+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

Содержание

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем квартиры

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

В случае, если договор купли-продажи на ТС, которое находится под обременением, уже заключен, покупателю придется доказывать, что он является его собственником в судебном порядке, путем подачи заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля.

Инфо Процедура подачи искового заявления о признании законного статуса собственника ТС регламентируется нормами Гражданского кодекса РФ.

Так, в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 352 Гражданского кодекса РФ, покупателю разрешено отменить залог на приобретенное ТС в случае, если имеются доказательства, подтверждающие, что в момент покупке он знал о существовании обременяющего фактора.

В соответствии с пунктом 38 Постановления пленумов ВС Российской Федерации от 29 апреля 2010 года, подача заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля возможна в следующих случаях: если истцу (покупателю транспортного средства)

Апелляционное определение московского городского суда от 04.06.2014 по делу n 33-20031

и У. Истребовать из чужого незаконного владения У.

*** долю квартиры, расположенной по адресу: ***, сохранив за ней право собственности на *** доли в указанной квартире на основании договора купли-продажи квартиры от 18 сентября 2012 года, заключенного с В.С.

Возвратить в собственность К.А.В.

*** долю квартиры, расположенной по адресу: ***. и У. 06 сентября 2012 года; истребовании из чужого незаконного владения У.

недвижимого имущества в виде *** доли квартиры, расположенной по адресу: ***, возврате *** доли в квартире расположенной по адресу: *** в его, К.А.В.

Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля

В п.

38 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10 разъяснено, что приобретатель будет признан добросовестным, если сможет доказать:

  1. факт своего незнания о неправомерности отчуждения продавцом имущества на момент заключения сделки;
  2. принятие всех разумных мер, с помощью которых можно выяснить правомочия продавца на отчуждение имущества.

Предыдущий собственник вправе опровергнуть заявление покупателя о его добросовестности, если сумеет доказать, что такие меры не предпринимались покупателем либо что неуправомоченность продавца на отчуждение автомобиля в момент заключения сделки была очевидна.

Ознакомиться с тем, в какой суд подавать заявление, сроками и порядком подачи исков можно в статье на нашем сайте . Образец иска о признании добросовестным приобретателем автомобиля приведен по ссылке: .

Ответ на этот вопрос мы найдем в п.

1 ст. 302 ГК РФ. В обоснование иска указала, что на момент приобретения ею спорной квартиры законным собственником жилого помещения являлся Р., которому жилое помещение передано МО РФ в порядке приватизации. Право собственности Р. было зарегистрировано в УФРС по г.

Москве, которое также не обнаружило никаких нарушений в правоустанавливающих документах на квартиру.

Просила в первоначальном иске отказать, встречный удовлетворить.

Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости в 2019 году

В этом случае покупателю остается лишь обратиться в суд с соответствующим заявлением. Составление иска о признании добросовестности при приобретении недвижимости – это урегулирование требований покупателя путем обращения в судебную инстанцию для признания сделки состоявшейся и незаконности действий со стороны продавца.

В этом случае, как правило, выносится постановление, которое обязывает ответчика представить все документы и беспрепятственный доступ новым хозяевам недвижимости к квартире с дополнительным возмещением морального ущерба.

Если суд признает сделку официальной и подтверждает добропорядочность действий покупателя, то продавец обязан освободить жилое помещение в установленный срок и предоставить новому хозяину свободный доступ в квартиру, после чего передать все необходимое для дальнейшего использования жилья.

Исковое заявление о признании добросовестным приобретателем квартиры

В судебном заседании установлено, подтверждается совокупностью документальных доказательств, что Ответчиком – К.О.В., совместно с К.И.Н., П.П.И.

86-103). Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Встречное исковое заявление признание добросовестным приобретателем по автомобилю

Согласно п. _ указанного Договора купли-продажи стороны оценили указанную квартиру в рублей.

