+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Содержание

Договор подряда – образец (типовая форма)

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

г. Санкт-Петербург  “__” ________ 201__ г.

 ________________________________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица) именуем ___ в дальнейшем “Заказчик”, в лице ___________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании 

________, с одной стороны, и _________ (наименование предприятия, учреждения, организации, Ф.И.О. физического лица)

именуем ____ в дальнейшем “Подрядчик”, в лице _________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании 

________, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

Подрядчик обязуется за свой риск выполнить по заданию Заказчика с использованием своих материалов или материалов Заказчика, а Заказчик обязуется принять и оплатить следующую работу:______________________

2. Цена договора

 2.1. Цена договора составляет _________________________________________________.

2.2. Цена договора включает в себя _____________________________________________.

2.3. Указанная в п. 2.1 цена является предварительной. Окончательная цена договора определяется по проектно-сметной документации, представляемой Подрядчиком. Цена договора может быть изменена вследствие инфляции с обоюдного одобрения сторон. Оплата затрат, связанных с повышением цены договора, осуществляется Заказчиком в порядке, предусмотренном п. 3 настоящего договора.

3. Условия оплаты

 3.1. Оплата по настоящему договору производится ______ (единовременно, поэтапно с авансовым платежом и т.п.)

3.2. Форма оплаты _______________________ (платежное требование, платежное поручение, чек, аккредитив и т.п.)

3.3. Окончательный расчет по договору производится Заказчиком не позднее 30 дней после полного окончания работ, включая устранение выявленных в процессе приемки недостатков.

4. Сроки исполнения

4.1. Подрядчик выполнит работы, предусмотренные разделом 1 настоящего договора, в сроки, установленные календарным планом работ (приложение).

4.2. Заказчик оплатит выполненные Подрядчиком работы в следующие сроки: _______________________________.

4.3. Срок действия договора: начало _____________________; окончание ______________________________.

5. Обязательства сторон

 5.1. Подрядчик обязан:

5.1.1. Своими силами и средствами выполнить все работы в объеме и в сроки, предусмотренные календарным планом работ, и сдать работы Заказчику в состоянии, соответствующем проектной документации ________________________.

5.1.2. Поставить на объект необходимые материалы, конструкции, комплектующие изделия согласно проекту и осуществить их приемку, разгрузку, складирование и хранение.

5.1.3. Информировать Заказчика о заключении договоров субподряда со специализированными организациями, привлекаемыми для выполнения работ по настоящему договору, и обеспечивать контроль за ходом выполняемыхими работ.

5.1.4. Обеспечивать выполнение необходимых мероприятий по технике безопасности, пожарной безопасности и охране объекта.

5.1.5. Осуществить страхование объекта.

5.2. Заказчик обязан:

5.2.1. Передать Подрядчику объект в объеме и в сроки, установленные календарным планом работ.

5.2.2. Оплатить Подрядчику работу, предусмотренную разделом 1 настоящего договора, в размерах и в сроки, установленные договором.

5.2.3. Принять объект в течение двух недель с даты получения письменного уведомления Подрядчика.

6. Ответственность сторон

6.1. За нарушение сторонами сроков исполнения обязательств по договору виновная сторона уплачивает другой стороне неустойку в размере ______________ % цены договора за каждый день просрочки.

6.2. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной из сторон иных обязательств по настоящему договору виновная сторона возмещает другой стороне убытки, включая упущенную выгоду.

6.3. Уплата неустойки не освобождает стороны от исполнения обязательств или устранения нарушений.

7. Действие непреодолимой силы

7.1.

Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за задержку, недопоставку или невыполнение обязательств по настоящему договору, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

7.2. Свидетельство, выданное соответствующей торговой палатой или иным компетентным органом, является достаточным подтверждением наличия и продолжительности действия непреодолимой силы.

7.3. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по договору.

7.4. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий договор может быть расторгнут Заказчиком и Подрядчиком путем направления уведомления другой стороне.

8. Порядок разрешения споров

8.1. Все разногласия и споры, возникающие между сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.

8.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в арбитражном суде в установленномзаконодательством порядке.

9. Порядок изменения и дополнения договора

9.1. Любые изменения и дополнения к настоящему договору имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими сторонами.

