+7(499)-938-42-58 Москва
+7(800)-333-37-98 Горячая линия

Заявление уведомление в БТИ

Содержание

Запрос в БТИ 2021 – о предоставлении информации, о праве собственности, образец

Заявление уведомление в БТИ

Бюро техинвентаризации работает в нескольких направлениях, основным из которых является предоставление гражданам различного рода услуг. В данной организации можно получить некоторые виды документов и справок. Но для этого необходимо правильно составить соответствующий запрос.

Получение данных

Для каждого конкретного случая необходимо получение в БТИ тех или иных бумаг.

Их перечень довольно объемен, вот только несколько из наиболее актуальных документов:

  1. Поэтажный план. Наиболее востребованный документ, который содержит план жилого помещения в виде чертежа — дома или квартиры. В дополнение к нему также прилагается экспликация, в которой содержатся сведения о параметрах рассматриваемого объекта. Дополнительная бумага должна соответствовать формам № 25 и № 22.
  2. Копия техпаспорта. Необходима для осуществления перепланировки. Представляет собой пакет бумаг, состоящий из поэтажного плана с приложением и адресного плана.
  3. Выписка из техпаспорта по форме 1а для зданий и строений. Содержит такую информацию, как: этажность, общий метраж, точную дату возведения здания и названия материалов, использующихся при строительстве перегородок/стен.
  4. Выписка по форме 1б из техпаспорта БТИ. В документе прописаны данные БТИ, а не связанные с домовладением.

Также предусмотрена выписка и других документов. Исходя из этого, можно с уверенностью сказать, что БТИ имеет довольно обширные возможности.

Запрос в БТИ

Запрос в БТИ должен подаваться с пакетом тех или иных документов. При этом бумаги не обязательно приносить непосредственно в отделение.

На данный момент граждане могут обратиться в БТИ несколькими способами:

  1. Личный визит. Для этого необходимо заранее записаться на прием. Такой подход позволяет избежать длинной очереди. За время между записью и непосредственным обращением гражданин может успеть подготовить необходимый пакет бумаг. Личное обращение могут осуществлять только владельцы недвижимости, о которой необходима информация, или их законные представители.
  2. Запрос от адвоката. Адвокатский запрос является платной услугой, которую предоставляют некоторые конторы. Собственник в таком случае приносит документы, оплачивает стоимость и ждет получения на руки необходимых бумаг.
  3. При помощи почты России. Запрос можно отправить и заказным письмом. Главное — описать в бумаге все документы, которые находились во вложении. Это может помочь в случае утери каких-либо данных.
  4. Через интернет. Подача заявления онлайн, пожалуй, является наиболее комфортным способом. Однако стоит отметить, что его осуществление возможно только в случае обращения только в некоторые отделы БТИ, расположенные в крупных городах.

Несмотря на то, каким именно способом подается запрос, главным остается правильное оформление и заполнение необходимых документов.

О предоставлении информации

Если необходимо получить выписку из технического паспорта или справку, достаточно обратиться в БТИ с определенным пакетом документов. Стоит отметить, что запросы на получение той или иной бумаги требует разных видов документов. К примеру, документы, подаваемые с заявлением на получение поэтажного плана, отличаются от тех, что требуются для получения информации о приватизации.

О праве собственности

В случае, если требуется справка о наличии или же, наоборот, отсутствии недвижимости, необходимо обратиться в строго определенное отделение БТИ. Дело в том, что каждый отдел данной организации отвечает только за один район, относящийся непосредственно к нему. В связи с этим получение справки об отсутствии недвижимости еще не будет означать то, что ее нет в принципе.

Помимо этого, стоит помнить и еще один немаловажный факт. Подавать запрос в БТИ о праве собственности можно лишь в том случае, если недвижимость была зарегистрирована до 31.01.1998 года. Если права на имущество были получены позже, то обращаться следует в Росреестр.

Об инвентаризационной стоимости

Необходимость в получении информации об инвентаризационной стоимости здания или участка возникает при совершении тех или иных сделок. Многие путают ее с рыночной стоимостью, что в корне неверно.

