+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

Содержание

Дарение между физическим и юридическим лицом (договор, образец) – налог, ООО, квартиры, денежных средств, ИП

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

Договор дарения для российского гражданского законодательства стал уже традиционным, но после того, как была принята вторая часть Гражданского кодекса, данный комплекс правоотношений подвергся серьезным изменениям.

При этом изменения коснулись не только степени детализации различных особенностей таких правоотношений, но еще и введения целого ряда нововведений, которые в основном относятся к новым рыночным отношениям, присутствующим в действующей рыночной экономике.

В частности, по-другому регулируются правила, в соответствии с которыми должен оформляться договор дарения между физическим и юридическим лицом.

Образец оформления

В первую очередь, при составлении договора нужно указать данные о каждой из сторон, включая ФИО и основные паспортные данные, такие как дата и место выдачи, а также орган, который оформлял этот документ.

Далее указывается информация о предмете договора с обязательным указанием безвозмездной передачи со стороны дарителя одаряемому. В данном пункте также указывается, на каких правах даритель распоряжается передаваемым имуществом и какие документы подтверждают наличие у него право собственности. В частности, обязательно указать, что на имущество не наложено никаких ограничений или обременений.

После этого записываются права и обязанности каждой из сторон. В данном случае даритель берет на себя обязанность передать имущество одаряемому, а также реализовать право отмены дарения, если будут на то соответствующие основания.

Одаряемый же обязуется при отмене дарения предоставить дарителю обратно его имущество, а также имеет право отказаться от дара до того момента, как произойдет непосредственная передача прав собственности.

Отказ нужно оформлять в полном соответствии с требованиями действующего законодательства.

Договор дарения

Имущество передается в соответствии с актом приема-передачи, который подписывается каждой из сторон, а договор считается заключенным уже с момента, когда его подписали даритель и одаряемый. При этом распоряжаться имуществом одаряемый может только после оформления акта приема-передачи.

Скачать актуальный на 2019 год типовой образец договора дарения

В дальнейшем указывается порядок, в котором должны регулироваться различные конфликтные ситуации между обеими сторонами, что чаще всего предусматривает проведение судебного разбирательства в том случае, если стороны не могут прийти к общему соглашению в досудебном порядке. В конечном итоге указывается адрес проживания и подпись каждой из сторон.

Закон и доступные варианты

Действующее законодательство предусматривает возможность оформления консенсуального и реального договоров дарения.

Если в договоре предусматривается условие, связанное с передачей указанного имущества в пользу одаряемого, договор будет считаться заключенным только с момента передачи данного объекта, а не с момента подписания договора, что установлено в пункте 2 статьи 433 ГК. В данном случае передача дара осуществляется посредством его вручения или символической передачи.

Также в договоре может прописываться обещание дарителя предоставить одаряемому имущество в будущем. В такой ситуации договор приобретает законную силу в соответствии с правилами, предусмотренными для любых консенсуальных договоров, то есть после того, как одаряемый получает указанное имущество.

Стоит отметить, что вне зависимости от формы договора он в обязательном порядке должен быть зарегистрирован государственными службами, если в качестве основного объекта передачи выступает автомобиль или недвижимость

Кого затрагивает договор дарения между физическим и юридическим лицом

Действующее законодательство не предусматривает возможность оформления договоров дарения, если обе его стороны являются коммерческими организациями, но при этом некоторые юридические лица могут выступать в качестве дарителей.

ООО

Отчуждение доли в обществе с ограниченной ответственностью предусматривается статьей 572 Гражданского кодекса.

В данном случае основанием для дарения доли в уставном капитале является оформленная двухсторонняя сделка, которая в обязательном порядке должна соответствовать нескольким условиям:

  • обе стороны должны подтвердить согласие на проведение сделки;
  • заинтересованные лица должны предоставить разрешение на проведение такой операции;
  • стороны заключили нотариально заверенный договор;
  • сделка была зарегистрирована государственными органами.

