+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

Содержание

Ходатайство о проведении судебно стротельной экспертизы при залитии помещения образец

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

Вопросы для эксперта всегда определяются индивидуально, поэтому лучше всего заранее проконсультироваться в любой экспертной организации. Составляя ходатайство о назначении строительной экспертизы, заявитель указывает:

  • необходимость назначения и цель проведения строительной экспертизы;
  • перечень вопросов для эксперта;
  • оплата экспертизы за счет заявителя. Цена проведения строительной экспертизы обычно существенна, но возложить ее на другую сторону при обращении в суд с таким ходатайством не удастся. После вынесения решения в пользу заявителя, судебные расходы можно будет возместить.

Если требование заявителя касается объекта строительства, который находится во владении, собственности другого лица, в ходатайстве необходимо просить суд обязать предоставить эксперту доступ к объекту для проведения строительной экспертизы.

ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Важно

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.Прошу суд определить самостоятельно судебно-экспертное учреждение.

Внимание

Так же, прошу поставить перед экспертом следующие вопросы:- Был ли причинен вред имуществу Истцов заливом?- По чьей вине г.

произошел залив квартиры Истцов?- Какое имущество Истцов пострадало от залива произошедшего г.?- Какова стоимость ремонтно-восстановительных работ и материалов, необходимых для устранения последствий залива, произошедшего г.? « » 2014 г.
Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос.
Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

Ходатайство о назначении строительной экспертизы

Наиболее популярными вопросами могут быть следующие:

  1. Стоимость объекта (фактическая, рыночная, номинальная)
  2. Соответствие недвижимости проекту и установленным требованиям государственных строительных норм (ГСН).
    Если не соответствует, то какие существуют несоответствия требованиям?
  3. Материальный ущерб, причиненный недвижимости, в результате залития, пожара и прочее.
  4. Соответствие документации объекта требованиям ГСН и других государственных стандартов.
  5. Соответствие выполненных работ указанным в отчетной документации.
  6. Рыночная стоимость частей дома после распределения.
  7. Является ли состояние проверяемого здания аварийным?
  8. В чём заключается причина аварии на объекте?

Следует понимать, что строительная экспертиза может проводиться как касательно конкретного объекта недвижимости, так и связанной с ним документации.

Строительная экспертиза — один из типов технической экспертизы, исследования, проводимые в области строительства и проектирования.

Но чаще всего подобные исследования проводятся по гражданским искам в сферах жилищных споров, вопросах самовольного строительства, признания права собственности на недвижимое имущество и прочее.

Вопросы экспертизы Неотъемлемой частью строительной экспертизы является постановка вопросов, которые решаются в ходе этой самой экспертизы. Вопросы будут индивидуальными в каждом случае в зависимости от судебного дела.

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше.

В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный.

Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Вовремя поданное ходатайство о назначении строительной экспертизы позволяет проверить с помощью квалифицированного лица соблюдение строительных норм и правил.

Строительная экспертиза может пригодиться при рассмотрении дел о самовольной постройке, жилищных споров об определении порядка пользования жилым помещением, при перепланировке, разделе имущества супругов и выделении доли, исков о признании права собственности на различные объекты.

Такое ходатайство можно использовать и в делах о защите прав потребителя, связанных с оказанием услуг по строительству или реконструкции новых объектов, выполнения других строительных работ.

Составить ходатайство о назначении строительной экспертизы поможет ознакомление с общими рекомендациями по составлению такого документа и пример, размещенный на сайте.

Ходатайство о назначении строительно-технической экспертизыобразец

Россия / Показ на всю Россию В Нагатинский районный суд города Москвы От Ответчика: Адрес: Тел. Истцы:1. _ 2. < /Адрес: Третье лицо: ГУП г.

Москвы ДЕЗ района « »Адрес: ХОДАТАЙСТВОо назначении экспертизы В производстве районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску и к о возмещении убытков в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры и о компенсации морального вреда.

В силу того, что я, не согласна с суммой ущерба, указанной истцами в исковом заявлении, считаю необходимым ходатайствовать о проведении экспертизы, по результатам которой, будет установлена реальная сумма причиненного заливом ущерба.Расходы по оплате экспертизы я готова нести самостоятельно.В соответствии со ст.

Источник: http://zakon52.ru/hodatajstvo-o-provedenii-sudebno-strotelnoj-ekspertizy-pri-zalitii-pomeshheniya-obrazets/

Потоп в квартире: Судебная экспертиза

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

Судебная экспертиза при заливе квартиры – это экспертное исследование, назначаемое  и проводимое на основании определения суда. Подобная санкция может быть выдана в рамках рассмотрения судом дела о причинении/возмещении ущерба вследствие залива.