Рыночная стоимость может зависеть от множества факторов, начиная от площади и этажности здания и заканчивая обстановкой на рынке недвижимости. Тогда как инвентаризационная стоимость является строго определенной суммой, которая рассчитывается исключительно исходя из метража оцениваемой недвижимости.

В БТИ можно получить справку об оценочной стоимости только для тех объектов недвижимости, которые были зарегистрированы до 2013 года.

Порядок действий

Для того чтобы во время подачи запроса в БТИ и получения бумаг не возникало никаких заминок, следует придерживаться определенного порядка действий:

  1. Написать заявку с обозначением необходимого документа.
  2. Обновить информацию о недвижимости (необходимо тогда, когда техническая документация была выдана более, чем 5 лет назад).
  3. Предъявить требуемый пакет документов и копий.

При необходимости, можно предоставить запрос в БТИ, составленный нотариусом. А в случае, когда бумаги требуются юридическому лицу, также необходимо предъявить визу балансодержателя и гарантийное письмо.

Пакет необходимых документов

Стоит еще раз напомнить, что запросы в БТИ и прилагаемые бумаги отличаются друг от друга, в зависимости от того, какой именно вид справки или копии необходимо получить.

Но в любом случае гражданин должен иметь при себе следующие документы:

  • удостоверение личности (паспорт);
  • документы, позволяющие установить право владения собственностью;
  • квитанцию об оплате стоимости услуги.

Каждая из услуг БТИ имеет свою стоимость, которую необходимо уплатить перед подачей документов. Квитанция об уплате должна обязательно прилагаться к документации.

Образец

Каждый из запросов БТИ должен сопровождаться определенным заявлением, которое имеет строго определенную форму. Заполнение бланка в 2021 году будет зависеть от того, какую именно информацию требует гражданин.

В любом бланке должна указываться следующая информация о заявителе:

  • полные ФИО;
  • реквизиты паспорта;
  • адрес, являющийся местом проживания, и другая контактная информация.

Также заявление должно содержать информацию о виде действий, которые необходимо произвести с документами по недвижимости. Далее следует назвать вид требуемой бумаги и количество копий. В конце указывается наименование недвижимости и цели, с которыми запрашивается конкретная бумага.

Образец заявления на получение сведений из БТИ здесь.

Запомнить такую информацию крайне трудно, поэтому заявление можно заполнить еще дома и принести в нужное отделение уже готовый вариант. Помимо этого, такой вариант поможет при необходимости отправки документов через почту.

Как обратиться в Бюро другого города?

Запросы можно подавать в БТИ не только в своем, но и в другом городе. Для этого нет необходимости ехать в тот отдел, где находится информация. Достаточно обратиться с пакетом документов в Почту России и составить заказное письмо.

Но более верным способом станет оформление доверенности на знакомого, который приложит ее к другим документам и сам проведет весь процесс. В случае, если таких людей в нужном городе нет, то можно обратиться в специализированную адвокатскую контору. Однако стоимость такой услуги весьма высока.

Можно ли посредством интернета?

В случае, если недвижимость находится в крупном городе, то запрос на получение бумаг можно оформить и через интернет. Сделать это могут те, кто уже зарегистрирован на официальном сайте Госуслуг.

Если же необходимо получить информацию о недвижимости, относящейся к небольшим населенным пунктам, то придется передавать заявление через друзей, почту или адвокатскую контору.

На видео о техническом паспорте БТИ

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //realtyurist.ru/bti/zapros-v-bti/

Заявление в бти на ремонт

Заявление уведомление в БТИ

Получить все эти сведения можно путем направления соответствующего запроса с орган БТИ. Предоставляемые БТИ требования являются конфиденциальными и простому разглашению не подлежат. В соответствии с этим получить сведения можно только приложив запросу определенный пакет документов:

  1. Документы, подтверждающие права на ту недвижимость заявителя, по которой он запрашивает сведения;
  2. Иные документы, если органы БТИ сочтут нужным их потребовать.
  3. Заявление;
  4. Выписка из паспорта по форме 1а;
  5. Паспорт лица, обратившегося в БТИ;

Помимо самого обратившегося в БТИ, справку также заполняют и сотрудники органа, поэтому в заявлении потребуется заполнить не все поля.

Некоторые из них необходимо оставить пустыми.

Заполняются только те поля в заявлении, которые не отмечены к заполнению сотрудниками БТИ.

