+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)

Содержание

Инвестиционный кредит в 2019 году – для малого бизнеса, Сбербанк, цели, Россельхозбанк, банковский

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)

На сегодняшний день существует такое понятие, как инвестиционный кредит. Его суть заключается в займе необходимой суммы денег с целью инвестирование в какой-либо проект. Это может быть открытие фабрики или какого-нибудь предприятия.

Процесс получения инвестиционного кредита сложно назвать легким. Отношения между кредитующей стороной и заемщиком требуют определенной базы знаний. Особенно, это касается заемщика.

Кредитный договор, заключаемый при получении инвестиционного кредита, имеет некоторые особенности, на которые стоит обращать свое внимание.

Суммы, которые доступны при получении инвестиционного кредита, далеко немаленькие, поэтому и сроки соответственно большие.

Заемщик должен иметь идеальное финансовое положение, а его проект в обязательном порядке должен быть конкурентоспособным. В противном случае кредитно-финансовое учреждение просто откажет в выдаче данного займа.

Что это такое

Инвестиционный кредит является долгосрочным целевым займом, который выдается под определенную программу.

Сумма сделки по данному виду займа может исчисляться большими суммами денег. Инвестиционный договор можно скачать здесь.

Данный кредит имеет такие особенности:

  • в данной ситуации банк выступает в роли инвестора, который берет на себя большую долю рисков;
  • такой кредит может быть оформлен лишь заемщику с практическим опытом формирования бизнеса;
  • залоговые обеспечения по займу должны гарантироваться ликвидным имуществом вероятного заемщика;
  • при помощи данного кредита юридическое лицо может финансировать текущие цели.

В большинстве ситуаций инвестиционный кредит выдается на длительное время, чтобы организация могла полностью осуществить запланированные перемены и добиться намеченных результатов.

При этом часто банковские организации идут навстречу бизнесменам, и позволяют выбрать оптимальные условия кредитования.

Нужно заметить, что для банковской организации такой тип кредитования считается рискованным, ведь в данном случае происходит финансирование будущего бизнеса, который опирается только на перспективы.

Исходя из этого, кредитные учреждения предъявляют к потенциальным заемщикам довольно жесткие требования, а стоимость займа зачастую дороже, чем при обычном кредитовании.

Чтобы быть максимально подкованным в кредитно-финансовых вопросах, необходимо разбираться в основных понятиях. Учитывая, что речь идет об инвестиционном кредитовании, то нужны знания, касающиеся непосредственно данного вида займа.

Оформление такого кредита, так или иначе, подразумевает, что клиент должен быть грамотным и финансово подкованным. Ведь чтобы открыть свое дело, нужен необходимый багаж экономических знаний и предпринимательская хватка.

Главные понятия

Итак, самое важное, о чем должен знать заемщик – это кредитование. Данный термин обозначает процесс передачи денежных или других материальных средств во временное пользование.

Участниками процесса являются две стороны – кредитующая (кредитор) и кредитуемая (заемщик, должник).

Кредитуемая сторона принимает на себя обязательство возврата кредита с выплатой процентов в четко установленный временной период.

Если этого не происходит, заемщик обязан понести гражданско-правовую, а в некоторых случаях и уголовную ответственность.

Все правила, которые должны соблюдать обе стороны, находятся в кредитном соглашении. Данный документ считается основополагающим в процессе кредитования.

Кредитный договор, по сути, значит соглашение двух сторон, в соответствии с которым заимодавец должен выдать заемщику в долг деньги в сумме и на условиях, которые оговариваются в договоре, а заемщик должен банку отдать полученные деньги и проценты за их использование.

Инвестиционный кредитЭто такой вид кредитования, который является долгосрочным и берется с целью вложения денег на развитие какого-либо предпринимательского дела

Такой кредит считается долгосрочным потому, что размер займа порой достигает нескольких сотен миллионов рублей. Выдать такой заем кредитно-финансовое учреждение может только проверенному человеку с большим опытом ведения бизнеса.

Данный вид кредитования считается одним из самых небезопасных для кредитно-финансовых организаций. Ведь рассчитывать приходится только на удачное развитие бизнеса заемщика.

Именно по этой причине многие финансовые учреждения выдвигают своим клиентам довольно жесткие требования.

Цели займа

Каждый займ берется на определенные цели. Заемщик обязан проинформировать банк о своих целях, если кредит целевой, и не обязан этого делать, если займ берется на любые цели.

Данный кредит считается целевым и предназначен для развития следующих организаций:

  • предприятия среднего и малого бизнеса;
  • торговые компании;
  • сельскохозяйственные и другие учреждения;
  • крупные производственные фирмы.

Также инвестиционный займ позволяет приобрести и осуществить:

  • коммерческую недвижимость;
  • транспортное средство или другое оборудование, необходимое для развития предприятия;
  • ремонт офисных, производственных помещений и лабораторий;
  • внедрение более современных технологий.

