техники в Москве и Московской области Договор аренды строительной и иной спецтехники (без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)

(без предоставления услуг по управлению и эксплуатации)

г. _____________________
“___”____________ ___ г.

___________, именуем__ в дальнейшем “Арендодатель”, в лице ___________, действующ___ на основании _________, с одной стороны, и ____________, именуем__ в дальнейшем “Арендатор”, в лице ___________, действующ___ на основании __________, с другой стороны, заключили настоящий договор аренды о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору за плату во временное владение и пользование (в аренду) без оказания услуг по управлению ими и их технической эксплуатации следующие транспортные средства (далее – “техника”): _________________ (указать названия, марки, модели и другие характеристики).

1.2. Техника используется в соответствии с назначением: _______________.
1.3. Предоставляемая в аренду техника принадлежит Арендодателю на праве собственности, что подтверждается ______________________.
1.4. Техника передается в комплекте с __________ (указать, какое дополнительное оборудование или документация передается вместе с ней).
1.5. Техника передается ____________ (указать адрес для ее передачи). Доставку техники до места передачи производит Арендодатель.
1.6. Возврат техники производится _________________ (указать адрес для возврата). В случае невозврата техники в установленный срок Арендатор производит ее доставку собственными силами за свой счет.

2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

2.1. Настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до полного исполнения сторонами своих обязательств по договору.

2.2. Техника предоставляется в аренду на срок ________. Передача техники Арендатору и ее возврат Арендодателю подтверждается составлением актов приема-передачи, подписываемых уполномоченными представителями сторон.

3. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

3.1. Арендодатель обязуется:

3.1.1. В течение ________ после заключения настоящего договора передать технику Арендатору в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, со всеми принадлежностями и относящейся к ней документацией.
3.2. Арендатор обязан:
3.2.1. Принять технику от Арендодателя по акту приема-передачи, подписанному обеими сторонами.
3.2.2. Своими силами осуществлять управление и эксплуатацию арендованной техники и нести расходы на ее содержание.
3.2.3. Обеспечивать в течение всего срока договора аренды надлежащее состояние техники, включая осуществление текущего и капитального ремонта.
3.2.4. В течение _____ с момента окончания срока аренды, указанного в п. 2.2 настоящего договора, возвратить арендованную технику Арендодателю в состоянии, необходимом для ее использования в соответствии с назначением, указанным в п. 1.2 настоящего договора, с учетом нормального износа.
3.2.5. Своевременно оплачивать арендную плату за пользование техникой.
3.3. Арендатор вправе/не вправе сдавать арендованную технику в субаренду.

4. РАСЧЕТЫ ПО НАСТОЯЩЕМУ ДОГОВОРУ

4.1. Арендная плата по настоящему договору составляет _________ рублей в месяц (квартал, год), в том числе НДС – ___________ рублей (ст. 143, 146 НК РФ).

4.2. Арендная плата уплачивается Арендатором не позднее ______ числа каждого месяца (квартала, года) путем перечисления денежных средств на расчетный счет Арендодателя.

5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ.

5.2. В случае невнесения Арендатором арендной платы в установленный настоящим договором срок Арендатор уплачивает Арендодателю пени за каждый день просрочки в размере ___% от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий расчетный период.
Ст. 639 ГК РФ – это специальная норма, которая предусматривает ответственность именно в случае заключения договора аренды транспортного средства с предоставлением услуг по управлению и технической эксплуатации. Данная норма не может относить к рассматриваемому виду договора.
Рекомендуется пересмотреть вопрос ответственности.

6. ДОСРОЧНОЕ РАСТОРЖЕНИЕ ДОГОВОРА

6.1. Арендодатель вправе в одностороннем порядке досрочно расторгнуть настоящий договор и потребовать возмещения убытков в случаях, когда Арендатор:

– использует технику не в соответствии с ее назначением;
– существенно ухудшает состояние техники;
– более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.
6.2. Арендатор вправе досрочно расторгнуть договор по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ.
6.3. Стороны вправе досрочно расторгнуть настоящий договор по соглашению между ними.

7. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного договора, будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства РФ.

7.2. При неурегулировании в процессе переговоров спорных вопросов споры разрешаются в арбитражном суде в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

8. ОБСТОЯТЕЛЬСТВА НЕПРЕОДОЛИМОЙ СИЛЫ

8.1. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила). В этом случае сторона, для которой возникли такие обстоятельства, обязана как можно быстрее сообщить об этом второй стороне.

9. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

9.1. Во всем остальном, не предусмотренном настоящим договором, стороны будут руководствоваться действующим законодательством РФ.

9.2. Любые изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, если они совершены в письменной форме и подписаны надлежаще уполномоченными на то представителями сторон.
9.3. В случае реорганизации Арендодателя его права и обязанности по настоящему договору переходят к его правопреемнику.
9.4. В случае реорганизации Арендатора его права и обязанности переходят к его правопреемнику.
9.5. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон.

10. АДРЕСА И ПЛАТЕЖНЫЕ РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

    Арендатор: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

    Арендодатель: _________________________________________________________

___________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________

                             ПОДПИСИ СТОРОН:

              Арендатор:                            Арендодатель:

    _____________/_____________               _____________/_____________

               М.П.                                       М.П.

info@moscow-prevozki.ru

скачать договор

Техника в нашем распоряжении: автовышки японские автовышки, вышки-вездеходы, автокраны, автовозы, автоманипуляторы, автоцистерны, бульдозеры, бортовые, бензовозы, бурильные краны, бетононасосы, гидромолоты, грейдеры, грейферы, катки (асфальтоукладчики), компрессоры, контейнеровоз, лесовозная техника, низкорманик, погрузчики, самосвалы, трактора, эвакуаторы, экскаваторы, экскаватор-погрузчик, ямобуры.

Услуги: демонтаж домов, перевозка катеров и яхт, перевозка спецтехники, перевозка стройматериалов, ктг

Документы: Договор аренды техники, типы грузовых контейнеров

Источник: https://www.moscow-perevozki.ru/about-us/dogovor_arendy_spets_tekhniki2.html

Как составить договор аренды строительной техники?

Договор аренды строительной техники (без оператора по управлению)

Покупка строительной техники — это дорогое удовольствие, которое может себе позволить не каждый. В наше время многие компании предлагают аренду оборудования по ценам. Тем более, такой способ предпочтителен, если техника требуется для разового использования. В статье рассмотрим подробнее: как составить договор аренды строительной техники?

Требования к оформлению

Любая финансовая сделка подразумевает заключение договора. Соглашение об аренде строительной техники не исключение.

Контракт составляется с помощью квалифицированного юриста или самостоятельно, в двух экземплярах.

Законодательство не требует обязательного заверения у нотариуса, однако, если договор заключается на срок более 1 года, документ необходимо зарегистрировать в государственном Росреестре.

Условия договора найма строительного оборудования:

  • срок использования техники;
  • сумма оплаты;
  • порядок перечисления денег;
  • компенсация, в случае причинения ущерба, и другие важные моменты.

Так как оборудование дорогостоящее, контракт должен обладать юридической силой. В документе требуется указать все существенные условия сделки, а также обязательства сторон. За несоблюдение сроков по оплате начисляется пеня.

Этот пункт также требуется обговорить и включить в договор, как и обязательства по ремонту оборудования, в случае неисправности.

При возникновении споров, контракт возможно обжаловать в судебном порядке, однако по законодательству, виновник может привлекаться к административной и даже уголовной ответственности.

Для того чтобы оформить договор аренды строительной техники, требуется присутствие сторон. При подписании, указываются точные сроки действия сделки, а также возможность пролонгации. На бланке документа должна присутствовать печать организации и реквизиты ООО. Форма документа всегда письменная.

С экипажем

Строительная техника бывает двух видов — простая в управлении и специализированная, которая требует наличие обученного персонала. К списку такого оборудования относятся:

  • бульдозеры;
  • экскаваторы;
  • турбоукладчики;
  • гидромолоты;
  • самосвалы и др.

Аренда специализированного оборудования сдается совместно с экипажем. По контракту, поставщик берет на себя обязательство технического обслуживания, доставки и профилактики неисправностей. В обязанности арендатора входит проведение инструктажей по технике безопасности и охране труда, а также по использованию специализированного оборудования.

Договор аренды с экипажем должен подробно описывать:

  • специфику и виды работ;
  • обязанности экипажа;
  • срок выполнения работы;
  • оплата;
  • сверхурочные;
  • ответственность работников, в случае причинения ущерба;
  • продление контракта при необходимости.

Скачать образец договора аренды строительного оборудования с экипажем по ссылке.