Случаи, когда проводится судебная экспертиза при заливе квартиры

  1. Судебная оценка стоимости работ и материалов, необходимых для устранения ущерба.
    Одна из причин, по которым может быть назначена судебная экспертиза при заливе квартиры – оспаривание ответчиком в ходе судебного разбирательства величины причиненного им ущерба.

    Экспертиза назначается судьей на основании ходатайства одной из сторон: перед экспертом могут поставить вопрос о стоимости восстановительного ремонта помещения, а также о величине ущерба причинённого имуществу, находящемуся в квартире.

  2. Судебная экспертиза причин залива.


    Ответчик также может оспорить причину возникновения причин залива.

    Если одна из сторон в ходе разбирательства не соглашается с предоставленным эксплуатирующей организацией актом о заливе, она подает ходатайство о назначении судебной экспертизы, формулируя ряд вопросов, касающихся причин залива, с которыми предстоит работать судебному эксперту.

  3. Судебная экспертиза объема полученных повреждений.
    Часто ответчик готов признать свою вину в причинении ущерба вследствие залива, но не согласен с объемом повреждений (содержатся в акте о заливе или отчете независимых экспертов). В этом случае судебному эксперту предстоит разобраться в том, какие именно из имеющихся повреждений являются прямым следствием затопления.

Стоимость судебной экспертизы при заливе квартиры

Стоимость судебной экспертизы при заливе вашей/вами квартиры напрямую зависит от сложности и времени проведения исследований: цена определяется по окончании всех мероприятий, на основании фактических затрат.

Вид услугиСтоимость
Оценка заливаот 3 500 рублей
Определение причин заливаот 15 000 рублей
Участие эксперта в судебном заседании5 000 рублей

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Если иск был частично удовлетворен:

  • истец оплачивает судебные издержки второй стороны пропорционально объему удовлетворенных судом требований по иску;
  • ответчик – пропорционально тому объему требований, в удовлетворении которых истцу было отказано.

Наши преимущества

Наши отчеты принимают все СудыШирокий перечень экспертных и юридических услугВысокая квалификация оценщиков

Как проводится судебная экспертиза залива?

  1. Досудебная подготовка. Обращение в суд.
    Потерпевшая сторона собирает полный пакет документов (акт о заливе, экспертный отчет об оценке ущерба, исковое заявление и пр.), после чего обращается в суд.
  2. Ходатайство о проведении СЭ.


    Если одна из сторон заявляет ходатайство о проведении судебной экспертизы, суд может назначить ее проведение. Для этого необходимо решение суда, подтверждающее целесообразность подобных мероприятий (необходимость особых знаний для оценки и пр.).

  3. Формирование списка потенциальных исполнителей (экспертных организаций) и выбор формулировок вопросов для специалистов. 
    Когда назначается СЭ, стороны разбирательства могут предлагать собственные варианты оценочных/экспертных компаний, а также просить суд о назначении проведения экспертных мероприятий в конкретном учреждении.

    Вы можете заявить нас в качестве желаемой организации-исполнителя. На этапе формулирования вопросов, все лица, участвующие в деле, имеют право представить суду вопросы, которые должны быть разрешены в ходе проведения СЭ. Окончательный список вопросов, требующих экспертного заключения, будет определен судом.

  4. Утверждение исполнителя и окончательной формулировки вопросов.
    Судья волен выбрать экспертную организацию из предложенного ему списка или принять решение самостоятельно.
  5. Вынесение судебного определения о назначении СЭ.

     Вынесение судебного определения о назначении СЭ, в котором содержатся вопросы для эксперта и определяется сторона, оплачивающая проведение экспертного исследования. На этом этапе исполнитель получает материалы гражданского дела.

  6. Оплата услуг экспертов.
    Производится до того, как проводится сама судебная экспертиза.

    После того, как материалы дела поступили в выбранную экспертную организацию, та из сторон, которая отвечает за оплату СЭ, обязана перевести оговоренную сумму на счет привлеченного к проведению экспертизы учреждения.

  7. Проведение СЭ экспертным учреждением.


    В зависимости от обстоятельств дела и круга поставленных пред экспертным учреждением вопросов, экспертиза проводится либо с осмотром, либо по материалам дела.

  8. Формирование экспертного заключения. 
    Формирование заключения эксперта с ответами на вопросы суда и письменными разъяснениями, иллюстрирующими отчетные данные, и передача его в суд.
  9. Вынесение окончательного решения по гражданскому делу. 
    Вынесение конкретного судебного решения по гражданскому делу на основании полученных результатов.

Заказать экспертизу сейчас

Источник: http://neo-wega.com/services/zaliv-kvartir/sudebnaya-ekspertiza-pri-zalive/

Возражение на ходотайство провести судебную экспертизу по заливу квартиры бланк

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

ДЕЗ, ЖЭК) — устранить причину течи в крыше дома, перекрыть воду в подъезде и др.