Также такое кредит позволяет оформить рефинансирование займов в другом кредитно-финансовом учреждении. Все инвестиционные кредиты можно поделить на три типа:

Проектный заемОформляется в целях развития совсем нового проекта (сюда входит и инвестиционный кредит для малого бизнеса)
Экспансионный кредитПодходит тем, кто ведет предпринимательскую деятельность больше одного года. Чаще всего его берут на развитие проектов, при помощи расширения его деятельности, открытия дополнительных филиалов, усовершенствования оборудования
Строительный заемДля финансирования строительства того или иного объекта. Требует расширенного пакета документов для предоставления

Инвестиционные кредиты также делится на виды, в зависимости от того, кем и для чего предоставляется.

Выделяют банковские (которые в свою очередь имеют разовые кредиты, кредитные линии и андеррайтинги), государственные, товарные (лизинг) займы и эмиссию облигаций. Именно банковские кредиты чаще всего оформляют заемщики.

Разовая кредитная линия подразумевает мгновенно зачисление всей суммы клиенту, выплата которой происходит ежемесячно аннуитетно, равными платежами (сумма долга и проценты оплачиваются по отдельности) и согласно индивидуально установленному графику погашения займа.

Кредитная линия позволяет брать деньги только, когда они необходимы (при помощи кредитной карты). Андеррайтинг позволяет получить необходимую сумму денег посредством выкупа облигаций.

Законодательная база

Кредитование считается одной из таких деятельностей, которые строго контролируются законодательством.

Все основные правила проведения данной финансовой операции, а также права и обязанности участников такой сделки, прописаны в соответствующих нормативно-правовых актах.

Некоторые недобропорядочные кредитно-финансовые организации не придерживаются статей, тем самым обманывая заемщика и требуя от него выполнений действий, непредусмотренных законом.

Гражданский Кодекс Российской Федерации №51-ФЗ от 30 ноября 1994 года считается основополагающим для кредитования в России.

На него ориентируются все без исключения банки, микрофинансовые компании и другие кредитные организации.

Семнадцать статей данного кодекса содержат в себе все то, что играет важную роль при оформлении кредитов, начиная от условий выдачи займа и заканчивая информацией об ответственности в случае нарушения правил договора.

Федеральные законы также не должны оставаться без внимания:

Федеральный закон «О потребительском кредите» от 21.12.2013 номер 353-ФЗ регулирует отношения, которые возникают в связи с предоставлением займа физическому лицу в целях, не связанных с осуществлением предпринимательства, на основе кредитного соглашения.

Соглашение кредита состоит из общих и индивидуальных условий. Соглашение оформляется в письменном виде и содержит все условия кредитования.

Как взять банковский инвестиционный кредит

Далеко не каждый заемщик может обратиться в кредитно-финансовое учреждение с целью получения инвестиционного займа.

Это связано с тем, что получить инвестиционный кредит может только опытный в ведении предпринимательской деятельности человек. Инвест-кредит подразумевает собой довольно крупный денежный заем с большим сроком погашения.

Клиент, желающий получить такой кредит, должен беспрекословно соответствовать следующим требованиям:

  • быть в бизнесе не меньше одного года;
  • организация должна располагаться в том регионе, где находится кредитующее учреждение;
  • обязательное условие внесения залога в виде собственного или другого недвижимого или движимого имущества.

При этом заемщик должен быть совершеннолетним гражданином Российской Федерации, иметь стабильный источник дохода и чистую кредитную историю.

Отличительной особенностью инвестиционного кредитования является проверка не только самого клиента, но и его проекта, в которые он хочет вложить деньги. Прежде всего, оценивается его конкурентоспособность.

Разные кредитно-финансовые организации выдают инвестиционные займы на условиях, отличающихся друг от друга. Но можно сформировать общие условия выдачи таких кредитов.

Общие условия выдачи инвестиционных кредитов:

СуммыПериоды кредитованияПроцентные ставкиВозможные комиссииОтсрочкаТип погашения
Минимальная сумма – полмиллиона рублей, максимальная сумма займа – до 40 миллионов рублейОт 3 до десяти лет, в некоторых финансовых организациях до 15 летОт 10 до 18% в годВозможно взимание комиссии при получении займа в размере от 0,5 до 2% от общей суммы кредитаВ некоторых случаях возможна отсрочка основного платежа до шести месяцевАннуитетно (равными частями в установленные сроки). Возможен также и индивидуальный график выплат

Правильность оформления договора

Оформление договора при получении инвестиционного кредита отличается от кредитного соглашения, заключаемого при получении какого-либо другого кредита.

Это связано с тем, что данный тип кредитования включает в себя множество сложностей, на которые необходимо обращать особое внимание.

Договор, подписываемый участниками процесса в обязательном порядке должен состоять из пунктов о предоставлении ссуды, о вычете процентов за использование кредитного продукта и о ссудном периоде.

Также в нем в обязательном порядке должна быть информация о вариантах и сроках выплаты, об условиях реализации договора, об ответственности сторон, о документах, подтверждающих залог и поручительство.