Основные сведения, которые потребуется внести в заявления будут сведения по заявителю.

Образец заявления на ремонт квартиры

Капитальный и текущий ремонт обязан делать арендодатель за счёт муниципалитета. Сначала нужно выяснить, когда запланировано время ремонта в вашем доме, для этого посылается запрос.

С __________(указать дату) (далее подробно пишите проблему, например: квартиру периодически затапливает, ввиду

Бти и перепланировка

Стоимость данной услуги БТИ — 1800 рублей. Регистрация перепланировки в БТИ Иногда нас спрашивают: «сколько стоит согласование перепланировки в БТИ?» Строго говоря, перепланировок занимается .

БТИ не выдает. Эта организация оказывает услуги по оформлению документов, а также делает обмеры квартир для уточнения инвентаризационных данных.

Данные обмеры могут проводиться: 1) С целью установления незаконной перепланировки (в этом случае на плане БТИ отчерчиваются ).

В случае отсутствия нарушений, инспектор подпишет . Один из экземпляров этого акта затем направляется Мосжилинспекцией в БТИ.

Образец заявления в БТИ в 2021 году

При написании заявления в БТИ необходимо будет предоставить оригинал, который вам вернут обратно вместе со о регистрации права собственности, а также нотариально заверенную копию, которая впоследствии останется в материалах дела БТИ Паспорт заявителя необходимо предоставить подлинник документа и качественную копию (страницы 1-2 и с пропиской) номер налогоплательщика потребуется оригинал и ксерокс документа на регистрируемый объект недвижимости предварительно потребуется сделать нотариально заверенную копию и предоставить ее вместе с оригиналом сотруднику БТИ После того, как предоставленный вами пакет будет проверен на соответствие и полноту, регистратор примет их и выдаст вам на оплату услуг БТИ. Осуществить оплату в стенах самого бюро пока невозможно, поэтому вам придется совершить небольшую прогулку до ближайшего отделения банка.

Заявление уведомление в БТИ

Сведений об арестах (запрещениях), обременениях на указанное наследственное имущество не имеется.

Согласно ст.

36 Земельного кодекса Российской Федерации (Приобретение прав на земельные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Местоположение границ земельного участка определяется

Документы для перепланировки

2.10 и 2.11 Постановления Правительства Москвы .

При самостоятельном согласовании требуется присутствие всех собственников, которые подпишут заявление. 2. (оригинал и копия). 3. Нотариально заверенные копии .

4. в 2х экз. 5. о возможности перепланировки от автора проекта дома (если затрагиваются несущие конструкции). Для неприватизированных квартир: 1.

Заявление на перепланировку. При требуется личное присутствие всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, которые должны поставить свои подписи на заявлении. 2. Договор социального найма или ордер ​3.

Образец составления заявления в БТИ

Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ.

Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

  • Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  • Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  • Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  • При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Образец заявления в БТИ о предоставлении сведений можно скачать . Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

План БТИ- где и как получить

Его также часто сокращенно называют «план БТИ».

На практике планом БТИ называют любой инвентаризационный план, даже если сами обмеры проводила другая организация, потому что подавляющее большинство объектов все-таки инвентаризировались именно БТИ (Бюро технической инвентаризации). К поэтажному плану квартиры или нежилого здания всегда прилагается экспликация.Экспликация- это список всех помещений объекта с указанием их площадей. Также указывается назначение помещения- основное или вспомогательное.

Также следует отметить, что реальная площадь лоджий в экспликации умножается на понижающий коэффициент 0,5, а площадь балконов- на 0,3. Ниже мы приведем примеры экспликаций.Отметим, что для квартиры необходим технический паспорт квартиры, а не просто поэтажный план и экспликация, которые включаются в его состав.

При согласовании переустройства нежилых помещений достаточно плана БТИ и экспликации

Заявление на перепланировку

(Если центра «Мои документы» в вашем районе еще нет, то документы необходимо сдавать напрямую в Жилищную инспекцию). Получить бланк заявления на перепланировку можно по месту обращения.

Собрать документы можно как , так и обратившись , которая занимается согласованием перепланировок и . В последнем случае вы только оформляете доверенность на перепланировку, а все остальное сделают за вас специалисты. О том как выбрать компанию по согласованию перепланировок мы постарались отразить свое мнение в .