9.2. Досрочное расторжение договора может иметь место по соглашению сторон либо по основаниям, предусмотренным действующим на территории Российской Федерации гражданским законодательством, с возмещением понесенных убытков.

9.3. Заказчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– задержка Подрядчиком хода работ по его вине, когда срок их окончания, установленный в договоре, увеличивается более чем на один месяц;

– снижение качества работ, предусмотренных проектом, в результате нарушения Подрядчиком условий договора.

9.4. Подрядчик вправе расторгнуть договор в следующих случаях:

– при остановке Заказчиком выполнения строительно-монтажных работ по причине, не зависящей от Подрядчика, на срок, превышающий один месяц;

– при уменьшении стоимости работ более чем на ___________ % в связи с внесением Заказчиком изменений в проектную документацию;

– при утрате Заказчиком возможности дальнейшего финансирования строительства.

9.5. При расторжении договора по совместному решению Заказчика и Подрядчика незавершенное строительство передается Заказчику, который оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ в объеме, определяемом ими совместно.

9.6. Сторона, решившая расторгнуть договор, направляет письменное уведомление другой стороне.

10. Прочие условия

10.1. Срок гарантии нормальной работы объектов и входящих в него инженерных систем, оборудования, материалов и работ устанавливается продолжительностью 12 месяцев с момента подписания сторонами акта о приемке объекта, за исключением случаев преднамеренного повреждения его со стороны третьих лиц.

10.2. Срок гарантии на кровлю объекта устанавливается продолжительностью 24 месяца.

10.3. Если в период гарантийной эксплуатации обнаружатся недостатки, которые не позволят продолжить нормальную эксплуатацию объекта до их устранения, то гарантийный срок продлевается на период устранения недостатков. Устранение недостатковосуществляется Подрядчиком за свой счет.

10.4. Наличие недостатков и сроки их устранения фиксируются двусторонним актом Подрядчика и Заказчика.

10.5. Если Подрядчик в течение срока, указанного в акте обнаруженных недостатков, не устранит недостатки в выполненных работах, включая оборудование, то Заказчик вправе устранить недостатки силами другого исполнителя с оплатой затрат Подрядчиком.

10.6. При отказе Подрядчика от составления или подписания акта обнаруженных недостатков для их подтверждения Заказчик назначает квалификационную экспертизу, которая составит соответствующий акт по фиксированию недостатков и их характера, что не исключает право сторон обратиться в арбитражный суд по данному вопросу.

10.7. Подрядчик не имеет права продать или передать проектную документацию на строительство объекта или отдельной его части никакой третьей стороне без письменного разрешения Заказчика.

10.8. Ущерб, нанесенный в результате строительства объекта третьему лицу по вине Подрядчика, компенсируется подрядчиком, а по вине Заказчика – Заказчиком. Подрядчик во всех случаях принимает срочные меры по ликвидации нанесенного ущерба, даже тогда, когда соответствующие затраты несет Заказчик.

10.9. Настоящий договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

10.10. Другие условия по усмотрению сторон _______________________________________________________

10.11. К договору прилагается календарный план работ (приложение).

11. Юридические адреса и платежные реквизиты сторон

От Заказчика: Генеральный директор _________________ Фамилия И.О.м.п. От Подрядчика: Генеральный директор _________________ Фамилия И.О.м.п.

Полезные ссылки по теме “Образец договора подряда”

Источник: https://yuridicheskaya-konsultaciya.ru/dogovor/dogovor-podryada.htm

Договор подряда на строительство объекта (примерная форма), Договор (форма)

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Настоящую форму можнораспечатать из редактора MS Word (в режиме разметки страниц), гденастройка параметров просмотра и печати устанавливаетсяавтоматически. Для перехода в MS Word нажмите кнопку .