Нарушение такого договора, как и договора по стандартному кредиту, грозит серьезными последствиями для обеих сторон. Поэтому необходимо внимательно следить за выполнением условий кредитования, в частности за сроками погашения.

Необходимые документы для заемщика

Требования к пакету документов для получения инвестиционного займа также намного жестче, чем при оформлении стандартного кредита. Очень важно предоставить не только необходимые бумаги, но и правильно разработанный бизнес-план.

В нем должна быть доказана конкурентоспособность данного проекта. Многие банки принимают решение, ориентируясь именно на бизнес-план.

Но это совершенно не означает, что бизнес-план – единственный документ, который необходимо предъявить кредитно-финансовому учреждению.

Нужно также предоставить заявление на получение инвестиционного кредита с указанием:

  • размера денежной ссуды;
  • свидетельство о зарегистрированной компании;
  • бухгалтерский отчет о деятельности фирмы за последнее время;
  • ксерокопии паспортов заемщика и всех, кто имеет отношение к проекту (в частности главного бухгалтера);
  • бумагу, подтверждающую право на ведение предпринимательской деятельности;
  • учредительные документы.

Некоторые банковские учреждения могут попросить предъявить дополнительные бумаги на свое усмотрение.

Многие известные банки предоставляют своим клиентам возможность оформить инвестиционный кредит на выгодных условиях. Например, Сбербанк позволяет получить инвест-кредит сроком от 10 до 15 лет.

Существуют ли льготы

Некоторые предприниматели желают воспользоваться льготным инвестиционным кредитованием. Это связано с тем, что суммы такого займа часто очень большие, и в качестве подстраховки выступает как раз льготное кредитование.

Льготное кредитование в России учредили Минэкономразвития РФ и Банк России. Программа под названием «Шесть с половиной» подразумевает снижение процентной ставки до 6,5% процентов.

Эта кредитная программа вступила в силу в 2019 году. Данный кредитный продукт предоставляют такие банки, как ВТБ Банк, Промсвязьбанк, Альфа Банк, Райффайзенбанк, Россельхозбанк, Банк Москвы, Росбанк и другие банковские организации.

Сроки, предоставляемые при льготном инвестиционном кредитовании, не должны превышать более трех лет. Максимальная ставка для развития малого бизнеса составляет 11% и 10% для среднего бизнеса.

Что касается размера денежных сумм, то они колеблются в районе от 50 миллионов до одного миллиарда российских рублей.

Чтобы получить возможность льготного кредитования, заемщик в обязательном порядке должен предоставить те же документы, которые необходимы при обычном инвестиционном кредитовании.

Инвестиционное кредитование на сегодняшний день набирает оборотов в силу массового появления множества новых организаций и предприятий.

Заемщики, желающие получить такой заем, должны осознавать ответственность, которая на них ложится. Их проект должен быть востребованным и приносить прибыль.

Ведь если этого по каким-то причинам не произойдет, то банк будет вынужден подать иск в суд в целях возврата своих законных денег.

Необходимо также быть внимательным при подписании договора. Ведь недобросовестными могут быть не только заемщики, но и банковские организации.

Очень часто клиенты просто попадали в финансовую ловушку и с трудом доказывали свою правоту в суде.

: инвестиционный кредит

Источник: http://pravopark.ru/grazhdanskoe/kredity-i-zajmy/kredit-s-plohoj-kreditnoj-istoriej/investicionnyj.html

Кредитный договор

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)

Приложение N 2

к Порядку

предоставления бюджетных кредитов

юридическим лицам из бюджета

Коломенского муниципального района

(в ред. Решения Совета депутатов Коломенского муниципального района МО от 05.06.2009 N 41/4СД)

дата и место подписания

Администрация ___(наименование муниципального образования)___ , именуемая в дальнейшем “Кредитор”, в лице руководителя финансовогооргана местной администрации ___(ФИО)___, действующего на основании распоряжения руководителя администрации ___ФИО)___ (от “__” _____ 200_ г. N _________________, с одной стороны, и ___(наименованиеюридического лица)___ , именуемое в дальнейшем “Заемщик”, в лице (должность, ФИО), действующего на основании _________________, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ КРЕДИТНОГО ДОГОВОРА

1.1. Кредитор предоставляет Заемщику бюджетный кредит на следующих условиях:

1.1.1. Цель кредитования ________

1.1.2. Общая сумма кредита ______

1.1.3. За пользование предоставленным бюджетным кредитом Заемщик уплачивает Кредитору (установленный размер) процентов годовых.

——————————–

В случае предоставления процентных кредитов.

1.1.4. Окончательная дата погашения кредита “__” __ 200_ года.

1.1.5. График погашения кредита и уплаты процентов за пользование им:

 Дата погашения Сумма (руб.)

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗАЕМЩИКА

2.1. Заемщик гарантирует использовать предоставленный бюджетный кредит в соответствии с целевым назначением.

2.2. Заемщик представляет обеспечение исполнения своих обязательств.
——————————–

В случае если юридическое лицо не является муниципальным унитарным предприятием, имущество которого находится в собственности (наименование муниципального образования).