В соответствии с п. На что обратить внимание При составлении искового заявления, рекомендуется обращать особое внимание на следующие моменты:

  • Встречные исковые заявления, как правило, рассматриваются в ходе одного судебного слушания.
  • Нередко в сделках участвуют юридические лица, где сумма перечислений составляет большие суммы, из-за чего размер госпошлины может быть увеличен по решению суда.
  • Обе стороны рассматриваемого дела вправе использовать для своей защиты адвокатов.
  • При необходимости истец дополнительно может запросить моральную компенсацию и возмещение ущерба.

Признание в судебном порядке гражданина добропорядочным покупателем автомобиля, гарантирует ему возмещение морального ущерба, а также признание сделки действительной.

Апелляционное определение верховного суда республики башкортостан от 10.07.2019 по делу n 33-14720/2017

и ее представителя Д., поддержавших доводы апелляционной жалобы, Б.Н.

и его представителя Н., полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия установила: Б.Н.

обратился в суд с иском к Б. (С.), П., Ж.Г., Г.А.

о признании сделок недействительными, применении последствий недействительности сделок.

В обоснование иска указано, что 21 августа 2014 года Б.Н.

подано исковое заявление к Б.Л.

о разделе совместно нажитого имущества. обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан для оформления права общей долевой собственности, где выяснил, что Б.Л.

Апелляционное определение верховного суда чувашской республики от 20.09.2019 по делу n 33-4639/2017

обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к П.

об истребовании имущества из чужого незаконного владения, возложении обязанности освободить жилое помещение — квартиру N. в доме N. по ул. в г. Чебоксары. Требования Л.Н. мотивировала тем, что являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика, г.

Чебоксары, . 05 октября 2009 г.

Источник: http://domprava76.ru/vstrechnyj-isk-o-priznanii-dobrosovestnym-priobretatelem-kvartiry-81741/

В удовлетворении иска о признании добросовестным приобретателем земельного участка отказано, так как сам по себе факт признания истца добросовестным приобретателем каких-либо правовых последствий для него повлечь не может, истцом избран ненадлежащий способ защиты права. встречный иск об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка удовлетворен, поскольку имущество выбыло из владения истца помимо его воли, он вправе истребовать его независимо от

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

Судья Беджашева В.И.

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда Республики Адыгея в составе

председательствующего — Бзегежевой Н.Ш.,

судей — Панеш Ж.К., Богатыревой Е.В.

при секретаре судебного заседания — Д.

рассмотрела в судебном заседании дело по апелляционной жалобе ответчика Администрации МО «Тахтамукайский район» на решение Тахтамукайского районного суда от 12 мая 2014 года, которым постановлено:

исковые требования Р. к администрации МО «Тахтамукайский район» удовлетворить, признать его добросовестным приобретателем и собственником земельного участка, пл..м., расположенного по адресу: , кадастровый номер N, в удовлетворении исковых требований администрации МО «Тахтамукайский район об истребовании из незаконного владения Р. указанного земельного участка отказать.

По вступлению решения в законную силу снять арест с земельного участка, расположенного по адресу: . наложенный Постановлением Тахтамукайского районного суда от 31.10.2013 года.

Заслушав доклад судьи Богатыревой Е.В., объяснения представителя истца Р.К.Н. — А., полагавшей решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

Р.К.Н. обратился в суд с иском к Администрации МО «Тахтамукайский район», К.К. о признании его добросовестным приобретателем. Требования мотивировал тем, что по договору купли-продажи от 05 декабря 2011 года он купил у К.К. земельный участок, площадью кв. м, находящийся по адресу: основании данного договора ДД.ММ.

ГГГГ года ему выдано свидетельство о праве собственности. Затем, ДД.ММ.ГГГГ, он получил повторное свидетельство о государственной регистрации права на указанный земельный участок с изменой площадью кв. м, а также кадастровый паспорт на землю. Однако в ноябре 2013 года ему стало известно, что постановлением Тахтамукайского районного суда от ДД.ММ.

ГГГГ на земельный участок наложен арест. Приговором Тахтамукайского районного суда от 23 декабря 2013 года К.В. осужден по ч. 3 ст.