Приложение 3к Методическимрекомендациямпо заключению договоров подрядана строительство в Российской Федерацииот 05.10.1999 N 12Примерная формаДоговора
наименованиеобъекта строительства
местонахождениеобъекта строительства
годамесяцадня
местозаключения договора
N,
наименованиеорганизации-заказчика
именуемый(-ое)в дальнейшем “Заказчик”, в лице
,
фамилия, имя,отчество
действующегона основании, с однойстороны, и
устава,положения
наименованиеюридического лица / фамилия, имя, отчество физического лицаименуемый(-ое) в дальнейшем “Подрядчик”, имеющий(-ее) лицензию напроизводство строительной
деятельности истроительно-монтажных работ N
, в лице
,
фамилия, имя,отчество
действующегона основании, с другойстороны,
устава,положения, доверенности и т.п.
заключилинастоящий Договор о нижеследующем:

1.Предмет Договора

1.1.Заказчик сдает, а Подрядчик принимает на себя генеральный подряд настроительство
наименованиеобъекта строительства
местонахождениеобъекта строительства
по проекту,утвержденному
кем утвержденпроект, дата утверждения
1.2.Подрядчик обязуется выполнить все работы, указанные в п.1.1настоящего Договора, собственными силами и силами привлеченныхсубподрядных организаций в соответствии с утвержденнойпроектно-сметной документацией
(кемутверждено, дата утверждения)
с учетомвозможных изменений объема работ.
1.3.Подрядчик обязуется завершить строительство и сдать объект, готовыйк эксплуатации, в установленном порядке.

2.Стоимость работ

2.1.Стоимость работ по настоящему Договору определяется договорнойценой, которая на момент подписания Договора определена протоколомсоглашения о договорной цене
(приложениеN) исоставляет
() руб.

3.Сроки выполнения работ

3.1. Календарные срокивыполнения работ определены сторонами:

Начало работ: _____ года_________ месяца ___дня

Окончание работ: _____года _________ месяца ___дня

Общая продолжительностьстроительства составляет _____ дней.

3.2.

На момент подписаниянастоящего Договора дата окончания работ является исходной дляопределения имущественных санкций в случаях нарушения сроковстроительства.

3.3. Сроки завершенияотдельных этапов работ определяются Графиком работ (приложение N_____ ).

4.Обязательства сторон

4.1. ОбязательстваПодрядчика

Для выполнения работ понастоящему Договору Подрядчик принимает на себя обязательство:

4.1.1. Выполнить всеработы по строительству в объеме и в сроки, предусмотренныенастоящим Договором и приложениями к нему, и сдать объект Заказчикув установленный срок.

4.1.2.

Обеспечить:

-производство работ в полном соответствии с проектно-сметнойдокументацией, графиком производства работ и строительными нормамии правилами;

-качество выполнения всех работ в соответствии с проектнойдокументацией и действующими нормами и техническими условиями;

-своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных приприемке работ и в течение гарантийного срока эксплуатацииобъекта.

4.1.3. Нестиответственность за правильную и надлежащую разметку объекта поотношению к первичным точкам, линиям и уровням, правильностьположения уровней, размеров и соосности.

4.1.4. Возвестисобственными силами за счет средств, предусмотренных на эти цели всводном сметном расчете в соответствии с утвержденным ПОСом, всевременные сооружения.

4.1.5. Осуществить вустановленном порядке временные подсоединения коммуникаций напериод выполнения работ на строительной площадке и подсоединениявновь построенных коммуникаций в точках подключения в соответствиис проектом*.________________

*Точки и условия подсоединения согласовывает с эксплуатирующимиорганизациями Заказчик.

4.1.6. Обеспечить в ходестроительства выполнение на строительной площадке необходимыхмероприятий по технике безопасности, рациональному использованиютерритории, охране окружающей среды, зеленых насаждений и земли, атакже установить временное освещение.

4.1.7. Согласовать сорганами государственного надзора порядок ведения работ на объектеи обеспечить соблюдение его на строительной площадке.

4.1.8. При готовностиобъекта известить от этом Заказчика в ____-дневный срок.

4.1.9. Произвестииндивидуальное испытание смонтированного оборудования и принятьучастие в комплексном его опробовании в присутствии представителяЗаказчика.

4.1.10. Немедленноизвестить Заказчика и до получения oт него указаний приостановитьработы при обнаружении:

Источник: http://docs.cntd.ru/document/845710423

Трехсторонний договор между заказчиком подрядчиком и автором проекта образец

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

3.5. В случае неустранения Подрядчиком недостатков и дефектов в работе, на которые ему было указано Заказчиком, Заказчик вправе расторгнуть Договор и потребовать от Подрядчика возмещения убытков. 3.6.

Если гибель Объекта Работ или его части произошла по вине Заказчика, то Подрядчик вправе получить вознаграждение за работу. 3.7.