Форма заявления на перепланировку: В бланке заявления на перепланировку квартиры или нежилого помещения необходимо указать следующие сведения: ФИО собственника, реквизиты его паспорта и телефон, а также адрес квартиры или нежилого помещения. Для вашего представителя (если вы доверили оформление специалистам) указываются реквизиты доверенности, прилагаемой к заявлению.

Источник: //life-lawyer.ru/zajavlenie-v-bti-na-remont-80511/

Образец составления заявления в БТИ

Заявление уведомление в БТИ

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.

Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы БТИ, поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.

У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.

Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.

Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.

Получение данных из бюро технической инвентаризации

Документы из БТИ включают в себя:

Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.

В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.

Тут представлены образцы поэтажного плана БТИ, экспликации к поэтажному плану, кадастрового паспорта.

Необходимые документы

Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.

Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.

К ним относятся:

  • выписка из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • запрос на получение сведений;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.

При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.

Здесь можно скачать образец выписки из паспорта БТИ формы 1а.

Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

  1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Образец заявления в БТИ о предоставлении сведений можно скачать тут.

Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.

На получение технического паспорта (техпаспорта)

Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.

Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
  3. Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
  4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
  5. Ксерокопия свидетельства из статистики.
  6. Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).

Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.

Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.

Здесь можно ознакомиться с образцом технического паспорта БТИ.

На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)

Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.

Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.

Итак, необходимые документы:

  1. Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
  2. Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
  3. Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.

После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).

Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.

Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.

На дарственную

Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2021 году, потребуется собрать следующие документы:

  1. Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
  2. Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
  3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
  4. Документация, устанавливающая права на недвижимость.
  5. Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
  6. Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.

Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.

На видео об обращение в Бюро техинвентаризации

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: //77metrov.ru/zajavlenie-v-bti-obrazec.html

Уведомление о перепланировке – образец 2021, письмо, жилого помещения

Заявление уведомление в БТИ

Чтобы сделать перепланировку в квартире, необходимо соблюсти порядок её согласования и получения разрешения. В противном случае, придётся переделывать за своё счёт.

Что это такое

Это понятие включает в себя 2 подпонятия – «переустройство» и «перепланировку».

Перепланировка – это действия по переустройству помещения, которые требуют специального согласования с уполномоченными органами.

К таким действиям можно отнести:

  • изменение конфигурации квартиры. Например, снос стен для увеличения площади одной комнаты за счёт «стационарной» кладовки;
  • задел новых проёмов для дверей и окон;
  • другие действия собственника, которые требуют внесения изменений в техническую документацию помещения.

Переустройство – это также действия собственника, но их последствия не нужно отражать в техническом паспорте.

К таковым можно отнести:

  • перенос сантехнического, электрического или иного оборудования;
  • замена или перенос инженерных сетей;
  • другие действия собственника, которые не требуют дополнительного согласования с уполномоченными органами, и которые не отражаются в технической документации на помещение.

Переустройству и перепланировке жилых помещений посвящена глава 4 ЖК РФ. В статьях этой главы даётся определение этих 2-ух понятий, раскрываются их виды, а также описываются последствия проведения ремонтных работ без согласования с уполномоченными органами.

Ответственность за проведение несогласованной и неутверждённой перепланировки указана в ст. 7.21 КоАП РФ. Санкцией по этой статье является штраф.

В каком случае можно провести в уведомительном порядке

Провести перепланировку в уведомительном порядке можно в том случае, если сделанные ремонтные работы никак не затрагивают несущие конструкции и не нарушают целостности строения.

Например, в квартире есть смежные комнаты. Собственник квартиры решил их разделить, возведя дополнительную стенку. В ходе ремонтных работ коридор стали шире, получилась небольшая кладовка, и комнаты теперь изолированы.

Можно не согласовывать следующие работы, о которых сказано в ст. 26 ЖК РФ:

  • косметический ремонт помещения;
  • замена окон и дверей;
  • перемещение газовых плит и колонок по кухне без дополнительного монтажа оборудования;
  • установка встроенной мебели или легко демонтируемых конструкций;
  • остекление лоджий и балконов, а также их внутренняя отделка и облицовка;
  • установка кондиционеров;
  • перемещение дверных проёмов по наружной стенке комнаты.Прорубать проём в межкомнатных стенах нельзя.Установка арок вместо дверей.