Бюджетный кредит обеспечивается (залогом/поручительством) согласно договору (залога/поручительства) N ____ от “___” _______ 200_ года.

Или:
Бюджетный кредит обеспечивается банковской гарантией N _________________, выданной (наименование банка) “___” _______ 200_ года.

2.3. Заемщик производит погашение бюджетного кредита и процентов за пользование бюджетным кредитом в размере и сроки, предусмотренные настоящим Договором, путем перечисления денежных средств на соответствующие реквизиты Кредитора.

2.4. Заемщик вправе досрочно полностью или частично погасить бюджетный кредит и проценты за пользование им, предварительно получив на это согласие Кредитора.

2.5. Заемщик представляет Кредитору документы и сведения, необходимые для проведения проверок целевого использования кредита и финансового состояния.

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ КРЕДИТОРА

3.1. Перечислить денежные средства на счет Заемщика.

3.2. Требовать исполнение условий бюджетного кредита.

3.3. Проводить проверки Заемщика на предмет целевого использования кредита и финансового состояния.

3.4. Расторгнуть Договор в одностороннем порядке по основаниям, предусмотренным бюджетным и гражданским законодательством Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами __________ (наименование муниципального образования).

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

4.1. Заемщик и Кредитор обязуются выполнять требования настоящего Договора.

4.2. Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.3. В случае нарушения условий целевого использования бюджетного кредита к Заемщику применяются санкции, предусмотренные статьями 289, 290, 291 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

5. СРОКИ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА

5.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента подписания и действует до исполнения сторонами принятых на себя настоящим Договором обязательств.

5.2. Споры и разногласия, возникшие при исполнении настоящего Договора или в связи с ним, рассматриваются в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. Стороны берут на себя обязательства способствовать разрешению всех возникающих в процессе исполнения настоящего Договора разногласий путем переговоров в досудебном порядке.

5.3. Заемщик и Кредитор при изменении своих юридических статусов и юридических адресов обязуются в 3-дневный срок уведомить об этом соответствующие стороны.

5.4. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу и хранящихся по одному экземпляру у Кредитора и Заемщика.

6. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

Источник: https://www.xn----ctbbbejw6bbbwcle.xn--p1ai/index.php?doc=2609

Договор о предоставлении инвестиционного налогового кредита

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)
г. ___________________ ________________________ г.

_________________________________, именуемый в дальнейшем “Комитет”, в лице председателя Комитета ______________, действующего на основании Положения, с одной стороны, и ______________________, именуемое далее “Организация”, в лице генерального директора _________________________ заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Комитет предоставляет Организации с __________ на возвратной и платной основе инвестиционный налоговый кредит (в дальнейшем – Кредит) сроком на _________ в сумме _____________ на условиях уплаты процентов за пользование Кредитом в размере 1/2 ставки рефинансирования Центрального банка РФ под 7% годовых.

В случае изменения ставки рефинансирования Банка России в период срока действия договора о предоставлении инвестиционного налогового кредита величина процентов за пользование Кредитом может быть изменена по согласованию сторон.

1.2.

Кредит предоставляется за счет уменьшения суммы платежа по налогу на прибыль, в части, причитающейся зачислению в доход бюджета, в размере, не превышающем 50 процентов соответствующего платежа по налогу по каждому отчетному периоду. При этом накопленная в течение налогового периода сумма Кредита не может превышать 50 процентов суммы налога, подлежащего уплате организацией за этот налоговый период.

1.3. Указанный Кредит имеет строго целевое назначение и предназначен на модернизацию обслуживающего производства.

2. Порядок предоставления инвестиционного налогового кредита и начисления на сумму Кредита процентов

2.1. Организация вправе уменьшать свои платежи по налогу на прибыль в части, поступающей в доход бюджета, в течение установленного настоящим договором срока, пока сумма, не уплаченная им (накопленная сумма Кредита), не станет равной сумме Кредита, предусмотренной настоящим договором.

2.2. Организация в каждом отчетном (ежемесячно или ежеквартально) периоде оформляет с налоговым органом протоколы по накоплению средств и начисленным процентам, которые представляет для учета в налоговые органы в течение пяти первых дней месяца, следующего за отчетным.

2.3. Накапливаемые средства кредита фиксируются налоговым органом в лицевой карточке Организации.

2.4. Начисление налоговым органом процентов за пользование Кредитом производится начиная с даты предоставления Кредита до полного его погашения и фиксируется в карточке лицевого счета Организации.

3. Обязательства сторон

3.1. Стороны обязуются выполнять все требования настоящего договора.

3.2. Организация обязуется своевременно и в полном размере уплачивать текущие налоги и сборы во все уровни бюджетной системы.

3.3. Организация обязуется использовать Кредит строго по целевому назначению и представлять Комитету ежеквартально документы (договоры на выполнение работ, услуг или поставку оборудования и прочие документы, а также платежные документы с выписками банка), подтверждающие целевое использование полученных средств.