Заказчик вправе в любое время до окончания работ расторгнуть Договор и возместить Подрядчику нанесенные убытки.

4.

Стороны договора подряда

Единственный заказчик или подрядчик может предъявить требования к одному из подрядчиков (заказчиков), как в полном объеме, так и в части долга.

При заключении трехстороннего договора подряда будут фигурировать три стороны и проставляться три подписи и печати.

При участии 2-х заказчиков может использоваться обозначение «Заказчик 1» и «Заказчик 2», то же возможно и в отношении подрядчика.

Образец трехстороннего договора на оказание услуг для заключения соглашения

Правила составления трехстороннего договора Есть чёткие правила составления контрактов на оказание тех или иных услуг. Всегда наличествует заказчик. В его роли выступает тот, кто нуждается в услугах.

К примеру, ему нужны поставки каких-то товаров или выполнение определённых работ.

Второй стороной соглашения всегда является исполнитель. Он должен предоставить требуемое.

Конференция ЮрКлуба

orlandine собака list тчка ru

Сообщение отредактировал Orlandina: 02 Август 2007 — 14:14

Трехсторонний договор подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

2.2.6. Финансировать строительство Объекта в соответствии с утвержденным Графиком. 2.3. Генеральный подрядчик вправе: 2.3.1.

Привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

Трехсторонний договор подряда между заказчиком, генеральным подрядчиком и подрядчиком

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

2.3.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. 2.3.4. Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ.

Трехсторонние отношения между подрядчиком, заказчиком и проектировщиком

Бухгалтерия заказчика аргументировано не согласовывает такой договор, ссылаясь на то, что по ГК работы, выполненные проектировщиком, должен оплатить заказчик, иначе получается факт дарения между двумя юр.

лицами, ну и т.д.

Вопрос: есть среди Вас, кто сталкивался с таким оформлением трехсторонних отношений? Может быть по другой схеме — не в рамках договора подряда на корректировки ПСД.

Тема весьма актуальна, т.к.

порой построить по проекту подрядчик не может и проще заплатить за корр. ПСД.

Заказчик, по решению инвестора, платить за корр.

ПСД в рамках «хотелок» или невозможностей подрядчика не может.

идущий по граблям

Кому жизнь буги-вуги, а кому полный бред.

(С)

Потом откорректировали по договору с «подрядчиком» (новым заказчиком). А Заказчику направляли откорректированную документацию.

Вопросов у, типа

Это чаще бывает не подрядчиками по СМР, а с поставщиками оборудования, зданий

ПСД — не существует.

Есть РД, а есть ПД.

Корректировка ПД сложна и кропотлива.

Тут отдельный разговор.

Часто отклонения согласовывались проектировщиками письмом с волшебной фразой: согласовано без изменения чертежей/смет.

Запрос ТС весьма малоинформативен, тем более терминология хромает.

Жилье строите, что ли?

АС, КМ, КЖ и ЁКЛМН

идущий по граблям

Кому жизнь буги-вуги, а кому полный бред.

(С)

Схема примерно как производятся оплата по экспертизе проектировщиком, а договор заключается между застройщиком и экспертизой, приэтом застройщик в экспертизу пишет письмо (дескать по договору такому и счету такому оплату производит проектировщик).

Это если дело касается РД.

А ТС пишет про какую-то мифическую ПСД.

Надо выяснить что за корректировки и чего.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/trehstoronnij-dogovor-mezhdu-zakazchikom-podrjadchikom-i-avtorom-proekta-obrazec-28149/

Трехсторонний договор подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)
Скачать образец документа

г. _____________«___»____________20__г.

(Полное наименование юридического лица), именуемое в дальнейшем «Заказчик-1», в лице (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании (Устава, Положения, Доверенности), (полное наименование юридического лица), именуемое в дальнейшем «Заказчик-2», в лице (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании (Устава, Положения, Доверенности), с одной стороны и (полное наименование юридического лица), именуемое в дальнейшем «Генеральный подрядчик», в лице (должность, фамилия, имя, отчество), действующего на основании (Устава, Положения, Доверенности), с другой стороны, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1.

По настоящему договору Генеральный подрядчик обязуется своими силами (с правом привлечения третьих лиц — субподрядчиков) и материальнотехническими средствами по заданию Заказчиков выполнить работы по строительству (наименование объекта недвижимости) (далее по тексту — «Объект»), расположением по адресу: ___________________________________________, в соответствии с согласованной Сторонами проектно-сметной документацией, а Заказчики обязуются создать Генеральному подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную настоящим договором цену.