Статья 572. Договор дарения

Даритель имеет право безвозмездно предоставить собственную долю в бизнесе не целиком, а только частично, если он уже внес за нее оплату в уставной капитал. При этом перед оформлением лучше всего ознакомиться с различными положениями устава ООО и, если есть такая необходимость, получить согласие от своих партнеров.

Пакет документов в данном случае следующий:

  • договор дарения;
  • письменное согласие от других собственников компании;
  • письменное согласие от супруга дарителя;
  • устав, в котором отсутствует положение, связанное с ограничением отчуждения долей;
  • свидетельства ОГРН и ИНН;
  • выписка из ЕГРЮЛ, оформленная не позднее, чем за 30 дней до оформления сделки;
  • документ, подтверждающий полную оплату указанной доли уставного капитала;
  • ИНН и паспорт каждого участника сделки;
  • заявление, составленное в соответствии с формой р14001.

Форма Р 14001

Любая из сторон имеет право отказаться от проведения сделки до того момента, как соглашение будет подписано нотариусом.

ИП

В соответствии с действующим законодательством каждый гражданин имеет право оформлять ИП без необходимости регистрации в качестве юридического лица. Таким образом, они могут принимать участие в сделке дарения, но только если одаряемым не будет выступать другой частный предприниматель или какая-либо организация, занимающаяся коммерческой деятельностью.

Если же дарение проводится без указания правового статуса одного из лиц, а правоотношение не предусматривает какой-либо прибыли или ведения коммерческой деятельности с помощью объекта дарения, совершить сделку можно и она будет считаться полностью законной.

Если в качестве одаряемого выступает любое другое лицо, предприниматель может свободно выступать на правах дарителя, являясь полноценным субъектом хозяйственной деятельности. В таком случае нужно будет составить стандартный письменный договор, если общая стоимость передаваемого имущества составляет более трех тысяч рублей.

При появлении необходимости в дарении доли в квартире или комнаты, стоит учесть все изменения в законодательстве.
Как оформить договор дарения между физическим и юридическим лицом читайте в этой статье.

Если составляется консенсуальный договор, по которому предприниматель берет на себя обязательство о передаче имущества в будущем, то в таком случае в соответствии с пунктом 2 статьи 572 Гражданского кодекса в соглашении должно присутствовать ясно выраженное намерение передать права собственности на указанное имущество, а также общее описание самого подарка.

Помимо всего прочего, стоит отметить, что любые сделки дарения, оформленные в течение шести месяцев до банкротства частного предпринимателя, в дальнейшем могут признаны недействительными при подаче соответствующего требования в суд со стороны заинтересованного лица.

Что служит объектом сделки

В качестве объекта сделки, который будет передаваться другому лицу со стороны дарителя, может выступать практически любое имущество, но при этом в зависимости от того, что конкретно будет передаваться, зависят и особенности оформления договора.

Автомобиля

Дарение юридическим лицом в пользу граждан различных транспортных средств не имеет практически никаких отличий от оформления стандартной дарственной, но при этом все-таки стоит учитывать определенные особенности.

В частности, нужно правильно понимать, что такое соглашение должно быть оформлено письменно, а помимо него нужно будет предоставить ряд других документов, подтверждающих соответствующие расходы юридического лица. Также стоит отметить, что дарение не может осуществляться в пользу людей, работающих в медицинских, социальных, образовательных, муниципальных и государственных учреждениях.

Скачать образец договора дарения автомобиля

Образец договора дарения автомобиля

По нормам, прописанным в статье 432 Гражданского кодекса, единственно важное условие дарения – это условие о самом подарке, в связи с чем в дарственной нужно полностью описать передаваемое транспортное средство с указанием его модели, марки, номера и цвета кузова, номера двигателя и другими важными характеристиками. При отсутствии такого описания сделка не будет считаться заключенной.

Статья 432. Основные положения о заключении договора

Также стоит отметить, что при получении такого подарка гражданин должен будет оплатить налог, равный 13% от стоимости предоставленного ему имущества.