; — сразу зафиксируйте (фотоаппарат, видеокамера) дефекты, полученные помещениями, отделкой, предметами интерьера, бытовой техникой, мебелью; — обратитесь в эксплуатирующую организацию для составления Акта о заливе квартиры и Дефектной ведомости; — в случае несогласия виновной стороны с вашей позицией по стоимости ущерба, рекомендуем провести независимую оценку размера ущерба при заливе квартиры для последующего судебного разбирательства; — в случае невозможности урегулирования спора мирным путем, с указанными документами и исковым заявлением обращайтесь в суд.

Важно

При этом следует отметить, в виду того, что по Акту, составленному представителем ГУП ДЕЗ района « » города Москвы года виновными в заливе квартиры Истицы были признаны жители моей квартиры, мною в присутствии Истицы был произведен осмотр последствий залива квартиры Истицы, по результатам которого по обоюдному согласию с Истицей материальный ущерб, причиненный квартире Истицы, был признан не существенным, требующим косметического ремонта поврежденных помещений квартиры.В этой связи мною в добровольном порядке было направлено Истице письменное заявлением с предложением произвести ремонт жилого помещения Истицы за мой счет (я гарантировал Истицы оплату строительных работ и необходимых строительных материалов). Однако Истица проигнорировала мое предложение.Согласно ст.

У меня в деле этого нет, — судья с удивлением принялась пролистывать дело. — Вы когда сдавали? — Сегодня, в два часа. — Ну и как вы себе представляете оно ко мне попадет? Раньше не могли сдать? — Только сегодня было готово. Вот копии. Я могу зачитать.

Судья впервые за все заседание с интересом посмотрела в нашу сторону.
Краем глаза я поймал восхищенный взгляд скучавшей до этого симпатичной стажерки (кто её пригласил?) за столом в противоположном углу зала.

— Какая еще повторная экспертиза, и так все ясно! — дернулся адвокат-оппонент, но тут же осекся. — Не надо с места выкрикивать, — оборвала судья. Кажется, ей понравился наш ход, она уже просчитывала ответ, и неловкие подсказки дилетантов только раздражали.


— Ну, зачитывайте. Я вдруг заметил, что буквы скачут перед глазами. Листок дрожал в руке от волнения.

Ч95 226-ч5-ч6 блог —олега чегина— ч

С предоставленным Истцом экспертным заключением полностью не согласен.

Кроме того, следует отметить, что экспертная оценка производилась спустя месяц после залива, поэтому не гарантии, что все имеющиеся в квартире Истицы повреждения являются следствием залива года.

Также обращаю внимание суда на то, что квартира Истицы неоднократно получала повреждения в результате иных заливов.В силу ст.

79

Внимание

ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу.

Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Полагаю, что в данной ситуации для вынесения законного и обоснованного решения по делу необходимо проведение повторной экспертной оценки ущерба, причиненного квартире Истицы в результате залива.Согласно ст.

Ходатайство об оценочной экспертизе

Назначить повторную экспертную оценку стоимости восстановительных работ.

В районный суд города Лицо, подающеевозражения: Адрес: ответчик по гражданскому делу Лицо, участвующеев деле: Адрес: истец по гражданскому делу Гражданское дело по иску к о возмещении ущерба,причиненного заливом квартиры ВОЗРАЖЕНИЯна исковые требования о возмещении ущерба,причиненного заливом квартиры В производстве районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску ко мне, , о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры.Ознакомившись с исковыми требованиями , считаю из незаконными и необоснованными, противоречащими жилищному и гражданскому законодательству Российской Федерации.

Оценочная экспертиза назначается судом по ходатайству стороны обязанной доказать стоимость спорного имущества или стороной не согласной с оценкой данной другой стороной.

  • Как составить ходатайство об оценочной экспертизе
  • Вопросы по оценочной экспертизе
  • Подача и рассмотрение ходатайства об оценочной экспертизе
  • Образец ходатайства о назначении оценочной экспертизы
  • Скачать образец ходатайства