159 УК РФ за то, что он путем обмана совершил хищение трех земельных участков у администрации МО «Тахтамукайский район», в том числе и проданного ему земельного участка, находящегося в Поскольку ему не было известно об указанных обстоятельствах в момент приобретения земельного участка, считал, что он является его добросовестным приобретателем.

Более того, при проведении государственной регистрации права собственности со стороны регистрирующего органа не были обнаружены основания для отказа в государственной регистрации права. С учетом этого, просил удовлетворить заявленный им иск в полном объеме.

Представитель администрация МО «Тахтамукайский район» исковые требования Р.К.М. не признал и в свою очередь обратился в суд со встречным иском об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

При этом указал, что земельный участок выбыл из владения администрации помимо воли собственника в результата совершения преступления, установленного приговором Тахтамукайского районного суда от 23 декабря 2013 года, что является основанием для истребования имущества у Р.К.М.

Истец не признал встречные исковые требования Администрации МО «Тахтамукайский район».

Решением Тахтамукайского районного суда от 12 мая 2014 года иск Р.К.М. удовлетворен, в удовлетворении встречного иска Администрации МО «Тахтамукайский район» отказано.

В апелляционной жалобе ответчик Администрация МО «Тахтамукайский район» просит решение суда отменить и принять по делу новое решение, которым заявленные Администрацией требования удовлетворить в полном объеме. При этом ссылается на то, что в силу п. 10 ст.

3 Федерального закона от 25 октября 2011 года N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» спорный земельный является собственностью МО «Тахтамукайский район». Поскольку он выбыл из владения собственника помимо его воли, в результате совершенного преступления, на основании ст. ст.

301, 302 ГК РФ данное имущество должно быть истребовано у добросовестного приобретателя.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда первой инстанции подлежащим отмене, по следующим основаниям.

Судом первой инстанции установлено, что 05 декабря 2011 года между продавцом К.В. и покупателем Р.К.М. заключен договор купли-продажи земельного участка, находящегося по адресу: , (л.д. 15).

На основании данного договора ДД.ММ.ГГГГ Р.К.М. выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ было выдано повторное свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок с изменой площадью кв. м, а также кадастровый паспорт на землю (л.д. 12,13).

Приговором Тахтамукайского районного суда от 23 декабря 2013 года К.В. признан виновным в совершении трех эпизодов преступлений, в том числе преступления, предусмотренного ч. 3 ст.

159 УК РФ, по факту приобретения, путем обмана, права собственности на земельный участок, принадлежащий МО «Тахтамукайский район», площадью .м. находящийся в самым действиями К.В.

МО «Тахтамукайский район» причинен крупный материальный ущерб на сумму 992 000 рублей (л.д. 21-25).

Признавая Р.К.М. добросовестным приобретателем, суд первой инстанции исходил из того, что право собственности на спорный земельный участок за Р.К.М. зарегистрировано в установленном законом порядке, что является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Сам истец действовал добросовестно, не знал и не мог знать о незаконности действий продавца по отчуждению имущества.

Кроме этого суд пришел к выводу о том, что администрация МО «Тахтамукайский район» в силу предоставленных ей законом полномочий, обязана принять меры по исключению противоправного изъятия земельных участков из владения муниципального образования.

Между тем, судебная коллегия не может согласиться с данным выводом суда, поскольку он сделан на основе неправильного применения норм материального права.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.

В силу пункта 1 статьи 302 этого же Кодекса, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Материалы дела с очевидностью указывают на то что, спорное имущество выбыло из владения МО «Тахтамукайский район» помимо его воли, а именно, в результате совершения преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, подтверждением чему служит вступивший в законную силу приговор суда.

Поскольку имущество выбыло из владения ответчика помимо его воли, он вправе истребовать его независимо от добросовестности или недобросовестности приобретателя.

Данная позиция имеет свое подтверждение в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.

N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу которого собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли.

Согласно пункту 38 названного Постановления запись в ЕГРП о праве собственности отчуждателя не является бесспорным доказательством добросовестности приобретателя.