1.2. Генеральный подрядчик обязуется полностью завершить строительство и сдать готовый Объект Заказчикам в срок, установленный Графиком производства и финансирования работ (далее по тексту — График), являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Заказчики вправе:

2.1.1. Осуществлять контроль и надзор за ходом и качеством выполняемых работ, соблюдением сроков их производства (Графика), качеством предоставленных Генеральным подрядчиком материалов, а также правильностью использования Генеральным подрядчиком материалов Заказчика, не вмешиваясь при этом в оперативно-хозяйственную деятельность Генерального подрядчика.

2.1.2. Отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если Генеральный подрядчик не приступит своевременно к исполнению настоящего договора или будет выполнять работу настолько медленно, что окончание ее к сроку станет явно невозможным.

2.1.3.

Назначить Генеральному подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, а при неисполнении Генеральным подрядчиком в назначенный срок этого требования — отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Генерального подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

2.1.4. Предъявлять Генеральному подрядчику требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы.

2.1.5. Вносить изменения в техническую документацию по строительству.

2.2. Заказчики обязаны:

2.2.1. Обеспечивать своевременное начало работ, нормальное их ведение и завершение в срок.

2.2.2. До начала работ предоставить Генеральному подрядчику земельный участок для строительства Объекта.

2.2.3. Передать в пользование Генеральному подрядчику необходимые для осуществления работ здания и сооружения, обеспечивать транспортировку грузов в его адрес, временную подводку сетей энергоснабжения, водо- и паропровода и т.п.

2.2.4. В течение _______ дней после получения уведомления о готовности Объекта приступить к осмотру и приемке выполненной работы в присутствии Генерального подрядчика, обеспечить назначение приемочной комиссии.

2.2.5. При обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Генеральному подрядчику.

2.2.6. Финансировать строительство Объекта в соответствии с утвержденным Графиком.

2.2.7.

В случае принятия решения о приостановлении строительства Объекта в течение 30 дней законсервировать строительные работы, принять не завершенный строительством Объект под свою охрану и оплатить работы, выполненные Генеральным подрядчиком, в полном объеме до момента консервации работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые Генеральный подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ.

2.3. Генеральный подрядчик вправе:

2.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств субподрядчиков.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 ГК РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов.

2.3.3. Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации.

2.3.4. Удерживать готовый Объект до исполнения обоими Заказчиками обязательства по оплате выполненных работ.

2.3.5.

Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиками своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Генеральным подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиками указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок.

2.3.6. При уклонении Заказчиков от принятия выполненной работы продать результат работы в порядке, предусмотренном п. 6 ст. 720 ГК РФ, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся ему платежей, внести на имена Заказчиков в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ.

2.4. Генеральный подрядчик обязан:

2.4.1. Осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с проектно-сметной документацией, определяющей их объем, содержание и стоимость.

2.4.2. Обеспечить строительство всеми необходимыми материалами, оборудованием, деталями, конструкциями, комплектующими изделиями, строительной техникой.

2.4.3. Согласовать с органами государственного надзора порядок ведения работ на Объекте и обеспечить соблюдение его на строительной площадке; своевременно устранять замечания технического надзора Заказчиков, авторского надзора, федеральных и городских контролирующих служб.

2.4.4. Осуществить страхование строительных рисков.

2.4.5. Соблюдать требования законодательства об охране окружающей среды и о безопасности строительных работ.

2.4.6. Ежемесячно не позднее _________-го числа месяца, следующего за отчетным, представлять Заказчикам акты выполненных работ (форма N КС-2) и справки о стоимости выполненных работ и затрат (форма N КС-3).

2.4.7. Нести расходы по содержанию объекта до передачи его в управление эксплуатирующей организации, которая должна обеспечить его коммунальное обслуживание.

2.4.8. Обеспечить содержание и уборку строительной площадки и прилегающей к ней территории.

2.4.9. Заключить договор охраны строящегося Объекта с организацией, имеющей лицензию на охранную деятельность.

2.4.10. Информировать Заказчиков о заключении договоров субподряда с указанием предмета договора, наименования и адреса субподрядчика.