Без экипажа

Самый распространенный вид аренды — это строительное оборудование, которое не требует экипажа. Арендатор сможет значительно сэкономить на оплате труда, а также на техническом обслуживании оборудования.

При заключении контракта требуется предоставить:

  • документ, подтверждающий квалификацию сотрудника, который будет работать на арендованной стройтехнике;
  • доверенность от нотариуса о праве управления оборудованием.

Договор составляется в присутствии трех сторон — поставщика техники, арендатора и сотрудника, уполномоченного работать с оборудованием. В контракт следует внести обязательства сторон, а также размер компенсации, в случае причинения ущерба.

Соглашение о найме не гарантирует совершение сделки. Подписанный документ подразумевает намерения сторон, однако факт передачи строительной техники подтверждается подписанным актом приема — передачи.

В акте требуется указать:

  • внешний вид оборудования;
  • техническую исправность;
  • заключение независимой экспертной оценки агрегатов и узлов.

Образец договора об аренде строительной техники без экипажа

С правом последующего выкупа

Многие фирмы предоставляют аренду строительной техники с последующим правом выкупа. Такой договор сэкономит деньги и время. Помимо этого, в момент действия сделки, обязанности по ремонту возлагаются на арендодателя. В случае неисправности, технику заменяют. При соблюдении правил по эксплуатации, действует гарантия на строительное оборудование.

договора аренды строительной техники с правом выкупа:

  • дата и место заключения договора;
  • реквизиты организации — поставщика;
  • данные фирмы арендатора;
  • ФИО ответственных лиц;
  • предмет заключения сделки;
  • подробное описание оборудования;
  • стоимость строительной техники;
  • сумма аренды;
  • срок выплаты;
  • порядок оплаты;
  • дата передачи прав собственности;
  • обязательства сторон;
  • размер пени за несвоевременную оплату;
  • способ расторжения договора;
  • гарантийный срок на обслуживание;
  • подписи сторон, печати организаций.

Приобретая дорогостоящее оборудование рекомендуется заключать контракт по аренде у нотариуса.

Ознакомиться с образцом договора аренды строительной техники с последующим правом выкупам можно здесь.

Между юридическими лицами

Договор аренды строительного оборудования подразумевает регулирование отношений, где одна сторона получает прибыль за сдачу в аренду, а другая выплачивает деньги за использование. При этом, фирмы могут быть партнерами и заключать соглашение на взаимовыгодных условиях.

Организации по аренде строительной техники могут быть двух видов:

  • прямые арендодатели;
  • дочерние предприятия (входящие в состав крупных фирм по продаже специализированного оборудования).

При заключении соглашения между юридическими лицами, следует проверить документы на оборудование. Для сдачи в аренду, фирма должна получить специальное разрешение.

В документе подробно указываются:

  • цель использования строительной техники;
  • количество оборудования;
  • комплектация;
  • модель, марка, цвет, и другие характеристики;
  • срок эксплуатации;
  • возможность продления договора.

Стороны в любой момент могут внести изменения в договор или продлить его. Для этого составляется дополнительное соглашение.

С физическим лицом

При оформлении договора найма строительного оборудования с физическим лицом дополнительно заключается трудовой договор. Арендодатель обязуется выполнять профилактические работы, а также следить за техническим состоянием оборудования. Временно, участники сделки становятся сотрудниками, при этом, в договоре указывается:

  • список нанятых работников;
  • коллективная и полная материальная ответственность;
  • вид работы и срок выполнения;
  • оплата труда;
  • список задействованной строительной техники;
  • сумма аренды оборудования.

Дополнительные документы к договору аренды строительной техники

Составление договора об аренде строительной техники происходит после проверки правоуставливающих документов, таких как:

  • регистрация права собственности;
  • разрешение на аренду;
  • технический паспорт на технику;
  • регистрация номеров на автотехнику;
  • заключение экспертов об оценке технического состояния.

При аренде оборудования с обученным экипажем проверяется квалификация специалистов, а также действительность трудового договора.

При необходимости, к контракту прилагаются:

  • гарантийный талон на технику;
  • квитанция по уплате налогов;
  • акты выполненных работ.

Основное приложение к соглашению об аренде строительной техники — акт приема передачи оборудования, а также смотровой лист.

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

Источник: https://itbu.ru/dogovor/kak-sostavit-dogovor-arendy-stroitelnoj-texniki.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.