Кроме этого, правовая экспертиза, являющаяся одной из стадий государственной регистрации права, не может рассматриваться как невозможность оспаривания сделки, поскольку иное означало бы отказ в судебной защите, что является недопустимым.

Также судебная коллегия считает необходимым отметить, что способы защиты нарушенных прав предусмотрены ст. 12 ГК РФ, целью которых является восстановление нарушенного права.

Принимая во внимание, что по настоящему делу судебной коллегией установлено наличие оснований для удовлетворения требований администрации МО «Тахтамукайский район» об истребовании земельного участка из незаконного владения Р.К.М.

, соответственно, оснований для удовлетворения требований последнего о признании его добросовестным приобретателем не имеется.

В данном случае сам по себе факт признания истца добросовестным приобретателем каких-либо правовых последствий для него повлечь не может, поэтому ему следует избрать иной, предусмотренный законом, способ защиты нарушенного права.

Помимо этого, при рассмотрении дела судом допущено также нарушение норм процессуального права, предусмотренных ч. 3 ст. 196 ГПК РФ.

Согласно положениям названной нормы закона, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Однако суд может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

По настоящему делу право суда выйти за пределы заявленных исковых требований федеральным законом не предусмотрено.

Как видно из искового заявления Р.К.Н., им заявлен иск о признании его добросовестным приобретателем земельного участка.

Однако в резолютивной части решения суд, помимо признания Р.К.М. добросовестным приобретателем, признал его также собственником спорного земельного участка, тогда как такого требования истец суду не заявлял.

Тем самым суд не принял во внимание, что в силу принципа диспозитивности гражданского процесса основания и предмет заявленных исковых требований определяются истцом, а не судом.

В связи с тем, что при рассмотрении дела судом первой инстанции допущены существенные нарушения норм материального и процессуального права, выразившееся в неправильном применении его норм, решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об отказе Р.К.М. в удовлетворении требований о признании добросовестным приобретателем и об удовлетворении встречных требований Администрации МО «Тахтамукайский район» об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

На основании изложенного, руководствуясь п. 2 ст. 328, ст. 329, ч. 3 ст. 330 ГПК РФ, Судебная коллегия

определила:

решение Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея от 12 мая 2014 года отменить и принять по делу новое решение.

В удовлетворении искового заявления Р. к Администрации МО «Тахтамукайский район» о признании его добросовестным приобретателем земельного участка, площадью кв. м, расположенного по адресу: , , с кадастровым номером N — отказать.

Встречный иск Администрации МО «Тахтамукайский район» к Р. об истребовании из чужого незаконного владения земельного участка, площадью кв. м, расположенного по адресу: , с кадастровым номером N, — удовлетворить.

Председательствующий
Н.Ш.БЗЕГЕЖЕВА

Судьи Ж.К.ПАНЕШ

Е.В.БОГАТЫРЕВА

Источник: http://www.ourcourt.ru/verhovnyj-sud-respubliki-adygeja/2014/08/05/7606.htm

Судебная практика о добросовестном приобретателе недвижимого имущества

В обоснование иска указала, что на момент приобретения ею спорной квартиры законным собственником жилого помещения являлся Р., которому жилое помещение передано МО РФ в порядке приватизации. Право собственности Р. было зарегистрировано в УФРС по г.

Москве, которое также не обнаружило никаких нарушений в правоустанавливающих документах на квартиру. Истец приобрела квартиру за руб., что вполне соответствовало рыночной цене недвижимого имущества.

Представитель истца ДГИ г. Москвы Н. в суд явилась, первоначальный иск поддержала, встречный иск просила отклонить. Ответчики Ж.О., Ж.Ю. в суд явились, представитель ответчика Ж.О.
— Внимание С. в суд явилась, представила письменные возражения. Просила в первоначальном иске отказать, встречный удовлетворить.
Просила применить срок исковой давности, предусмотренный ст.

Защита прав добросовестного приобретателя

  • О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15, http://msk-legal.ru
  • Приложение:
  1. Копия встречного искового заявления (5 экз.);
  2. Копия квитанции об оплате гос.