Источник: http://dogovor.guru/dogovor/dogovor-stroitelstva-stroitelnogo-podryada/trexstoronnij-dogovor-podryada-na-stroitelstvo-obekta-nedvizhimosti-pri-uchastii-dvux-zakazchikov-i-odnogo-podryadchika-2/

Договор строительного подряда

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

 , именуемое(ый, ая) в дальнейшем , в лице  , действующего(ей) на основании ,

вместе именуемые Стороны, а индивидуально – Сторона,

заключили настоящий  (далее по тексту – Договор) о нижеследующем:

1.

Предмет договора

1.1.

По настоящему Договору  обязуется по заданию  в установленный Договором срок выполнить строительные работы, указанные в п. 1.2 Договора (далее по тексту – Работы), а  обязуется создать необходимые условия для выполнения Работ, принять результат Работ и уплатить обусловленную Договором цену.

1.2.

, объем, сроки выполнения Работ указаны в Календарном плане работ (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора.

1.3.

 самостоятельно определяет способы выполнения задания .

1.4.

Материалы, необходимые для выполнения Работ, а также лицо, несущее ответственность за их предоставление, определены Сторонами в Перечне материалов (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора. Стороны несут ответственность за ненадлежащее качество предоставленных ими материалов, сроки их предоставления, а также за предоставление материалов, обремененных правами третьих лиц.

1.5.

Оборудование, необходимое для выполнения Работ, а также лицо, несущее ответственность за его предоставление, определены Сторонами в Перечне оборудования (Приложение № к Договору), являющемся неотъемлемой частью Договора. Стороны несут ответственность за ненадлежащее качество предоставленного ими оборудования, сроки его предоставления, а также за предоставление оборудования, обремененного правами третьих лиц.

1.6. гарантирует, что обладает всеми необходимыми правами в отношении земельного участка, предоставляемого  для выполнения Работ, что подтверждается следующими документами: . Копии указанных в настоящем пункте документов являются приложением № к Договору и его неотъемлемой частью.
1.7.

 гарантирует, что обладает всеми необходимыми разрешениями на проведение Работ, что подтверждается следующими документами: . Копии указанных в настоящем пункте документов являются приложением № к Договору и его неотъемлемой частью.

1.8.

 гарантирует, что действует на основании Свидетельства о допуске к работам  серия  №  от , а также обладает всеми иными необходимыми разрешениями для проведения Работ, что подтверждается следующими документами: . Копии указанных в настоящем пункте документов являются приложением № к Договору и его неотъемлемой частью.

1.9.

Технические, экономические и другие требования к Работам, являющимися предметом Договора, должны соответствовать требованиям СНиП, ГОСТу и другим нормативным актам Российской Федерации.

2.

Срок действия договора

2.1.

Договор вступает в силу с  и действует до .

3.

Права и обязанности сторон

3.1.1.

Осмотреть и принять с участием  выполненные Работы (результат Работ) в сроки и в порядке, которые предусмотрены Договором.

3.1.2.

При обнаружении отступлений от Договора, ухудшающих результат Работ, или иных недостатков в Работах немедленно заявить об этом .

3.1.3.

Оплатить выполненные Работы на условиях и в порядке, установленных Договором.

3.1.4.

Предоставить  в соответствии с условиями Договора необходимые(ое):

3.1.5.

Передавать  в пользование необходимые для осуществления Работ:

3.1.6.

По акту приема-передачи в срок до г. предоставить для строительства земельный участок. Площадь и состояние предоставляемого земельного участка должны обеспечивать своевременное начало Работ, нормальное их ведение и завершение в срок, указанный в Договоре.

3.1.7.

Обеспечить :

– транспортировку грузов по Договору в адрес

– временную подводку сетей энергоснабжения

3.1.8.

В случае принятия решения о приостановлении строительства объекта Работ в течение  календарных дней законсервировать Работы, принять не завершенный строительством объект Работ, и оплатить Работы в полном объеме, выполненные  до момента консервации Работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения Работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые  получил или мог получить вследствие не прекращения Работ.

3.1.9.

В срок до  назначить представителей , ответственных за ход Работ по Договору, письменно известив об этом  с направлением  доверенностей (оригиналы), подтверждающих полномочия указанных представителей, оформленных в соответствии с требованиями законодательства.