Наиболее частыми случаями назначения оценочной экспертизы в суде являются дела по следующим спорам: Как составить ходатайство об оценочной экспертизе Для составления ходатайства о назначении оценочной экспертизы необходимо определиться с перечнем вещей, которые подлежат оценке, выбрать экспертное учреждение или конкретного эксперта, которые будут проводить исследование, узнать примерную стоимость оценочной экспертизы. Указывается наименование суда, сторон, суть иска, номер гражданского дела. Сведения о назначении экспертизы по гражданскому делу, поступлении заключения.
Далее следуют аргументы, по которым заявитель считает заключение экспертизы не соответствующей обстоятельствам дела или проведенной с нарушением закона. В конце документа необходимо просить приобщить возражение на экспертизу к материалам дела (чтобы иметь возможность воспользоваться ее аргументами при подаче апелляционной жалобы), поставить подпись и дату подачи.
Возражение на экспертизу можно подать в судебном заседании или через канцелярию суда. Аргументы при составлении возражения на экспертизу Заявитель вправе при подготовке возражения ссылаться на отсутствие у конкретного эксперта требуемой квалификации для проведения экспертизы, даже если отвод эксперту не заявлялся.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, полагаю, что требования Истца безосновательные, противоречащие нормам гражданского и жилищного законодательства РФ, вследствие чего не подлежат удовлетворению. На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 35 ГПК РФ, ПРОШУ: 1.

В удовлетворении исковых требований ко мне, , о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры отказать в полном объеме.2. Заменить денежную компенсацию причиненного материального ущерба Истице возмещением вреда в натуре — ремонт квартиры Истицы за мой счет.3.

Назначить повторную экспертную оценку стоимости восстановительных работ и строительных материалов, необходимых для устранения последствий залива квартиры Истицы. Проведение экспертной оценки поручить .4. Запросить из ГУП ДЕЗ района « » г. сведения о том, что г.

отключалось ли водоснабжение по адресу: ПРИЛОЖЕНИЕ:копии настоящих возражений — 1 экз. « » г.

Судебная экспертиза залива квартиры — экспертиза, которая назначается и проводится по определению суда в рамках рассмотрения гражданского дела о возмещении ущерба причиненного заливом квартиры. Наиболее распространенные причины проведения судебной экспертизы при заливе квартиры, а также порядок и этапы ее проведения описаны ниже.

  • Судебная оценка ущерба после затопления квартиры Одной из основных причин назначения судебной экспертизы после затопления квартиры является оспаривание виновной стороной величины причиненного ущерба в ходе судебного разбирательства. Судебная экспертиза залива квартиры назначается судьей после ходатайства одной из сторон о ее проведении в рамках рассматриваемого дела. Перед судебным экспертом ставятся на разрешение вопросы, касающиеся стоимости восстановительного ремонта помещения, а также величины причиненного ущерба.

При использовании прайс-листов необходимо указывать источник (фирму, магазин и т.д.

), откуда взята данная расценка; — ряд ошибок при расчетах, которые существенно влияют на стоимость ремонтно-восстановительных работ, связанных с устранением установленных повреждений.

Решение и результаты работ. Рецензия выполнена и предоставлена в суд как приложение к ходатайству о назначении повторной экспертизы.

Также предоставлено заключение специалиста, выполненное в не процессуальном порядке. Суд приобщил рецензию к материалам дела и удовлетворил ходатайство о назначении повторной экспертизы. Дополнительная информация для клиента.

Россия / Показ на всю Россию В Нагатинский районный суд города Москвы От Ответчика: Адрес: Тел. Истцы:1. _ 2. < /Адрес: Третье лицо: ГУП г.

Москвы ДЕЗ района « »Адрес: ХОДАТАЙСТВОо назначении экспертизы В производстве районного суда города Москвы находится гражданское дело по иску и к о возмещении убытков в связи с причинением вреда в виде затопления квартиры и о компенсации морального вреда.

В силу того, что я, не согласна с суммой ущерба, указанной истцами в исковом заявлении, считаю необходимым ходатайствовать о проведении экспертизы, по результатам которой, будет установлена реальная сумма причиненного заливом ущерба.Расходы по оплате экспертизы я готова нести самостоятельно.В соответствии со ст.

ГПК РФ не касается видов экспертиз по гражданским делам, вопросов организации и способов проведения назначенной определением суда экспертизы. Определенные требования содержатся в Законе «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ» от 31.05.2001 г. N 73-ФЗ.

К примеру, эксперт не вправе принимать поручения о производстве судебной экспертизы от каких-либо органов или лиц непосредственно, только от руководителя судебно-экспертного учреждения, не вправе он самостоятельно истребовать материалы и документы для экспертизы.

Эксперту запрещено сообщать результаты судебной экспертизы кому-либо, за исключением назначившего ее лица.

Установлен запрет и на установление контактов с участниками процесса – такое поведение может стать веским доводом для принесения возражений на экспертизу. Возражение на экспертизу составляется по алгоритму любого ходатайства.

Источник: http://1privilege.ru/vozrazhenie-na-hodotajstvo-provesti-sudebnuyu-ekspertizu-po-zalivu-kvartiry-blank/

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры. Образец и бланк 2019 года

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры
Споры о стоимости восстановительного ремонта затопленной квартиры решить без привлечения эксперта бывает затруднительно. Обычно стороны расходятся во мнении о том, кто же является виновником происшествия, а также о стоимости работ и материалов. Чтобы обеспечить аргументацию в свою пользу, участники разбирательств обращаются к суду с ходатайством о назначении экспертизы по заливу квартиры.