3.4. Организация обязуется не реализовывать и не передавать во владение, пользование или распоряжение другим лицам оборудование или иное имущество, приобретение которого явилось основанием предоставления Кредита.

Если в течение срока действия настоящего договора Организация нарушит предусмотренные настоящим договором условия реализации либо передачи во владение, пользование или распоряжение другим лицам оборудования или иного имущества, приобретение которого явилось основанием предоставления Кредита, то Организация в течение 30 дней со дня расторжения настоящего договора обязана уплатить все неуплаченные ранее в соответствии с настоящим договором суммы налога, а также соответствующие пени и проценты на неуплаченные суммы налога, начисленные на каждый день действия настоящего договора, исходя из ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действовавшей за период от заключения до расторжения настоящего договора.

4. Порядок возврата Кредита и процентов за пользование им

4.1. Погашение Кредита производится Организацией ежемесячно (ежеквартально) в течение 2 (двух) лет в соответствии с графиком возврата.

График возврата средств согласовывается с Комитетом до подписания настоящего договора и в случае необходимости может быть уточнен после полного накопления суммы Кредита.

4.2. Уплата процентов производится после полного получения Кредита Организацией ежемесячно в соответствии с графиком, согласованным с Комитетом.

5. Ответственность сторон

5.1. Стороны настоящего договора несут ответственность за невыполнение своих обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством РФ.

6. Внесение изменений и дополнений в договор

6.1. Изменения и дополнения в договор вносятся по согласию сторон в письменном виде и являются с момента их подписания уполномоченными на то лицами неотъемлемой его частью.

7. Срок действия договора

7.1. Настоящий договор действует с момента его подписания сторонами и до полного возврата Кредита и уплаты процентов за пользование им.

7.2. Действие настоящего договора может быть досрочно прекращено:

а) в случае уплаты всей причитающейся суммы инвестиционного налогового Кредита и соответствующих процентов до истечения установленного срока;

б) по соглашению сторон;

в) по решению суда.

8. График погашения Кредита

8.1. Организация погашает Кредит в соответствии с графиком, утвержденным Комитетом, приведенным в приложении к настоящему договору, являющемся его неотъемлемой частью.

9. Разрешение споров

Споры и разногласия, связанные с исполнением настоящего договора, разрешаются в установленном законом порядке в арбитражном суде.

10. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон договора

Комитет Организация ___________________ ______________________ ___________________ ______________________ ___________________ ______________________

Источник: https://vse-documenty.ru/%D0%B4%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80%D1%8B/%D0%94%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D1%80_%D0%BE_%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BE%D1%81%D1%82%D0%B0%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B8_%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%BE%D0%BD%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B3%D0%BE_%D0%BA%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%B8%D1%82%D0%B0

кредитного договора: нюансы – Все о финансах

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)
(10 5,00 из 5)
Загрузка…

Любой товар сегодня можно приобрести в кредит, если не хватает средств, чтобы оплатить покупку сразу. Нужно понимать, что, подписывая кредитный договор, человек берет на себя определённые обязанности.

Поэтому необходимо внимательно изучить суть кредитного договора, согласно которому будет проводиться погашение долга. Не стоит ориентироваться лишь на рекламные буклеты – информация на них обычно не является публичной офертой.

На практике процентная ставка и величина переплаты оказывается в разы больше обещанной.
Оптимальное решение – подавать заявки сразу в несколько финансово-кредитных учреждений, чтобы иметь возможность сравнить доступные программы в каждом из них.

Не стесняйтесь в каждой попросить экземпляр договора для ознакомления.

Подробный разбор ключевых понятий документа

Кредитным договором называют соглашение между сторонами (банком и заёмщиком). Порядок взаимодействия этих сторон регламентирует 42 глава ГК РФ, но закон не определяет чёткую структуру документа. Поэтому каждый банк имеет право готовить свой вариант кредитного договора для разных действующих программ. Такой документ признается действительным только если его положения не нарушают закон.

Кредитный договор состоит из таких базовых разделов:

  1. Описание сделки (вид кредита, его сумма и период кредитования);
  2. Порядок получения денег (какие документы заёмщик предоставил);
  3. Порядок использования средств и погашения долга (целевой ли это кредит, как именно и в каком размере будут начисляться проценты, какие доступные условия погашения задолженности есть). Здесь также чётко прописывается эффективная ставка по займу, с помощью которой можно наглядно увидеть итоговую сумму переплаты;
  4. Как обеспечивается возвратность средств (если в сделке фигурирует залог или привлекаются поручители/созаёмщики – подробно описывается тип и стоимость залога, ФИО и данные паспорта лица, выступающего гарантом, прочие важные аспекты). Отдельно указывают номер договора поручительства, который заключается как дополнение;
  5. Права сторон и их обязанности. Здесь указаны основания для переуступки прав третьей стороне и перечень ситуаций, при наступлении которых банк вправе требовать от клиента погасить задолженность с процентами досрочно;
  6. Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий договора. В этом разделе содержатся сведения о величине штрафов и пени за просрочку;
  7. Реквизиты сторон.