пошлины (1 экз.);

  • Копия доверенности на представителя (1 экз.);
  • Выписка из ЕГРЮЛ (7 стр.) (http://msk-legal.ru)
  • Представитель К.О.В.

    Признание добросовестным приобретателем

    Важно

    Имущество у добросовестного приобретателя может быть истребовано в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, которому оно было передано во владение помимо их воли. При заключении договора купли-продажи земельного участка присутствовал и принимал непосредственное участие муж .

    Он утверждал, что его жена в курсе совершаемой сделки и она не против его совершения.На основании изложенного и руководствуясь ст. 302 ГК РФ ПРОШУ:Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу Cкачать сейчас в формате DOC Советы офисному сотруднику:

    • Как совмещать работу в офисе и здоровый образ жизниНе секрет, что офисный труд негативно сказывается и на физическом, и на психическом состоянии работника.

    Встречный иск как добросовестный приобретатель

    С.А.В., недостаточное проявление обязанностей по защите своих прав на недвижимое имущество. Согласно представленным документам, С.А.В.

    добровольно передал спорную квартиру в пользование третьим лицам, не проявлял достаточной заботы о сохранности своего имущества, коммунальные расходы в спорный период не оплачивал, судьбой квартиры не интересовался.

    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, Истец является добросовестным приобретателем спорного недвижимого имущества. На основании изложенного, руководствуясь ст. 432, 302 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ:

    1. Признать добросовестным приобретателем квартиры, расположенной по адресу: г.Москва, ул.Новороссийская, д.25, корп.1, кв.188, К.О.В.
    2. Отказать в удовлетворении исковых требований С.А.В.

    Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Источник: http://aval48.ru/vstrechnyj-isk-o-priznanii-dobrosovestnym-priobretatelem-kvartiry/

    Встречное исковое заявление признание добросовестным приобретателем по автомобилю

    Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

    В данном случае допускается вероятность, когда иск заполняется непосредственно на предприятии, чьи интересы были ущемлены. В этом случае может всплыть на поверку несколько моментов:

    • иск в суд может быть передан, как лично представителем компании, так и направлен заказным письмом;
    • юридические лица участвуют в сделке с иными юр лицами при покупке транспортных средств;
    • в исковом заявлении должна содержаться вся информация относительно организации, подающей иск;
    • дополнительно указываются сведения относительно штата сотрудников, кто официально устроен;
    • дополнительно потребуется указать характер деятельности предприятия и наличие отчетов перед налоговой службой.

    С этими нюансами сталкиваются юридические лица при подаче заявления о признании добропорядочным покупателем автомобиля.

    Please enable javascript

    Имущество у добросовестного приобретателя может быть истребовано в случае, если оно выбыло из владения собственника или лица, которому оно было передано во владение помимо их воли. При заключении договора купли-продажи земельного участка присутствовал и принимал непосредственное участие муж .

    Он утверждал, что его жена в курсе совершаемой сделки и она не против его совершения.На основании изложенного и руководствуясь ст.
    302 Важно ГК РФ ПРОШУ:Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу Заполните форму обратной связи.

    По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.
    В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

    В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

    Новая судебная практика по обращению взыскания на проданные залоговые авто

    Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля может быть подан в случае, если после совершения сделки обнаружилось, что на автомобиле есть обременение, например, залог.

    В данном случае (для сделок, совершенных после 2014 года) приобретатель вправе обратиться в суд и снять обременение (залог) в судебном порядке. Бремя доказывания факта того, что новый владелец является добросовестным приобретателем автомобиля, лежит на новом владельце.

    При признании факта добросовестности или недобросовестности могут быть изучены следующие обстоятельства:

    • Характер сделки. Сделка должна носить возмездный характер.
    • Цена продажи. Заниженная цена может служить доказательством недобросовестности.
    • Меры, предпринятые покупателем для проверки «чистоты» сделки.

    Нередко гражданам Российской Федерации приходится сталкиваться с недобропорядочными представителями, которые выполняют мошеннические действия с различного рода имуществом.

    Самостоятельно решить ситуацию в данном случае не представляется возможным, из-за чего гражданам на помощь приходят правоохранительные органы и судебные инстанции, которые помогают в разрешении конфликта интересов и спорных ситуаций.