Порядок действий при заливе квартиры

Вопрос о компенсации нанесенного ущерба не всегда решается в судебном порядке. В том случае, если пострадавшая сторона соблюдает определенный алгоритм, найти виновных и потребовать с них оплату можно и без обращения в суд.

Впрочем, даже если дело и дойдет до разбирательств, документы нужно подготовить заранее. Итак, последовательность действий при обнаружении залива выглядит следующим образом:

  • вызвать аварийную службу или работников из УК;
  • потребовать составить акт о заливе (внимательно изучить его до подписания);
  • зафиксировать на видео и фото нанесенный помещению ущерб.

Следующим шагом необходимо обратиться к эксперту, который сможет произвести оценку нанесенного ущерба. Имея на руках подобное заключение, подают досудебную претензию виновнику. Если сторона, к которой направлены требования, от исполнения их отказывается, приходится готовить иск в суд.

В том случае, когда сумма иска не превышает 50 тысяч рублей, дело будет рассматриваться мировым судьей. В иных ситуациях необходимо обращаться в районный суд.

Для чего нужна экспертиза

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры готовится в том случае, если сторона, которой предъявлены требования, не согласна с их сутью. Например, управляющая компания может настаивать на своей невиновности, или же соседи сверху — с выставленной в иске суммой.

Согласно ст. 79 ГПК РФ, ответы на вопросы, требующие специальных знаний, могут быть получены только в результате проведения экспертизы.

Стоит понимать, что на заявителя ложится обязанность по оплате услуг профессионала, которому будет доверено ответить на поставленные вопросы. Однако в том случае, если судебное решение окажется вынесенным в пользу обратившейся с ходатайством стороны, понесенные расходы может будет взыскать с проигравшего участника процесса.

Основная задача данной процедуры — получить ответы на спорные вопросы. Поэтому подойти к составлению их списка необходимо максимально вдумчиво. После того, как комментарии будут получены, сомнений в трактовке результатов экспертизы быть не должно.

Приведем несколько примеров актуальных вопросов, ориентируясь на которые, можно подготовить собственный перечень:

  • Что стало причиной затопления квартиры?
  • Что стало причиной повреждения потолка в помещении?
  • Явился ли нанесенный квартире ущерб результатом ремонта, проводимого в другом помещении?
  • Какова стоимость работ по устранению нанесенных повреждений?

Экспертизу можно провести и по своей инициативе, до суда. Делать это лучше через 3 — 5 дней после происшествия, когда станут очевидны скрытые повреждения.

Как подготовить заявление

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры не предполагает следования строгой форме — законодательство не устанавливает требований к написанию подобных заявлений. Однако с учетом значимости данного документа, традиционно соблюдают структуру обращений к суду, выработанную практикующими юристами.

Перечислим пункты, которые должны быть обязательно зафиксированы в ходатайстве:

  1. Шапка
    • Указание наименования и адреса суда, рассматривающего дело.
    • Сведения о заявителе: процессуальная роль, ФИО (или наименование организации), адрес проживания.
    • Сведения об иных участниках и третьих лицах.
  2. Заголовок (обратите внимание: необходимо указывать в формате «Ходатайство о назначении строительной (или судебной) экспертизы»).
  3. Описательная часть
    • Информация о рассматриваемом деле: в каком суде находится, кто участники, в чем состоит суть спора.
    • Причины, по которым заявитель настаивает на проведении экспертизы.
    • Ссылка на ст. 79 ГПК РФ в качестве основания для обращения.
    • Просьба назначить экспертизу.
    • Перечень вопросов, которые будут поставлены перед экспертом.
    • Указание учреждения, в котором будет проведено исследование.
    • Указание лица, на которого возложены обязанности по оплате услуг эксперта.
  4. Перечень прилагаемых документов.
  5. Подпись, дата.

В том случае, если одна из сторон уже предоставила заключение независимого эксперта, их соперники по состязанию могут обратиться в суд с просьбой назначить судебную экспертизу.

Отдельно стоит отметить тот факт, что эксперту для подготовки ответов могут потребоваться дополнительные документы: чеки, акты выполненных работ, составленный после происшествия акт о заливе помещения.

Бланк ходатайства о назначении экспертизы по заливу квартирыОбразец ходатайства о назначении экспертизы по заливу квартиры

Источник: https://zakonius.ru/obrazec/hodatajstvo-o-naznachenii-ekspertizy-po-zalivu-kvartiry

Экспертиза по заливу

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры

Проведем для Вас независимую экспертизу залива квартиры.