Это базовый шаблон договора, по желанию в него могут быть включены другие пункты. Все вышеперечисленные разделы требуют повышенного внимания заёмщика.

Нужно предельно внимательно изучить условия получения средств

Сразу хотелось бы отметить, что составление кредитного договора – это прерогатива не только банка. Этот документ носит название соглашения, поэтому заёмщик тоже имеет право предлагать внести в него дополнительное условие, если это поспособствует достижению взаимопонимания между сторонами.

Подписывать договор сразу же после его получения закон не обязывает! По желанию клиента он может забрать копию документа, чтобы тщательно его проанализировать в комфортных условиях, при необходимости привлекая к этому опытного юриста.

Первый и самый важный аспект, требующий внимания – процентная ставка и условия её начисления.

Если в документе не указана полная стоимость кредита, необходимо требовать от кредитора внести этот пункт и не подписывать документ, пока требование не будет выполнено.

При этом необходимо внимательно прочитать все сноски или информацию, прописанную мелким шрифтом – именно здесь чаще всего могут быть спрятаны подводные камни.

Эффективная ставка – это величина, отражающая реальную цену кредита. В неё включается не только годовая процентная ставка, но и разного рода комиссии и сопутствующие траты, которые понесёт заёмщик в процессе открытия и обслуживания ссудного счёта.

Следующее, на что обратить внимание – график внесения платежей и приведённые расчёты. Стороны отдельно подписывают график, в котором указаны даты внесения обязательных платежей и их суммы. Если есть время – все эти цифры желательно пересчитать, чтобы убедиться в их правильности.
В документе отдельно должен быть описан порядок досрочного погашения задолженности.

Сегодня банкам на законодательном уровне запрещено взимать с клиентов комиссию, если те желают расплатиться по кредиту раньше оговорённого срока. Вместе с тем в договоре может быть мораторий на досрочное погашение если клиент пользуется средствами непродолжительное время (например, инициировать досрочное погашение можно лишь через 6 или 12 месяцев с момента заключения договора).

Право взыскания задолженности и штрафные санкции

Некоторые банки отдельно прописывают перечень обстоятельств, при наступлении которых от заёмщика потребуют досрочной выплаты задолженности. Среди таких причин следующие:

  • Клиент не сообщил банку об изменении места регистрации;
  • Не заявил о расторжении брака (особенно важно, если супруг/супруга выступают поручителями в сделке);
  • Не объявил об ухудшении своего финансового положения.

Поэтому так важно читать о дополнительных обязанностях заёмщика информировать банк о смене рабочего места, паспортных данных и других изменений в жизни.
В обязательном порядке банк отмечает в договоре наказание за несоблюдение договорённостей. Анализируя величину пени и штрафов за просрочку важно обратить внимание на такие параметры:

  1. Основания для их начисления;
  2. Размер пени и величина штрафа;
  3. Каков порядок взыскания просроченной задолженности.

На случай систематического нарушения графика внесения платежей в договоре должен быть описан порядок обращения взыскания на залоговый объект или привлечение к ответственности созаёмщика или поручителя. Некоторые организации отдельно указывают на возможность рефинансирования или реструктуризации долга, а также о правилах получения отсрочки (кредитных каникул). Это весьма полезные для заёмщика опции.

Какие моменты в договоре должны вас особенно насторожить

Присутствие в договоре следующих моментов нежелательно:

  • Банку дано право в одностороннем порядке менять условия договора. Такой пункт незаконный, поэтому его необходимо оспаривать в судебном порядке. Согласитесь, неприятно в один прекрасный момент узнать о том, что ставка по кредиту выросла в большую сторону?
  • Банк может передать своё право истребования задолженности третьим лицам. Сегодня по закону это нельзя сделать, не уведомив об этом клиента. Требуйте исключения этого пункта из документа, иначе есть риск нарваться на постоянные звонки и угрозы от непонятного коллекторского агентства даже при небольшой просрочке;
  • В каком порядке списываются суммы в счёт погашения займа. Если на счету клиента недостаточно средств для уплаты ежемесячного платежа, сперва должны списываться проценты, затем тело кредита и лишь в самом конце пеня и просрочки. Многие банки нарушают этот порядок, сперва списывая пеню за просрочку, что чревато ростом задолженности.

Часто при оформлении обычного потребительского кредита клиенту дополнительно навязывают получение кредитной карты, обещая, что за её обслуживание платить не придётся. Клиент имеет полное право отказаться от ненужной услуги.

Следующий спорный момент – необходимость оформления страхового полиса. Страховки по кредиту давно стали не способом помочь клиенту защититься от непредвиденных ситуаций, а лишь продуктом, способным увеличить прибыль банка.

Любая страховка увеличивает итоговую сумму переплаты, её не должны навязывать.

Как обезопасить себя от неожиданностей

Всю описанную в статье информацию необходимо уточнять ещё до подписания документа, чтобы чётко понимать условия выдачи и использования денег. Только так получится защититься от мошенничества.