Квартира

Квартира оформляется в соответствии со стандартным договором дарения, при котором даритель берет на себя обязательство безвозмездной передачи недвижимости в пользу одаряемого.

особенность такого соглашения заключается в том, что его практически невозможно отменить, и причиной для отмены может быть только:

  • покушение на здоровье и жизнь дарителя со стороны одаряемого;
  • действия одаряемого могут привести к полной утрате подаренного имущества;
  • в договоре указан пункт о его возможной отмене;
  • уровень жизни одаряемого существенно снизился по причине оформления договора (или он стал банкротом).

Скачать актуальный на 2019 год типовой образец договора дарения квартиры

Договор дарения квартиры

Любые такие пункты должны оспариваться только в судебном порядке.

Денежные средства

Если оформление дарственной предусматривает передачу крупных денежных сумм, к дарственной должен прилагаться определенный пакет документов, а именно:

  • протокол о разногласиях;
  • протокол о согласовании разногласий;
  • дополнительный договор.

Скачать образец договора дарения денег от одного дарителя одному одаряемому

Главной особенностью такой сделки является то, что она не должна обязательно регистрироваться в Госреестре, а помимо этого в перечень ее ключевых особенностей можно добавить:

  • наличие основного предмета соглашения в виде денежных средств или права их получения в будущем;
  • необходимость указания точной суммы передаваемых средств, а также данные из паспорта одаряемого и дарителя;
  • безвозмездность передачи имущества в пользу одаряемого;
  • ограничение прав одаряемого в виде возможности принять дар или отказаться от него.

В дальнейшем одаряемый имеет право самостоятельно решать, как ему распоряжаться предоставленными средствами. При этом в соглашении может присутствовать информация о том, что деньги передаются, к примеру, для покупки недвижимости, и в таком случае они могут быть потрачены только на это.

При передаче имущества от юридического лица физическому, компания должна будет удержать с него налог, а если же данное требование не было соблюдено, компания должна будет подать в налоговую службу соответствующее извещение

Недвижимость

В договоре дарения недвижимости обязательно должны присутствовать следующие сведения:

  • ФИО, паспортные данные и адреса каждого участника;
  • информация о том объекте недвижимости, который будет передаваться одаряемому с указанием его площади, этажности, адреса, общего количества комнат и других важных характеристик;
  • дата оформления сделки о передаче права собственности;
  • подпись каждого из участников операции.

После этого оформленный договор должен быть зарегистрирован в Росреестре, что делается следующим образом:

  1. Даритель отправляется в местное отделение Росреестра с нужным пакетом документов.
  2. Все бумаги он подает вместе с заявлением о регистрации, а также квитанцией об оплате государственной пошлины.
  3. Сотрудник регистрирующего органа выдает расписку о принятии полного пакета документов.
  4. Называется дата, когда нужно явиться за свидетельством о праве собственности нового владельца.
  5. Получить документ.

В конечном итоге после этой процедуры сделка дарения считается завершенной и недвижимость находится в полном владении одаряемого, и ему остается только оплатить налог.

Налог

Если передаются деньги или другие виды имущества в натуральной форме от физических лиц, то в таком случае такие сделки не предусматривают необходимость выплаты налогов.

В данном случае оплачивать налог государству нужно только в том случае, если передается недвижимость, автомобиль, а также акции или доли различных компаний.

После получения дара одаряемый должен будет оплатить налог в соответствии с действующей ставкой, установленной Налоговым кодексом. При этом, если сделка проводится между близкими родственниками, они освобождаются от необходимости уплаты какой-либо суммы в пользу государства.

На сегодняшний день стандартная налоговая ставка составляет 13% от общей цены подаренного имущества, если плательщик входит в число налоговых резидентов России. При этом, если он не имеет такого статуса, сумма налога для него возрастает до 30% от подаренного имущества.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://calculator-ipoteki.ru/darenie-mezhdu-fizicheskim-i-juridicheskim-licom/

Дарение юридическими лицами

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

Юридическое лицо может подарить имущество, имущественное право или требование стоимостью более 3000 рублей, только физическому лицу. При этом требуется составить письменный договор. Исключением из данного правила является пожертвование, то есть дарение в общественно-полезных целях, а также передача денег и материальных ценностей дочерней или главной компании.