    Основная информация С изменением и упрощением правил покупки транспортных средств и последующих действий относительно их регистрации, распространились случаи, когда после уплаты средств и составления договора купли-продажи, продавец имущества не спешит передавать автомобиль в законное пользование покупателя, ссылаясь на различные обстоятельства.

    Встречное исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    • Далее указывается наименование судебного органа, который будет заниматься рассмотрением гражданско процессуального вопроса.
    • После этого в заявлении указывается суть выдвигаемых требований истцом, а также характер конфликта.
    • Все сведения в исковом заявлении должны быть написаны в подробном развернутом виде, чтобы у суда не осталось дополнительных вопросов.
    • Далее оплачивается государственная пошлина, для того, чтобы секретарь суда мог принять заявление.
    • К материалам дела прикладываются все необходимые документы, которые свидетельствуют о том, что сделка со стороны покупателя была честной.
    • После этого рекомендуется дополнительно указать свидетелей проведения сделки по купле продаже автомобиля.
    • После этого иск поступает в суд для предварительного ознакомления с делом и назначения слушаний в удобное для истца время.

    Заявляет в суд о недействительности сделки, в этом случае покупатель вправе подать встречный иск, однако его составление связано с некоторыми условиями:

    • истец является в судебном разбирательстве о признании сделки недействительной ответчиком;
    • сделка купли продажи была действительно совершена законным путем в установленном порядке;
    • гражданин — покупатель передал продавцу необходимую сумму денег для покупки транспортного средства;
    • в договоре купли продажи все данные зафиксированы, включая дату составления договора и суммы переданных средств;
    • договор содержит все сведения относительно оспариваемого имущества и подписи обоих участников сделки.

    Все эти условия крайне необходимы для подачи встречного иска против дела, где покупатель выступает в роли ответчика, и призывается к ответственности незаконно.

    • №❶ peopleandlaw.ru
    • Встречное исковое заявление
    • ★★★★★ Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

    Истец является собственником земельного участка. На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка истец не обладала. О возникновении спора на принадлежащий истцу земельный участок она узнала только на судебном разбирательстве по ее исковому заявлению к гражданину об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

    Истец просит признать ее добросовестным приобретателем земельного участка. В федеральный судг. Истец: Ответчик: прож. 2. Нотариус г. Встречное исковое заявлениео признании добросовестным приобретателем Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу Данный земельный участок был приобретен мной по договору купли-продажи от г.

    Договора купли-продажи расчет между сторонами произведен полностью до подписания настоящего договора, что указывает на возмездный характер совершенной сделки.

    При совершении сделки принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца на отчуждение имущества, что подтверждается свидетельством о праве собственности на квартиру (Приложение № 2).

    Согласно условиям Договора купли-продажи сделка между сторонами отвечает всем признакам действительности сделки, в том числе сделка совершена по доброй воле и волеизъявлению сторон, письменная форма сделки соблюдена, содержание Договора купли-продажи имеет законный характер.

    Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

    Источник: http://autostrahovka24.ru/vstrechnoe-iskovoe-zayavlenie-priznanie-dobrosovestnym-priobretatelem-po-avtomobilyu/

    Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

    Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

    Бесплатная первичная консультация юриста
    Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

    • Для жителей Москвы и МО:
    • Другие регионы России:
    • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

    Если машина, которую вы купили у частного владельца, находится в залоге или на нее наложен арест в ходе судебных разбирательств, то этот транспорт могут забрать. В результате покупатель теряет и машину и деньги. Однако законное решение проблемы существует:

    • составьте исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля;
    • соберите пакет документов, подтверждающих ваши доводы, указанные в ходатайстве;
    • подайте обращение в суд и примите участие в разбирательстве.

    При этом не в любой аналогичной ситуации гражданин имеет право направить иск с подобными требованиями в суд.

    Добросовестным приобретателем признают лицо, не имеющее сведений об обстоятельствах, лишающих продавца права отчуждать имущество на момент его покупки.