АНО Бюро судебных экспертиз оказывает полный комплекс услуг, связанных с последствием залива (затопления) жилых и нежилых помещений:

  • Экспертиза установления причин залива (затопления);
  • Оценка ущерба от залива;
  • Подготовка рецензии на экспертизу (отчет), проведенные в других экспертных и оценочных организациях;
  • Представление Ваших интересов в суде, управляющей компании и при взаимоотношениях с иными лицами.

Залив (затопление) Вашей квартиры или квартир (помещений) этажами ниже поистине неприятная ситуация. Это является результатом многих факторов, таких как:

  • проведение некачественного (непрофессионального) ремонта (разводки труб, установки приборов и т.д.);
  • самовольное вмешательство в систему водоснабжения;
  • гидроудар;
  • установка некачественных материалов (труб, муфт, хомутов, фильтров) и прочее.

Стоимость провдения экспертизы причин залива и затопления

Экспертиза по результатам заливаСтоимость в рублях
Установление причины залива20 000 ք
Оценка ущерба после залива – строительные работы на площади не более 60 кв.м.20 000 ք
Оценка ущерба после залива – строительные работы на площади свыше 60 кв.м.от 30 000 ք
Установление причины залива + оценка ущерба после залива – строительные работы на площади не более 60 кв.м.37 000 ք
Установление причины залива + оценка ущерба после залива – строительные работы на площади свыше 60 кв.м.от 50 000 ք
Оценка предметов мебели, бытовой техники после залива(1 предмет)от 500 ք
Участие эксперта в судебном заседании5 000 ք
Выезд эксперта по г. Москве2 000 ք
Выезд эксперта по Московской области3 000 – 5 000 ք
Точная стоимость экспертизы зависит от объема работ и вопросов, поставленных перед экспертом
Срок проведения экспертизы – 10 рабочих дней. Возможно ускорение

Если в результате залива причинен ущерб Вашему имуществу

1 ► Сообщить в аварийно-диспетчерскую службу о затоплении (заливе). Обязательно зафиксировать данные диспетчера и время звонка;

2 ► Зафиксировать факт залива. Для этого вызовите представителей управляющей компании или ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК и пр. Представители эксплуатирующей организации по результатам осмотра помещения обязаны составить Акт о заливе (затоплении) помещения (или Акт о залитии; Акт о протечке; Акт о причинении ущерба).

Согласно п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354:

При причинении исполнителем (исполнитель – юридическое лицо, предоставляющие потребителю коммунальные услуги) ущерба жизни, здоровью или имуществу собственника помещения в многоквартирном доме (или лицам, совместно проживающим с ним), исполнитель (его представитель) и потребитель (его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя. Данный акт должен содержать подробное описание причиненного ущерба и обстоятельства, при которых был причинен ущерб.

Акт должен быть составлен и подписан не позднее 12 часов с момента обращения заявителя в аварийно-диспетчерскую службу. При невозможности подписания акта заявителем (его представителем) по разным причинам, акт подписывают исполнитель и 2 незаинтересованных лица (например, соседи).

Акт составляется в 2 экземплярах, по одному для каждой из сторон.

Обращаем внимание, что единой (утвержденной) формы бланка для составления Акта о заливе (причинении ущерба) нет. Эксплуатирующая организация разрабатывает свою форму Акта, в которой содержаться обязательные данные:

  • дата и место составления Акта;
  • время и дата залива (затопления);
  • вероятные причины залива;
  • вероятный виновник (причинитель) ущерба;
  • подробное описание ущерба, причиненного помещению.

3 ► В момент составления Акта (или раньше) зафиксировать все повреждения с помощью фотоаппарата или видеосъемки.

4 ► Обратиться в АНО Бюро судебных экспертиз» для проведения независимой оценки ущерба, причиненного в результате залива (затопления).

Обязательным условием является уведомление (вызов телеграммой) всех сторон о дате и времени проведения осмотра помещения независимым экспертом АНО «Бюро судебных экспертиз».

Телеграммы отправляются сторонам:

  • cобственнику помещения (квартиры), откуда произошел залив;
  • эксплуатирующей организации (управляющей компании) на имя руководителя;
  • страховой компании (в случае наличия страхового полиса).

Телеграмма отправляет обязательно с уведомлением о вручении не менее чем за 3 рабочих дня (не считая дня отправки) до дня осмотра.

5 ► Дождаться получения отчета о стоимости восстановительных работ (ремонта).

6 ► На основании отчета о стоимости восстановительных работ (ремонта) в досудебном порядке требовать от виновной стороны полного возмещения ущерба.

7 ► В случае не урегулирования путем переговоров с виновной стороной разногласий – обратиться в АНО «Бюро судебных экспертиз» за оказанием юридического сопровождения по взысканию ущерба, причиненного в результате залива.