Одаривание организацией гражданина может быть связано с трудовыми отношениями между работником и работодателем. При определенном статусе фирмы и высокой доходности ее деятельности, является вполне логичным поощрение высококвалифицированного подчиненного подарком в виде имущества.

Безвозмездная передача имущества между коммерческими организациями недопустима.

Ст. 572 ГК РФ договором дарения считает безвозмездную передачу или обещание передать в собственность имущество, имущественное право или требование, одной стороной (дарителем), другой (одаряемому). Предметом дара, может служить освобождение одаряемого от обязательства перед дарителем или третьим лицом.

Главным признаком дарения является его безвозмездность, то есть намерение совершить подарок без встречного предоставления. Этот признак называют так же отсутствием причинной обусловленности.

Заключение договора дарения между коммерческими организациями, запрещено законодательством.

Не смотря на ограничение, компании все же одаривают друг друга, как правило, такие взаимоотношения характерны для дочерних и материнский предприятий.

Тем более, что законодательство о налогах, с учетом ряда ограничений, освобождает от налогообложения средства полученные безвозмездно между такими компаниями.

При этом, процедура безвозмездной передачи денег происходит как пополнение оборотных средств. Такая операция в некоторых случаях является попыткой вывода средств перед наступлением банкротства.

Дарение между юридическими лицами

Целью коммерческих организаций является извлечение прибыли (ст. 50 ГК РФ), следовательно, отчуждение чего-либо бесплатно выглядит нелогичным. Это в равной степени справедливо и по отношению к индивидуальным предпринимателям.

Делая вывод из вышесказанного, можно вполне обоснованно утверждать, что установленный п. 4 ст. 575 ГК РФ запрет на дарение между юридическими лицами является вполне обоснованным.

Необходимо признать, что дарение действительно не представляет интереса для организаций, но существуют иные формы безвозмездной передачи имущества, которые порой ошибочно принимаются за дарение.

Имеются в виду взаимоотношения между учредителями (организациями) и зависимыми предприятиями. Внесение в уставной капитал финансов или имущества не всегда является дарением.

Пример

ООО «Мега», безвозмездно пополнило оборотные средства дочерней компании «Вега плюс». Истец Стрельцов А.О., конкурсный управляющий, обратился в арбитражный суд с иском к ООО «Мега», о признании ничтожной сделки по передаче оборотных и основных средств. Ввиду безвозмездности, указал на то, что эти действия являются дарением и законодательством запрещены.

И в силу запрета, сделка, по мнению истца не законна. В свою очередь, ответчик ссылался в своих доводах на то, что финансировал деятельность компании, так как являлся его участником, владеет 40% уставного капитала и подразумевал получение прибыли.

Суд признал сделку ничтожной, потому что стороны сделки являлись самостоятельными субъектами хозяйствования, не отвечали по долгам друг друга и вклад не входил в обязанности ООО «Мега».

Сделка была бы признана законной, если в уставе общества было прописано, что дополнительной обязанностью всех участников организации является внесение вклада в дочернее предприятие. Вклады на имущество в таком случае влияли бы на размер активов, из которых определялась стоимость доли участников (в том числе и при выходе) следовательно, такая передача финансов не была безвозмездной.

Такие примеры из практики свидетельствуют о том, что правило на запрет финансирования между организациями (вклад в капитал), не всегда можно признать дарением, если формально отсутствует главный признак-безвозмездность. Ведь выгода может складываться из самой сути их взаимоотношений.

Дарение между юридическим и физическим лицом

В соответствии со ст. 421 ГК РФ, юридические и физические лица свободны в заключении сделок.

Договор будет считаться заключенным, если оформлен в надлежащей форме и достигнуто соглашение по всем его условиям.

Процедура дарения между юридическим и физическим лицом законодательством разрешена, что следует из норм ст. 575 ГК РФ, разумеется, при условии одарения второго лица, первым.