    То есть, если вторая сторона сделки не предупредила вас о наличии залога или иных препятствий продаже, когда оформлялся соответствующий договор, надо подавать иск обязательно.

    В качестве доказательств может послужить соглашение между продавцом и покупателем. Если в нем есть пункт о том, что авто не находится под арестом или в залоге, что на него не наложены иные обременения, с высокой вероятностью суд удовлетворит ходатайство. Законодательно разрешено прекращать залог в пользу истца.

    Хотя банк или иная организация, в ведении которой находится в данный момент машина, просто так не согласится ее отдать. Поэтому важно правильно подготовиться к суду. Для начала скачайте образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля, соберите необходимый пакет бумаг и заручитесь поддержкой юриста, если это возможно.

    Особенности рассмотрения дела в суде

    Готовьтесь, что именно вам придется доказывать собственный статус добросовестного покупателя. Если получится собрать ряд сведений, шансы на удачное разрешение ситуации повышаются. К таким данным относят:

    • доказанный факт того, что истец не знал и не мог знать о том, что продажа транспорта на момент подписания договора и передачи техники – это неправомерное деяние;
    • были предприняты все разумные действия, направленные на выявление у продавца прав, достаточных для отчуждения автомобиля.

    При этом собственник машины, с которым был подписан договор купли-продажи, может обжаловать ваше прошение. Это допускается, если он докажет, что покупатель не предпринимал никаких мер из перечисленных выше. Также он может сослаться на то, что невозможность отчуждения транспорта была очевидна во время подписания бумаг. Поэтому следует заранее подготовиться к возможным исходам ситуации.

    Составляя исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля, учитывайте способ его получения первым владельцем. Если купленная машина была угнана и реализована, изначальный собственник, сохранивший права на транспорт, вправе истребовать его из вашего владения. Существуют и другие нюансы процедуры, о которых следует знать перед обращением в суд.

    Как подтвердить статус добросовестного приобретателя?

    В законе есть оговорка о том, что если приобретатель имущества не знал и не должен был знать о наличии залога или иных обстоятельств, препятствующих продаже авто, иск можно удовлетворить. Однако важно понимать, что скрывается под этими понятиями:

    1. Сошлитесь в ходатайстве на собственные действия по проверке машины: изучение открытого реестра залогового транспорта, отсутствие соответствующих пометок в паспорте транспортного средства и другие;
    2. Готовя образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля, пропишите пункт, в котором говорится об отсутствии возможности получить информацию о залоге на момент покупки машины (такое случается, когда залогодержатель своевременно не внес сведения в соответствующие реестры).

    Самостоятельно требования о признании покупателя добросовестным указывать не нужно. Иск подается только после обращения собственника за автомобилем. Если имущество пытаются у вас изъять, либо подобная мера уже случилась, необходимо готовиться к судебному разбирательству.

    Имея реалистичное представление о собственном положении, вы сможете тщательнее проработать исковые требования, найти достаточные основания для удовлетворения ходатайства и сохранить имущество.

    В противном случае существует риск получения отказа. Обращение даже не будут рассматривать, если оно составлено с ошибками или допущены иные нарушения.

    Поэтому предлагаем подробную инструкцию о том, как правильно написать юридически грамотный иск.

    Какие сведения должны быть в ходатайстве?

    Начинать исковое заявление о признании добросовестным приобретателем автомобиля нужно с указания наименования судебного органа, в который подается обращение (городское или районное отделение суда).

    Затем пропишите сведения об ответчике и истце, а также третьих лицах, если они будут участвовать в заседании. Отправляете вместо себя представителя – добавьте сведения о нем, сославшись на доверенность, в рамках которой он вправе действовать.