В случае судебного разбирательства на ответчика судом будут возложены обязанности не только по выплате стоимости восстановительных работ (ремонта), но и взысканы судебные и иные расходы (государственная пошлина, расходы на оценку ущерба, расходы на юриста, компенсация морального вреда).

Если залив произошел из Вашей квартиры (помещения)

1 ► Сообщить в аварийно-диспетчерскую службу о затоплении (заливе). Обязательно зафиксировать данные диспетчера и время звонка;

2 ► Зафиксировать факт залива. Для этого вызовите представителей управляющей компании или ДЭЗ, ТСЖ, ЖСК и пр. Представители эксплуатирующей организации по результатам осмотра помещения обязаны составить Акт о заливе (затоплении) помещения. См. выше дополнительную информацию из п. 2.

Если Вы не согласны с фактами и выводами, указанными представителем эксплуатирующей организации (управляющей компании) в Акте  – укажите свои возражения прямо в Акте.

3 ► Если Вы считаете, что в причине залива Вашей вины нет, или причину необходимо установить точно,  – обращайтесь в АНО «Бюро судебных экспертиз».

Обращаем внимание на то, что ответственность за эксплуатацию, содержание и ремонт труб, находящихся у Вас в квартире (помещении) несет не только собственник, но и управляющая компания. То есть за одну часть труб отвечает управляющая компания, а за другую – собственник помещения.

Кроме этого, стоит обратить внимание и выяснить, кто устанавливал тот или иной прибор: батарею отопления, индивидуальные приборы учета (счетчики), смесители, вентили, подключал стиральную или посудомоечную машину, устанавливал ванну или унитаз.

Если для этого Вы обращались в управляющую организацию, оформили заявку, оплатили там же и у Вас имеется квитанция – Вы поступили правильно и тем самым избавили себя от доказывания того, что в той или иной протечке виновна управляющая компания, т.к. именно сантехник последней занимался установкой каких-либо приборов.

В случае если установка приборов, проведение иных сантехнических работ осуществлялось самим владельцем помещения, иным лицом или сантехником от управляющей организации, но без оформления заявки и у Вас не имеется квитанции, заказа на установку или иного документа, подтверждающего установку или проведение работ именно сантехником от управляющей организации –  будьте готовы к тому, что управляющая компания обвинит в заливе квартир (помещений) именно Вас.

В этом случае Вы будете обязаны возместить ущерб своим соседям и ремонтировать свою квартиру за свой счет.

4 ► Обратиться в АНО Бюро судебных экспертиз для установления причин залива  и проведения оценки ущерба, причиненного в результате залива (затопления).

В этом случае все стороны уведомляются и вызываются на осмотр телеграммой с уведомлением о вручении.

Телеграммы необходимо направить:

  • всем собственникам квартир (помещений), пострадавших в результате залива;
  • в адрес управляющей компании на имя руководителя;
  • в страховую компанию, (если имущество застраховано).

Телеграмма отправляет обязательно с уведомлением о вручении не менее чем за 3 рабочих дня (не считая день отправки и день осмотра).

5 ► Дождаться заключения эксперта об установлении причины протечки (залива) и отчета о стоимости восстановительных работ.

6 ► Если заключение эксперта подтверждает, что результатом протечки явился гидроудар (такое часто случается) или иные действия, за которые несет ответственность управляющая компания – Вы не только не оплачиваете восстановительный ремонт квартир, расположенных этажами ниже, но и взыскиваете все расходы по проведению восстановительных работ (ремонт) в своей квартире и расходы, понесенные при проведении экспертизы.

7 ► В случае признания Вас виновным  – Вы можете уменьшить стоимость восстановительных работ (ремонта), необходимых для приведения в надлежащее состояние пострадавших квартир.

Для этого Вам необходимо обраться в АНО «Бюро судебных экспертиз» для подготовки рецензии на тот отчет, на основании которого ваши соседи будут требовать от Вас возмещения расходов.

Владельцы квартир (помещений), пострадавших в результате залива будут обращаться за оценкой ущерба к оценщикам. Следует понимать, что дать гарантию того, что сумма ущерба не будет завышена – скорее всего, невозможно.

Стоимость восстановительного ремонта может быть завышена оценщиком по ряду причин: от не высокой квалификации и не большого опыта работы до банального сговора с оценщиком («за вознаграждение» увеличить сумму расходов на ремонт).

Для экономии Вашего времени, средств и нервов советуем обращаться в АНО «Бюро судебных экспертиз». Наши сотрудники могут оказать полный комплекс услуг:

  • установить причину залива (затопления),
  • оценить ущерб от залива,
  • написать (подготовить) рецензию на заключение эксперта (отчет), выполненные в других экспертных и оценочных организациях,
  • а также представлять Ваши интересы в суде, управляющей компании и при взаимоотношениях с Вашими ответчиками или истцами.