Если вещь находится в хозяйственном ведении или оперативном управлении юридического лица, то, согласно ст. 576 ГК РФ она может быть подарена только при условии согласия собственника.

Такое положение обусловлено тем, что дарение представляет собой процедуру, результатом которой будет полное прекращение прав на подаренное и вернуть имущество без веских оснований будет уже невозможно.

В такого рода сделках, письменная форма требуется при сумме подарка более 3000 рублей. От юридического лица должен быть представитель, уполномоченный на совершение сделки и, в случае необходимости, на проведение государственной регистрации. Такие полномочия подтверждаются доверенностью.

Физическое лицо для совершения сделки одаривания должно быть дееспособным и совершеннолетним, иначе, договор будет являться недействительным. В случае ограниченной дееспособности, или несовершеннолетия одаряемого, от их имени должны выступать законные представители.

Договора могут быть реальными, когда передача имущества, права/требования происходит непосредственно в момент составления контракта или консенсуальными, если будущий собственник становится полноценным обладателем объекта одаривания спустя некоторое время после заключения договора.

Налогообложение при дарении юридическими лицами

Договора дарения недвижимости, автотранспорта, акций, паев и вкладов подлежат налогообложению в размере 13% от рыночной стоимости подарка. Следует обратить внимание, на то, что исчисление производится не от суммы указанной в договоре, как ошибочно считают граждане.

Это связано с тем, что некоторые лица, стараясь найти способ заплатить пошлину в меньшем размере, намеренно занижают цену имущества. Налоговые инспектора, в случае обнаружения заниженной или завышенной цены более чем на 20% от рыночной стоимости, вправе провести проверку и в судебном порядке взыскать необходимую сумму с пени и штрафами.

Если стороной сделки является юридическое лицо, то все происходит несколько иначе. Здесь решение вопроса лежит в плоскости соотношения гражданского и налогового законодательств. Ст. 251 п. 1 пп. 11 НК РФ гласит, что не подлежит налогообложению безвозмездный доход организации, полученный от другого лица, состоящего с ним в корпоративных отношениях.

Налоговые операции напрямую зависят от содержания гражданско-правовых норм. Лицо становится плательщиком налога, в случае правовой верности заключенных договоров.

В Налоговом кодексе, в вышеуказанной норме, подразумеваются только допустимые с точки зрения норма права сделки, например вклады в общество.

Заключение

Ограничение юридических лиц в одаривании не препятствует осуществлению их деятельности. Нельзя так же сказать, что ст. 575 ГК РФ различается с практикой ведения бизнеса, ведь организации могут иметь интерес к отчуждению имущества без встречного предоставления и это не будет являться дарением.

В случае признания сделки несоответствующей норме закона, это повлечет ее недействительность. Последствием будет реституция (возврат сторонами полученного по договору).

В вопросах исследования договорных отношений сторон большое значение имеют их намерения. Поэтому при заключении договоров дарения обращайте внимание на следующее:

  1. Основной принцип подарка это безвозмездность и безусловность, поэтому нельзя что-то требовать взамен или ставить возмездные условия по обращению с этим имуществом, имущественным правом/требованием.
  2. Если в соглашении содержится условие о встречном предоставлении, даже если оно не равноценно, такие действия не могут попадать под дарение.
  3. Если договор, формально возмездный, но в нем отсутствует условие о встречном предоставлении или оно вызывает неясность, это не свидетельствует о безвозмездности отчуждения. При определенных обстоятельствах дела, судом такая сделка может считаться притворной
  4. Отчуждение имущества в уставной капитал в качестве вклада, не будет являться дарением только при условии надлежащим образом оформленных документов.

Вопрос — Ответ

Мой работодатель хочет подарить мне недвижимость. Скажите, какие я понесу финансовые траты?

Вам необходимо будет оплатить пошлину за государственную регистрацию договора дарения в регистрирующем органе (2000 рублей) и налог в размере 13% от рыночной стоимости имущества.