Кредитный договор составляется опытными юристами, поэтому в случае возникновения споров доказать ничего не получится: вы и только вы виноваты в том, что невнимательно изучили условия или пропустили какой-то пункт.

Только неспешное, доскональное изучение документа позволит защитить себя. Не стоит сэкономить лишние пару минут, ставя подпись на договоре, не прочитав его!

Прочтите также: Как отказаться от страховки после получения кредита?

© 2018, Все о финансах. Все права защищены. Копирование материалов только с разрешения автора.

(10 5,00 из 5)
Загрузка…  

Источник: https://vseofinansah.ru/kredity-i-zajmy/sut-kreditnogo-dogovora-na-chto-obratit-vnimanie

Кредитный договор Сбербанка: условия + образец заявления о расторжении

Кредитный договор (на предоставление бюджетного (инвестиционного) кредита)

В статье мы рассмотрим условия кредитного договора со Сбербанком. Узнаем, где можно скачать образец документа для физических лиц и когда нужно ставить свою подпись на договоре. А также разберемся, как правильно расторгнуть договор потребительского кредита и заполнить заявление в банке.

Особенности кредитного договора Сбербанка

Кредитный договор разрабатывается юридической службой банковской организации с соблюдением норм законодательства. Он делится на 2 части и содержит в себе общие и индивидуальные условия кредитования. Данный договор заключается между вами (заемщиком) и Сбербанком (кредитором).

Документ содержит следующие разделы:

  1. Термины и определения, используемые в договоре (с расшифровкой).
  2. Порядок предоставления кредита.
  3. Порядок использования кредитных средств и их возврата.
  4. Права и обязанности каждой из сторон.
  5. Основания и процедуру расторжения договора.
  6. Прочие условия.

Отметим, что в данном случае мы говорим об общих условиях договора кредитования. Что касается соглашения об индивидуальных условиях, то в обязательном порядке страницы документа нумеруются, проставляется дата и указываются реквизиты каждой стороны сделки.

Если говорить о нюансах документа, то можно отметить следующее:

  1. Имеются пункты со сносками, разъяснение которых выполнено мелким шрифтом. На это необходимо обращать внимание еще до того, как вы поставите подпись.
  2. Приводится несколько формул расчета платежей. Рекомендуем разобраться, из чего формируется оплата по кредиту.
  3. Четко прописана возможность передавать задолженность на взыскание третьим лицам без уведомления заемщика.

Всем этим тонкостям нужно уделить особое внимание.

Далее проанализируем более тщательно несколько конкретных разделов.

Права и обязанности заемщика по договору

Ознакомиться с документом можно на официальном сайте банковской организации. Если изучать документ, можно выделить интересную особенность: для заемщика зафиксирован только перечень обязанностей.

В качестве примера можно привести несколько пунктов:

Кроме того, вы обязаны уведомлять банк, если очередной платеж по кредиту за вас будет вносить третье лицо (когда вы сами по объективным причинам не можете посетить банк).

Стоит отдельно выделить и пункт, связанный с возвратом займа: если вы привлекали созаемщика и не можете платить, он несет равную с вами ответственность и будет отвечать по вашим обязательствам.

Права и обязанности Сбербанка по договору

Теперь подробнее о правах и обязанностях кредитора. Здесь перечень довольно обширный. Итак, банк обязан:

  1. Выдать вам одобренную сумму кредита.
  2. Зачислять поступающие ежемесячные платежи на свой счет.
  3. Информировать вас о наступлении просрочки.
  4. Предоставлять вам информацию о наличии задолженности, а также дате и сумме платежей.

Список прав тоже впечатляет. Вот некоторые пункты:

  1. Единолично производить снижение процентной ставки.
  2. Единолично уменьшать сумму неустойки.
  3. Требовать от вас досрочного возврата задолженности.

А также прописан еще ряд важных пунктов:

Как заключить кредитный договор со Сбербанком?

До момента непосредственного заключения кредитного договора с учреждением заемщику нужно пройти несколько этапов:

  1. Выбрать интересующий кредитный продукт.
  2. Тщательно изучить все условия его предоставления.
  3. Подать заявку на получение средств (в офисе банка либо в режиме онлайн).
  4. Дождаться решения по заявке (срок рассмотрения варьируется от нескольких часов до нескольких дней).
  5. Подписать кредитный договор.

На последнем пункте остановимся несколько подробнее. Следует помнить, что ставя свою подпись в договоре, вы соглашаетесь с его условиями и принимаете на себя те обязательства, которые в нем прописаны. А значит, подписывать документ нужно, только если вы полностью уверены, что поняли каждую строчку.

Если есть возможность ознакомиться с кредитным договором дома, лучше не пренебрегать этим. При изучении документа в офисе банка выясняйте сразу все непонятные моменты у специалиста.

Важно! Если вы оставляете в банковской организации заявку на кредит, обращайте внимание на то, что банк может заключить с вами договор на условиях, которые в этом заявлении не указаны. Но дополнительно уведомлять вас об этом факте банковская организация не обязана.