Зачем сообщать

Уведомлять нужно для того чтобы внести в технический паспорт помещения сделанные изменения. Некоторые владельцы или наниматели квартир не согласовывают сделанную перепланировку, считая, что это будет «незаметно».

Когда приходит время приобретения права собственности (например, в случае приватизации) или отчуждения собственности (например, продажа), возникают проблемы.

Согласовывать и узаконивать перепланировку приходится! Например, к договору купли-продажи нужно прикладывать технический паспорт.

Порядок

Существует определённый порядок согласования уже сделанной перепланировки.

Для того чтобы привести сделанные изменения в помещении в соответствие с действующим законодательством, необходимо:

  • вызвать техника из БТИ;
  • получение акта из жилищной инспекции;
  • внесение изменений в кадастровый паспорт помещения;
  • внесение изменений в реестр прав.

Но, прежде чем заниматься «технической» стороной вопроса, нужно провести ремонтные работы.

Для этого необходимо:

  • точно решить, какие работы будут проводиться;
  • нанять специалистов, которые эти работы выполнят;Лучше заключать договора с юридическим лицом. Фирмы несут ответственность за некачественно сделанные работы, им можно предъявить претензии. С «частниками» работать проще, но последствия могут быть непредсказуемые.
  • желательно, сделать проект будущих изменений.Это необходимо для того, чтобы точно убедиться, что намеченные работы никак не повлияют на целостность дома. Если есть проект, то жилинспекция точно выдаст разрешение на перепланировку. Обращаться нужно только в фирмы или к «частникам», которые имеют действующий допуск СРО.

Вызов специалиста БТИ

Это начальный этап согласования уже сделанной перепланировки. Вызывается специалист из БТИ, которые проводит фактические замеры.

Он отражает сделанные в помещении изменения в «старом» техническом паспорте.

Эти изменения выделяются красными линиями для более наглядного понимания.

Получение акта Жилищной инспекции

Теперь нужно получить акт из жилищной инспекции. Для этого нужно обратиться в ближайшее отделение БТИ и сдать документы.

Жилищная инспекция, на основании сданных документов, будет принимать решение о законности или незаконности сделанной перепланировки.

  1. Если все документы в порядке, а сделанная перепланировка никак не отражается на целостности всего здания, специалисты из жилинспекции принимают решение в пользу собственника помещения.

    Ему на руки выдаётся акт с разрешением на перепланировку.

  2. Если жилинспекция выдаст отрицательное решение, то узаконить перепланировку можно через суд.

    Для этого необходимо подать исковое заявление в районный суд по месту нахождения перепланированного помещения.

    Если суд вынесет положительное решение, это станет основанием для продолжения согласования и отражения проделанных изменений во всех документах на помещение.

    Если же суд вынесет отрицательное решение, и не удовлетворит просьбу истца, то истцу придётся не только заплатить штраф, согласно ст. 7.

    21 КоАП РФ, но вернуть помещение в первоначальный вид за свои собственные средства.

Внесение изменений в кадастровый паспорт

Теперь нужно внести разрешённые изменения в кадастровый паспорт.

Но перед этим необходимо сдать разрешение из Жилинспекции в БТИ, чтобы специалисты изготовили новый технический паспорт без красных линий и с учётом разрешённых изменений в помещении.

Только после того, как собственник получит на руки новый технический паспорт, он может сдать документы на изготовление нового кадастрового плана.

Внесение изменений в ЕГРП

После того как все сделанные изменения в помещении будут отражены в технической и кадастровой документации на помещение, нужно внести сведения о них в реестр и поменять свидетельство о собственности. Эти действия актуальны, если при перепланировке изменилась площадь некоторых помещений или появились новые.

Например, увеличилась площадь коридора за счёт того, что собственник убрал перегородку от кладовки. При этом кладовки, которая была отражена в «старом» техническом паспорта больше нет.

При наличии дополнительных разрешительных документов, например, от пожарников, можно увеличить площадь квартиры за счёт общего коридора. В этом случае, нужно будет обязательно получить новое свидетельство о собственности, так как площадь квартиры увеличилась.