Мой дядя является держателем акций в одной крупной компании и хочет подарить их мне. Существуют ли какие-то ограничения по процедуре одаривания, не будет ли у него проблем в обществе?

Подарить, свое имущество можно любому лицу, вне зависимости от того, в каком виде оно выражается: акции, деньги, машина или что-либо еще. Сложностей не возникнет, так как сделка по одариванию не требует чьего либо согласия или особенной процедуры, в отличие от купли-продажи.

У вас остались вопросы?

Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

Источник: http://darstvennaja.ru/storony-dogovora-dareniya/yuridicheskiye-litsa/

Дарение недвижимости физическим лицом юридическому лицу

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

именуем___ в дальнейшем «Даритель», с одной стороны, и Аудиторская организация ООО «Форос Аудит», именуемая в дальнейшем «Одаряемый», в лице Генерального директора Васильевой Е.В. действующая на основании Устава, с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: 2.2.

Даритель вправе отказаться от исполнения настоящего договора в случаях, предусмотренных ст.

Продавец и покупатель зачастую сталкиваются с многочисленными тонкостями и проблемами, например, как грамотно составить, как зарегистрировать приобретенное имущество, к кому обратиться для оформления сделки и многое другое. 3 Налогового кодекса РФ гласит, что государственной пошлиной называют сбор, который должны оплачивать физические и юридические лица за совершение в их отношении значимые действия.

Особенности налогообложения и бухгалтерского учета операций по договору дарения (Алексеева Г

Осуществляя финансово-хозяйственную деятельность, некоммерческие организации заключают с контрагентами различные. Один из таких договоров — дарения. В статье рассматриваются правовое регулирование договора дарения, налогообложение и бухгалтерский учет операций по дарения у сторон.

Рекомендуем прочесть:  Заменить права гибдд

Пример 1 . ООО «Мир» передало оборудование по дарения некоммерческой организации для осуществления ею предпринимательской деятельности. ——————————— Алексеева Г.И.

Договор дарения движимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

Бланк документа «Договор дарения движимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является» относится к рубрике «Договор дарения имущества, недвижимости, денег».

Сохраните ссылку на документ в социальных сетях или скачайте его себе на компьютер. [Ф. И. О.

], именуемый в дальнейшем «Даритель», с одной стороны и [наименование предприятия, организации], именуемое в дальнейшем «Одаряемый», в лице [должность,фамилия, имя,отчество], действующего на основании [Устава, Положения, доверенности], с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем: Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизни Не секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

1.1. По настоящему договору Даритель безвозмездно передает/обязуется передать Одаряемому в собственность движимое имущество.

1.2.

Предметом дарения является _________________________.

2.1.

Передачу подарка Стороны оформляют путем подписания акта приема-передачи.

2.2. Даритель одновременно с передачей вещи передает Одаряемому ее принадлежности, а также относящиеся к ней документы ________________________________.

2.3. Имущество, передаваемое по настоящему договору, Одаряемый принимает к бухгалтерскому учету по текущей рыночной стоимости на дату принятия.

Дарение юридическому лицу

Договор дарения земельного участка юридическому лицу физическим лицом, которое есть его учредителем, имеет широкое применение и стандартную форму, где даются данные и реквизиты сторон, описан предмет договора с регистрационными и кадастровыми данными, определена передача объекта и переход права собственности по договору и акту приема-передачи, который является неотъемлемой частью такого договора.

Договор дарения физического лица юридическому

Действовавший ранее раздел III “Обязательственное право” Гражданского кодекса РСФСР 1964 года содержал лишь две статьи (256 и 257) касавшиеся непосредственно договора дарения.

Новый Гражданский кодекс РФ этому виду договора отводит одиннадцать статей (572-582), которые объединены в главе 32.

На себя обращает внимание не лишь степень детализации правоотношения, однако и ряд новелл, появление которых в Гражданском Кодексе РФ обусловлено новыми рыночными отношениями, которые складываются в российской экономике.