3.1.10.

Обеспечить осуществление охраны объекта Работ и имущества , находящегося на территории объекта Работ.

Источник: https://www.freshdoc.ru/dogovor/dogovory_podryada/stroitelnogo/

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец

Примерная форма трехстороннего договора подряда на строительство объекта недвижимости (при участии двух заказчиков и одного подрядчика)

Для трёхстороннего соглашения это не имеет никакого значения, важна только добрая воля лица, которое готово оплатить работу. Спонсорская помощь. В таком случае, плательщик действует бескорыстно, и он не связан сторонними обязательствами ни с заказчиком, ни с исполнителем.

Оплата услуг происходит исключительно по личной инициативе и без влияния на это каких-либо посторонних обязательств. Все остальные правила заключения договора оказания услуг и порядка приёма результатов и оплаты их, не отличаются от подобных соглашений, заключаемых между двумя сторонами.

Ниже расположен типовой бланк и образец трёхстороннего договора на оказание услуг вариант которого можно скачать бесплатно.

Трёхсторонний договор на оказание услуг образец бланк

Внимание Такой вид сделки отличается от договора цессии. Перевести долг на другого субъекта или юридическое лицо необходимо официально с оформлением необходимых бумаг – договоренностей, актов приема-передачи и т.п. Важными моментами являются:

  • документальное утверждение перевода долга, используемое при составлении главной сделки;
  • упоминание о безвозмездности акта;
  • величина долга указывается на текущий период, а не на момент его возникновения.

Поставки Договор поставки считается самым популярным в плане возникновения спорных ситуаций.

Поэтому он содержит обязательный пункт о наличии штрафных санкций, который приводится в действие при нарушении условий договора. Участниками трехстороннего договора поставки являются поставщик, покупатель и финансовый посредник.

Оформление трехстороннего договора в 2018 году

Трехсторонний договор подряда Трехсторонний договор подряда заключается, если в договоре одновременно участвуют два заказчика или подрядчика. В таком случае по договору будет солидарная ответственность за выполнение условий договора.

Единственный заказчик или подрядчик может предъявить требования к одному из подрядчиков (заказчиков), как в полном объеме, так и в части долга.

При заключении трехстороннего договора подряда будут фигурировать три стороны и проставляться три подписи и печати.

В случае принятия решения о приостановлении работ на Объекте в течение дней законсервировать строительные работы, принять не завершенный строительством Объект под свою охрану и оплатить работы, выполненные Генеральным подрядчиком, в полном объеме до момента консервации работ, а также возместить расходы, вызванные необходимостью прекращения работ и консервацией строительства, с зачетом выгод, которые Генеральный подрядчик получил или мог получить вследствие прекращения работ. 2.3. Генеральный подрядчик вправе: 2.3.1. Привлекать к исполнению своих обязательств Подрядчика.

2.3.2. Требовать в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса РФ пересмотра сметы, если по не зависящим от него причинам стоимость работ превысила смету не менее чем на десять процентов. 2.3.3.
Требовать возмещения разумных расходов, которые понесены им в связи с установлением и устранением дефектов в технической документации. 2.3.4.

Удерживать готовый Объект до исполнения Заказчиком обязательства по оплате выполненных работ. 2.3.5.

Не приступать к работе, а начатую работу приостановить или отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков в случаях, когда нарушение Заказчиком своих обязанностей по настоящему договору препятствует исполнению договора Генеральным подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение Заказчиком указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. 2.3.6. При уклонении Заказчика от принятия выполненной работы продать результат работы в порядке, предусмотренном п. 6 ст.

Выполнить предусмотренные договором работы в соответствии с утвержденной проектно-сметной и технической документацией, титульным списком и графиком производства монтажных и специальных строительных работ, а также указаниями Генподрядчика. 2.6.2. Обеспечить готовность выполняемых им работ и сдать указанные работы в порядке, установленном строительными нормами и правилами без проведения предварительных испытаний.

Подписание промежуточных актов приемки работ не означает перехода к Генподрядчику риска гибели Объекта. 2.6.3. Обеспечить совместно с Генподрядчиком ввод в действие производственных мощностей и объектов. 2.6.4. Субподрядчик, не сообщивший Генподрядчику о необходимости выполнения дополнительных работ, не учтенных в технической документации, не вправе требовать оплаты этих работ и в случае, когда такие работы были включены в акт приемки, подписанный представителем Генподрядчика. 3.