Источник: http://Sud-expertiza.org/stroitelnaya/zaliv

Ходатайство о назначении экспертизы при заливе квартиры

Ходатайство о назначении экспертизы по заливу квартиры
Поскольку всех возможных видов экспертиз по гражданским делам предусмотреть невозможно, приведем общий образец заявления (ходатайства) о назначении судебной экспертизы по гражданскому делу.

В соответствии со статьей 79 Гражданского процессуального кодекса РФ экспертиза по гражданскому делу может быть назначена по вопросам, требующим специальных познаний, которые отсутствуют у суда, например, по медицинским, техническим или строительным вопросам.

Оценка ущерба от пожара (залива)

Оценка ущерба от пожара (залива) представляет собой определение денежного выражения тех убытков, которые понес собственник недвижимого имущества, пострадавшего от данных происшествий.

Оценка ущерба производится на основании анализа актуальных средних цен на работу и материалы, представленные на рынке.

Необходимость в проведении подобных исследований появляется в ходе возникновения спорной ситуации после случившегося пожара или залива.

Экспертиза залив квартиры москва

поскольку на момент обращения с заявлением о выдаче разрешения смета восстановительного ремонта по заливу квартиры объект уже был частично возведен, 309-КГ15-209 Суд оставил без изменения судебные акты первой и апелляционной инстанций, которыми отказано в признании незаконным отказа администрации в выдаче разрешения на строительство объекта, а организация, составляющая его, в течение десяти рабочих дней специалисты независимой экспертиза «Графо» подготавливают отчет об оценке ущерба от затопления.
однако перед товароведческая экспертиза при заливе квартиры подачей искового заявления нужно собрать документы, в числе которых заключение независимого эксперта о причиненном ущербе.

Перед обращением к специалисту вам следует подготовить такие документы: паспорт, имеющие отношение к делу, необходимых для обращения в экспертную компанию. Пакет документов, удостоверяющий личность пострадавшего лица.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ, ст. 82 АПК РФ при возникновении в процессе судебного разбирательства вопросов, требующих специальных знаний, суд назначает экспертизу. Экспертиза в гражданском или арбитражном процессе может быть назначена по ходатайству одной из сторон .

участвующих в деле, или по решению суда.

Ходатайство о назначении (проведении) экспертизы по закону может быть заявлено, как в письменной, так и в устной форме (в арбитражном и административном процессе все ходатайства подаются в письменном виде, в гражданских и уголовных процессах ходатайство может быть подано устно).

Оценка ущербов

Ущерб — это расходы, которые понесет юридическое или физическое лицо для восстановления нарушенного права, утраты или повреждения коллективного или личного имущества.

Чтобы установить размер ущерба (определить стоимость необходимых ремонтных или восстановительных работ), защитить и отстоять свои права необходимо своевременно сделать профессиональную экспертную оценку ущерба.

Очень часто случается, что в результате произошедшего несчастья человек впадает в состояние паники и сразу не может адекватно оценить ситуацию, предпринять верные шаги и, нередко совершает неправильные действия.

Взыскание материального ущерба, причиненного заливом квартиры

Затопление квартиры водой – весьма неприятное, но часто встречающееся в нашей жизни событие.

Зачастую, вопросы возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, не удается урегулировать с виновными лицами мирным путем.

У ЮК «Содействие» сложились партнерские отношения с рядом независимых экспертно-оценочных организаций, которые производят расчет ущерба, исходя из действительных рыночных цен на ремонтно-восстановительные работы от залива квартиры в Томской области и других регионах.

Залив квартиры

Раз за разом, из заседания в заседание об это судейское «отказать» разбивались все ходатайства и заявления.

Вот и теперь, в ответ на отказ судьи вызвать для допроса эксперта, ответчик только пожал плечами. А ведь на кону стояла сумма в пятьсот тысяч: Поводов и впрямь хватало.

Дело изначально выглядело странно — с той самой минуты, как ответчик, известный режиссер-документалист, появился в офисе «Коллегии …».

Оценка ущерба имуществу

Оценка ущерба имуществу проводится, чтобы установить причину возникновения вреда и размер причиненного ущерба, а также стоимость восстановительный ремонт. Чаще всего такая оценка причиненного ущерба проводится при затоплении квартиры (соседями или с крыши, если вы живете на последнем этаже многоквартирного дома), пожаре. Если вашему имуществу был причинен ущерб, рекомендуем незамедлительно начать собирать необходимые доказательства.

Источник: http://finpravsentr.ru/hodatajstvo-o-naznachenii-ehkspertizy-pri-zalive-kvartiry-40459/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.