Основные положения договора дарения между физическим и юридическим лицом

Договор дарения для российского гражданского законодательства стал уже традиционным, но после того, как была принята вторая часть Гражданского кодекса.

данный комплекс правоотношений подвергся серьезным изменениям. При этом изменения коснулись не только степени детализации различных особенностей таких правоотношений, но еще и введения целого ряда нововведений, которые в основном относятся к новым рыночным отношениям, присутствующим в действующей рыночной экономике.

Источник: http://juridicheskii.ru/darenie-nedvizhimosti-fizicheskim-licom-juridicheskomu-licu-38415/

Договор дарения от физического лица юр лицу ограничение по сумме

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

ГК договор дарения предусматривает собой безвозмездную передачу или обязательство передать то или иное имущество, включая имущественные права, дарителем одаряемому. Также Posted on 08.05.

2015 by admin к записи Дарение юридическому лицу — дарение земельного отключены Законодательство Российской Федерации не запрещает дарение земельного участка юридическому лицу, но только в том случае, если дарителем является физическое лицо и земельный участок принадлежит ему на правах частной собственности, подтвержденной соответствующими свидетельствами и актами государственной регистрации земельной недвижимости.

Дарение юридическим лицом физическому лицу

Важно Стоит отметить, что вне зависимости от формы договора он в обязательном порядке должен быть зарегистрирован государственными службами, если в качестве основного объекта передачи выступает автомобиль или недвижимость Кого затрагивает договор дарения между физическим и юридическим лицом Действующее законодательство не предусматривает возможность оформления договоров дарения, если обе его стороны являются коммерческими организациями, но при этом некоторые юридические лица могут выступать в качестве дарителей. ООО Отчуждение доли в обществе с ограниченной ответственностью предусматривается статьей 572 Гражданского кодекса.

Дарение юридическими лицами

На основании закона дарение невозможно, если в качестве одаряемого выступают:

  • недееспособные граждане, их представители;
  • работники лечебных заведений;
  • госслужащие муниципальных образований;
  • коммерческие организации.

Стоимость одаряемого имущества свыше 3000 руб. возможна исключительно физическим лицам на основании составленного письменного договора. Исключение – пожертвования, когда дарение производится на общественно полезных началах.

Дарение от физического лица юридическому лицу

Такая передача может быть как фактической, так и символической – например, в виде передачи ключей. денежных средств Договор такого рода в обязательном порядке составляется в письменном виде, если только сумма подарка не составляет меньше трех тысяч рублей. Дарение денежных средств не ограничивается передачей банкнот, подарены могут быть также:

  • средства на банковских счетах;
  • ценные бумаги;
  • в некоторых случаях передачей денежных средств в подарок может быть покрытие долговых обязательств одаряемого, без прямой передачи денежных средств.

Дарственная не предусматривает возмездия в принципе, поэтому договор дарения денежных средств, составленный с упоминанием ответного подарка или услуги, будет содержать элементы купли-продажи, и может быть рассмотрен законодательством как договор, не связанный с дарственной.

Особенности договора дарения между юридическим и физическим лицом

Между гражданским и налоговым законодательством существуют некоторые противоречия в отношении договора дарения.Договор дарения юридического лица физическому лицу 8 ТК РФ). Например, при предоставлении имущества в найм работникам организации.

——————————————————————— Ответ юриста на вопрос : договор дарения юридического лица физическому лицу ДА, заключить можно.

Вопрос: могу ли я как физическое лицо дать денежные средства по договору займа юридическому (ООО) в котором я директор… Ответ юриста на вопрос : договор дарения юридического физическому Нет, поскольку договор займа двусторонний.

——————————————————————— Внимание Ответ юриста на вопрос : договор дарения юридического физическому можете. Дарение Физического Лица Юридическому Лицу ГК предусматривает возможность дарения между любыми лицами любого имущества, не изъятого из гражданского оборота.

Дарение между юридическими лицами

Однако при его отсутствии выходом из ситуации является оформление учреждением акта приема-передачи о безвозмездном получении объекта. 3. Основное различие заключается в том, что при пожертвовании вещь дарится не конкретному, а в общеполезных целях.