Хотите понять, как можно провести перепланировку квартиры при ипотеке? Читайте тут.

О том, как составить исковое заявление о перепланировки, написано здесь.

Чтобы согласовать уже сделанную перепланировку, необходимо написать заявление в жилищную инспекцию. Сделать это нужно тогда, когда все работы закончены и технике из БТИ произвёл необходимые отметки в «старом» техническом паспорте.

4. подпись заявителя с расшифровкой и дата подачи заявления.

Как правило, срок согласования уже сделанной перепланировки не превышает полугода. Самый «длинный» срок ожидания – это получения акта с разрешением на перепланировку.

Если заявитель хорошо осведомлён обо всех необходимых документах, а также о требованиях, предъявляемых к этим документам, тогда срок согласования может быть сокращён до 4-ёх месяцев. Но это «впритык»! Не стоит надеяться на то, что сотрудники МФЦ дадут исчерпывающую консультацию относительно точного списка требуемых документов.

Заявителю придётся доносить требуемые документы, а это увеличит срок рассмотрения жилинспекцией письма на согласование.

Но это редкость! В такие сроки, обычно, укладываются специалисты юридических фирм, оказывающие гражданам посреднические услуги по согласованию перепланировок.

Источник: //prosud24.ru/uvedomlenie-o-pereplanirovke/

Образец заявления в БТИ в 2021 году

Заявление уведомление в БТИ

Большую часть необходимых документов на квартиру, дом или земельный участок можно получить в БТИ:

 Поэтажный план строениянеобходим для владельцев многоквартирных домов, а также для частных коттеджей высотой более одного этажа
 Экспликацияпредставляет собой расшифровку всех условных обозначений, нанесенных на плане помещения (наименование комнат, расположение отопительных приборов, окон, дверей, канализации, точек газа и т.д.)
 Технический паспортявляется основным документом для любого объекта недвижимости, содержит в себе самую важную и нужную информацию (дата постройки, ввод в эксплуатацию, материал изготовления стен и перекрытий, количество комнат, наличие пристроек, высота потолков, площадь каждого помещения, метраж комнат и т.д.)
  Справку об оценочной стоимостинеобходима при осуществлении сделок, при которых взимается процент от стоимости дома, квартиры или земельного участка; представляет собой цену объекта с учетом метража и общего износа
 Справка о наличии собственностинеобходима при участии в государственных программах, а также при оформлении кредитов

Любой из этих документов можно получить, направив соответствующее заявление в БТИ, расположенное на одной территории с вашей недвижимостью.

Пакет ценных бумаг

Для того чтобы получить необходимую справку или выписку, нужно предъявить:

В основном эта бумага требуется владельцам жилья в следующих случаях:

 Для подтверждения информациисодержащейся в техническом паспорте на конкретный объект недвижимости
  При продаже собственности для определения чистоты юридической сделкипри вступлении в права наследования, а также для написания завещания
 При оформлении дарственнойдля получения разрешения на перепланировку

Форма выписки утверждена законодательно и представляет собой бланк документа, в который вносится следующая информация:

  Сведения о владельце недвижимостиФИО, паспортные данные, адрес постоянного проживания и т.д.
 Место расположения недвижимого имуществаобщая площадь помещения (строения)
 Идентификационный кадастровый номери назначение (жилое, коммерческое использование и т.д.)

Образец заявления в БТИ о предоставлении информации

: ошибки в техническом паспорте 

Заявление включает в себя следующие пункты:

 Сведения о заявителефамилию, имя и отчество, паспортные данные (серия, номер, кем и когда выдан), адрес постоянной регистрации, а также место фактического проживания, номер телефона, адрес электронной почты
  Об объекте недвижимостиместо расположения и точный почтовый адрес, кадастровый номер
 Цель получения информации из БТИнапример, для вступления в права наследования или государственной регистрации собственности
 Датавписывается текущее число, не допускается оформление заявлений прошедшей или предыдущей датой
  Подпись заявителяжелательно, чтобы подпись совпадала с той, что имеется в паспорте

На регистрацию права собственности

Вместе с заявлением подаются следующие документы:

 Правоустанавливающиеопределяющие, на основании чего гражданин получил право владения объектом (договор купли-продажи, судебное решение, свидетельство о вступлении и в права наследования и т.д.)
 Паспорт заявителяподлинник документа и качественную копию (страницы 1-2 и с пропиской)
 Индивидуальный номер налогоплательщикапотребуется оригинал и ксерокс
 Технический паспорт на регистрируемый объектпредварительно потребуется сделать нотариально заверенную копию и предоставить ее вместе с оригиналом сотруднику БТИ

После того как предоставленный вами пакет будет проверен на соответствие и полноту, регистратор примет их и выдаст вам квитанцию на оплату услуг.