Трехсторонний договор подряда заказчик подрядчик плательщик образец скачать

Договор N о возмездном оказании услуг г. » » г.

, именуем в дальнейшем «Заказчик», в лице , действующ на основании , с одной стороны, и , именуем в дальнейшем «Исполнитель», в лице , действующ на основании , с другой стороны, и , именуем в дальнейшем «Плательщик», в лице , действующ на основании , с третьей стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем: 1. Предмет Договора 1.1. В соответствии с настоящим Договором Исполнитель обязуется оказать Заказчику следующие услуги: (именуемые в дальнейшем — «Услуги»), а Плательщик обязуется оплатить Услуги Исполнителя. 1.2. Исполнитель оказывает Услуги по настоящему Договору лично (либо с привлечением третьих лиц, при этом за действия третьих лиц Исполнитель отвечает перед Заказчиком как за свои собственные). 1.3. Место оказания Услуг: . 1.4.

Важно

В течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня окончания оказания Услуг Исполнитель представляет Заказчику Акт об оказанных услугах (именуемый в дальнейшем — «Акт»). 3.2.

В течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня получения Акта, оформленного в полном объеме и надлежащим образом, Заказчик принимает Услуги Исполнителя, указанные в Акте, подписав его, либо направляет Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта в тот же срок.

3.3. Стороны пришли к соглашению, что в случае, если в течение ( ) календарных (рабочих) дней со дня получения Акта, Заказчик не предоставит Исполнителю письменный мотивированный отказ от подписания Акта, указанный Акт считается подписанным Заказчиком, а Услуги, указанные в Акте, — принятыми Заказчиком. 3.4.

Таким образом, по факту изменяется только наименование должника, а сама организация остается прежней. Наиболее часто подобные сделки совершаются при реорганизации фирмы, и соглашение скрепляется печатью. Образец заполнения Трехсторонний договор включает в себя следующие пункты:

  • вступительная часть;
  • основные понятия;
  • предмет соглашения;
  • права и обязанности участников;
  • стоимость услуг и способ оплаты;
  • ответственность сторон;
  • период действия сделки;
  • заключительные положения;
  • реквизиты участников, их подписи, печати.

Если плательщик третье лицо Для обеспечения финансовой обязанности третьего стороны оформляется трехсторонний договор, участниками которого указываются заказчик, подрядчик и оплачивающее лицо.

В случае непредоставления либо неполного предоставления Заказчиком такой информации, Исполнитель вправе приостановить оказание Услуг по настоящему Договору до момента предоставления Заказчиком всей необходимой информации. 2.2.2.

Отказаться от исполнения обязательств по настоящему Договору при условии полного возмещения Заказчику убытков, причиненных таким отказом. 2.3. Заказчик обязан: 2.3.1.

Предоставить Исполнителю всю необходимую информацию и документы для оказания Услуг по настоящему Договору в течение ( ) календарных (рабочих) дней после подписания Сторонами Дополнительного соглашения к настоящему Договору, содержащего задание Заказчика. 2.3.2. Обеспечить Исполнителю необходимые условия для работы. 2.3.3.

Принять результаты оказанных Услуг у Исполнителя путем подписания Акта об оказанных услугах в течение ( ) календарных (рабочих) дней с момента или же отказаться от подписания Акта, направив Исполнителю письменный мотивированный отказ в тот же срок. 2.4. Заказчик вправе: 2.4.1.

Осуществлять контроль за ходом оказания Услуг, не вмешиваясь при этом в деятельность Исполнителя. 2.4.2. Отказаться от исполнения настоящего Договора при условии оплаты Исполнителю фактически оказанных им Заказчику услуг на момент такого отказа. 2.5. Плательщик обязан: 2.5.1. Оплатить Услуги Исполнителя в порядке и сроки, установленные настоящим Договором. 2.6. Плательщик вправе: 2.6.1. Отказаться от оплаты Услуг Исполнителя в случае неисполнения последним своих обязательств по настоящему Договору. 3. Порядок сдачи-приема услуг 3.1.

Источник: http://lcbg.ru/trehstoronnij-dogovor-podryada-zakazchik-podryadchik-platelshhik-obrazets/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.