Договор дарения имущества юридического лица физическому лицу Даритель гарантирует, что передаваемое имущество принадлежит ему на праве собственности, не является предметом залога, в споре и под арестом не состоит. Дарение по настоящему Договору совершено в пределах полномочий органов управления Дарителя. 2.

ПОРЯДОК ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА 2.1. Имущество передается в течение дней с момента подписания Договора.

Одновременно передаются принадлежности, расходные материалы, входящие в комплект запасные части и инструменты.

Источник: http://territoria-prava.ru/dogovor-dareniya-ot-fizicheskogo-litsa-yur-litsu-ogranichenie-po-summe/

Учет договора дарения от физ лица юр лицу

Примерная форма договора дарения недвижимого имущества от физического лица юридическому лицу, учредителем которого он является

НК РФ. Договор пожертвования С точки зрения налогообложения, следует иметь в виду, что от обложения налогом на прибыль освобождаются целевые поступления в форме пожертвования, признаваемые таковыми в соответствии с ГК РФ (пп. 1 п. 2 ст. 251 НК РФ).

* Пожертвованием признается дарение вещи или права в общеполезных целях (п. 1 ст. 582 ГК РФ).

Пожертвования могут осуществляться гражданам, лечебным и воспитательным учреждениям, учреждениям социальной защиты и другим аналогичным организациям, благотворительным, научным и учебным учреждениям, фондам, музеям и другим учреждениям культуры, общественным и религиозным организациям, иным некоммерческим организациям в соответствии с законом, а также государству и другим субъектам РФ (республика, край, область, города федерального значения, автономная область, автономные округа, а также городские, сельские поселения и другие муниципальные образования).

Договор дарения от физического лица юридическому лицу

ГК РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь либо имущественное право в собственность. * При наличии встречной передачи вещи (имущественного права) либо встречного обязательства договор не признается дарением.

Так, если учреждение берет на себя встречное обязательство по договору дарения оказать какие-либо услуги дарителю, то такой договор будет признан ничтожным (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

* Следует также иметь в виду, что если согласно данным бухгалтерского учета на дату подписания договора дарения в учете бюджетного учреждения даритель числится в кредиторах, то такой договор может быть расценен проверяющими органами как недействительный или притворный.

Правовые и налоговые аспекты договоров дарения и пожертвования

Кроме того, опять же согласно п. 1 статьи 346.15 НК при определении объекта налогообложения не учитываются доходы, предусмотренные статьей 251 НК. Согласно пп. 11 п.

1 данной статьи не признаются доходом имущество, полученное безвозмездно в следующих случаях:•от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) передающей стороны, являющейся юридическим лицом;•от организации, если уставный (складочный) капитал (фонд) передающей стороны более чем на 50% состоит из вклада (доли) получающей стороны, являющейся юридическим лицом;•от физического лица, если уставный (складочный) капитал (фонд) получающей стороны не менее чем на 50% состоит из вклада (доли) передающей стороны, являющейся физическим лицом.

Бухгалтерский и налоговый учет операций дарения при усн

Что служит объектом сделки В качестве объекта сделки, который будет передаваться другому лицу со стороны дарителя, может выступать практически любое имущество, но при этом в зависимости от того, что конкретно будет передаваться, зависят и особенности оформления договора.

Автомобиля Дарение юридическим лицом в пользу граждан различных транспортных средств не имеет практически никаких отличий от оформления стандартной дарственной, но при этом все-таки стоит учитывать определенные особенности.

В частности, нужно правильно понимать, что такое соглашение должно быть оформлено письменно, а помимо него нужно будет предоставить ряд других документов, подтверждающих соответствующие расходы юридического лица.

Также стоит отметить, что дарение не может осуществляться в пользу людей, работающих в медицинских, социальных, образовательных, муниципальных и государственных учреждениях.

Источник: http://advocatus54.ru/uchet-dogovora-dareniya-ot-fiz-litsa-yur-litsu/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.