Поэтому тщательно взвесьте свои возможности, а только потом ставьте подпись на договоре кредитования.

Расторжение кредитного договора

Любой кредитный договор может быть расторгнут по инициативе банка либо по инициативе заемщика.

Для заемщика это становится актуальным, если в силу обстоятельств он не может выполнять свои обязательства, а штрафы и пени продолжают расти. Чтобы остановить этот снежный ком, заемщики занимаются расторжением договора кредитования. На практике сделать это крайне сложно.

Действует 2 схемы расторжения договора кредитования:

  1. В судебном порядке.
  2. По соглашению сторон.

А также существует вариант, при котором расторгать кредитный договор не нужно: можно вернуть всю сумму кредита в течение двух недель с даты его получения, заплатив только проценты за эти дни.

Следует выделить одну особенность: если вы поставили своей целью именно расторгнуть кредитный договор, то договориться с банком об этом практически нереально. Даже если вы направите в кредитное учреждение заявление о своем намерении с указанием причин, его, вероятнее всего, оставят без ответа.

Расторжение договора невыгодно банку, так как он либо получит меньшую сумму, либо, вообще, потеряет средства. И помните, что подача такого заявления прерывает срок давности по кредитным обязательствам.

Как расторгнуть договор

Уведомлять банк о намерении расторгнуть договор имеет смысл только тогда, когда вы понимаете, что готовы сделать это в судебном порядке.

В этом случае следует выполнить несколько шагов:

  1. Написать в банк заявление о расторжении договора. Его лучше принести лично либо отправить через Почту России заказным письмом с уведомлением о вручении. Наличие заявления подтверждает, что вы пытались договориться с кредитным учреждением.
  2. Соберите всю документацию, которая может использоваться в качестве доказательства вашей тяжелой финансовой ситуации (запись в трудовой о сокращении с работы, справка о болезни и так далее).
  3. Займитесь подготовкой искового заявления. Сделать это самому можно, но сложно. Поэтому лучше прибегнуть к помощи профессионала.
  4. Приложите к заявлению все документы, включая кредитный договор и квитанцию об оплате госпошлины.
  5. Подайте заявление в суд.

Исковое заявление можно подать по месту нахождения ответчика либо по территориальной подсудности, прописанной в договоре. Предсказать, как закончится судебный процесс, довольно сложно. Поэтому в большинстве случаев заемщики привлекают опытных юристов.

Заявление о расторжении кредитного договора

До обращения в суд и подачи иска о расторжении договора необходимо составить письменное заявление на имя руководителя кредитного учреждения.

В тексте нужно указать следующее:

  1. Вашу фамилию, имя, отчество.
  2. Номер и дату заключения кредитного соглашения.
  3. Обоснование для расторжения договора: причина должна быть веской.
  4. Ссылку на пункт договора, в котором указана возможность расторжения.

Следует убедиться, что ваше заявление получено адресатом. Если приносите его лично, убедитесь, что оно зарегистрировано и получило входящий номер. Дождитесь официального ответа кредитной организации. Если же ответ не поступит, придется обращаться в судебные органы.

С образцом искового заявления можно ознакомиться ниже:

Досрочное расторжение кредитного договора

Кредитный договор может быть расторгнут досрочно по согласию обеих сторон, по инициативе банковской организации, а также заемщика.

Вы, как заемщик, можете потребовать расторгнуть договор в судебном порядке, если:

  1. Банковская организация единолично, в нарушение законодательства, повысила процентную ставку.
  2. По договору безосновательно начислены пени и штрафы.
  3. Задолженность списывается с нарушением очередности платежей.

Кредитное учреждение требует расторжения кредитного договора чаще всего в следующих случаях:

  1. Вы злостно нарушаете условия договора (уклоняетесь от оплаты без обоснованной причины).
  2. Вы сменили контактный номер либо место проживания, не уведомив об этом кредитора (если данный пункт в договоре прописан).

Самым распространенным является первый случай. О начале процедуры расторжения кредитор вас уведомит. А также в отношении вас будет выставлено требование о полном досрочном погашении кредита.

Судебная практика расторжения кредитных договоров с банками

Если анализировать судебную практику, то можно отметить, что суд крайне редко расторгает договор кредитования по инициативе заемщика.

Позиция суда обычно такова: до подписания договора кредитования все возможные риски вы должны были предвидеть или хотя бы проанализировать.

Даже если вас уволили с работы, это не повод игнорировать свои обязательства, тем более, если вы уволились по собственному желанию.

Несколько лояльнее суд относится к заемщикам, у которых возникли более веские основания: тяжелая болезнь (подтвержденная медицинскими документами), пожар, наводнение и так далее. В таких ситуациях шансы расторгнуть договор повышаются. Главное, тщательно подготовиться к разбирательству, а лучше воспользоваться помощью квалифицированного юриста.

Источник: https://kredit-online.ru/stati/kreditnyj-dogovor-sberbanka.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.