    Теперь переходите к изложению сути иска:

    • какого числа было приобретено имущество и на основании каких документов (договор, расписка и т.д.);
    • о каком транспортном средстве пойдет речь (название фирмы, модель, год выпуска, стоимость и прочие данные);
    • какие бумаги были переданы вместе с автомобилем (как правило, это свидетельство о регистрации ТС и паспорт транспортного средства);
    • укажите сумму переданных продавцу средств и комплектность приобретенной машины;
    • пропишите дату регистрации права собственности на авто через управление ГИБДД, а также получения государственного номерного знака;
    • если заключали договор со страховой компанией, сошлитесь и на этот факт;
    • если проводили проверки транспорта перед его приобретением, напишите, какие это были мероприятия (изучение реестров с открытым доступом, проверка на угон);
    • далее сообщите, в течение какого периода эксплуатировали машину и когда ее изъяли в рамках другого разбирательства;
    • укажите, где в данный момент находится транспортное средство (обычно его отправляют на ответственное хранение).

    Начинайте искать отсылки на законодательные нормы. Если у вас имеется готовый образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля, в нем уже будут предоставлены нужные статьи закона.

    Сошлитесь на то, что договор купли-продажи, дарения или мены заключался на добровольных основах, а оплата производилась в полном объеме. Также напишите, что машина была передана собственноручно продавцом.

    Осталось заявить свои требования в просительной части ходатайства.

    Прежде всего, необходимо указать, на основании чего вы требуете удовлетворения иска. Здесь ставится очередная отсылка на закон. А уже затем попросите признать истца добросовестным покупателем. В финальной части заявления нужно предъявить перечень прикрепленной документации, поставить дату обращения и собственную подпись. К пакету бумаг относится:

    • договор, согласно которому автомобиль передавался покупателю;
    • паспорт транспортного средства и страховой полис;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • иные документы, подтверждающие необходимость удовлетворения исковых требований.

    Со всех документов, кроме квитанции, нужно снять копии.

    Бесплатная первичная консультация юриста
    Рассмотрим Вашу правовую ситуацию или вопрос. Подскажем, что делать дальше. Звоните – это бесплатно:

    • Для жителей Москвы и МО:
    • Другие регионы России:
    • Так же пишите нам в онлайн-чат или форму на сайте

    Скачать образцы исковых заявлений

    Источник: https://iskirf.ru/iski/grazhdanskie-spory/obrazets-iskovogo-zayavleniya-o-priznanii-dobrosovestnym-priobretatelem-avtomobilya/

    Защита прав добросовестного приобретателя

    Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

    Защита прав добросовестного приобретателя тесно связана с такой услугой, как проверка юридической чистоты сделки (юридическое сопровождение сделки).

    И если юридическая проверка сделки направлена на пресечение возможного обмана при покупке квартиры, то  защита приобретателя, являющегося добросовестным, предназначена для защиты права собственности на купленное имущество, когда проверка сделки не проводилась или была проведена недостаточно квалифицированно.

    Реальный случай из практики:
    Клиент купил квартиру (могло быть и другое имущество – земельный участок, дом) и через полгода нашел в почтовом ящике «письмо счастья», из которого следует, что один из предыдущих собственников в цепочке сделок с Вашей квартирой намерен вернуть ее себе, так как она была отчуждена незаконно.

    В такой ситуации даже юристы не дадут 100%-ной гарантии, что квартира останется за Вами, но тем не менее, ситуацию нужно подробно анализировать, чтобы делать определенные выводы.

    Судебная практика о защите прав добросовестного приобретателя

    Ответчик может быть признан добросовестным приобретателем имущества при условии, если сделка, по которой он приобрел владение спорным имуществом, отвечает признакам действительной сделки во всем, за исключением того, что она совершена неуправомоченным отчуждателем.

    Из материалов дела видно, что *** Т.А. приобрел спорную квартиру на основании письменного договора купли-продажи от 04.05.2009 г.

    , денежные средства за объект недвижимости получены покупателем в полном объеме, право собственности предшественника *** Т.С.

    зарегистрировано в установленном законом порядке и не было оспорено, обременений не имелось. Данная сделка отвечает всем признакам действительности.

    Источник: https://yurist-ekaterinburg.ru/dobrosovestnyi-priobretatel-priznanie-sudebnaya-praktika-isk-advokat-zaschita

    Поделиться:
    Нет комментариев

      Добавить комментарий

      Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.