На получение техпаспорта

В Бюро подаются:

 Свидетельстваподтверждающие право собственности и отсутствие задолженности у собственника по коммунальным платежам (берется в местном ЖЭКе или конторе управляющей компании)
 Заявлениепри наличии этого документа может быть подан запрос об исправлении технической ошибки и выдаче нового техпаспорта

На свидетельство собственности по дарственной

Если вы получили в дар некий объект недвижимости, необходимо его должным образом зарегистрировать.

Для этого вы можете прийти в местное отделение БТИ и предъявить сотруднику:

  • дарственную на дом, квартиру или земельный участок;
  • паспорт гражданина РФ;
  • заявление на получение свидетельства о собственности;
  • квитанцию на оплату услуг бюро;
  • правоустанавливающие документы на объект.

Сколько стоит

Цены на свои услуги Бюро устанавливает самостоятельно. Например, стоимость технического паспорта может варьироваться от 1200 до 2500 рублей, а справки от 220 до 500 рублей.

Возможные нюансы

Случаются ситуации, когда необходимо взять выписку из технического паспорта объекта недвижимости, а сам техпаспорт оказывается недействительным.

Это случается, если не происходило обновление технических данных в течение долгого времени.

В таком случае заявителю сначала придется сделать новый техпаспорт, а только потом получить необходимый документ.

Источник: //domdomoff.ru/obrazec-zajavlenija-v-bti.html

Как получить справку БТИ в МФЦ

Заявление уведомление в БТИ

С 2021 году в многофункциональных центрах можно получить справку из Бюро технической инвентаризации о наличии или отсутствии собственности, чтобы заказать любую справку из БТИ через МФЦ не обязательно обращаться в отделения по месту проживания.

Для чего нужны справки из БТИ

Данные документы подтверждают права собственности или отсутствие такового, в отдельных случаях помогают решить имущественные вопросы,  например такие как купле-продажа земли, квартиры, или жилого дома.

Все справки из БТИ выполняется на специальных бланках государственного образца, заверяется подписью и печатью организации.

Получить готовую справку в МФЦ может любой гражданин России, при обращении с заявлением и пакетом документов,  в большинстве случаев основанием является:

В отдельных случаях документ может потребоваться в судебном порядке, либо по обращению из МВД и других органов исполнительной власти.

Какие формы справок и документов из БТИ можно получить через МФЦ

Через многофункциональные центры можно заказать в Бюро технической инвентаризации несколько видов документов и справок.

  • технический паспорт объекта
  • справки по формам 22 и 25 для экспликации
  • регистрационную справку
  • справку подтверждающую стоимость объекта недвижимости и земельного участка
  • план обьекта недвижимости, земельного участка
  • справка формы № 3
  • документ оценивающий состояние недвижимого имущества
  • другие выписки БТИ

Читать также:  Разрешение на бесплатную парковку через МФЦ

Для оформления документа из бюро необходимо обратиться в ближайший к Вам офис многофункционального центра, предварительно записавшись по телефону. Так же вы вправе заранее проконсультироваться со специалистом по любому вопросу.

В отдельных центрах нет услуги предварительной записи, в таком случае необходимо приехать в отделение и получить талон электронной очереди, всю информацию можно уточнить на стойке администратора.

Какие документы нужны для справки БТИ

Перед посещением центра предоставления государственных и муниципальных услуг нужно собрать пакет документов, без которого любую справку не выдадут.

  • Заявление на получение (оформляется на месте)
  • Гражданский паспорт Российской Федерации от заявителя
  • Если в МФЦ обращается третье лицо необходима заверенная нотариусом доверенность
  • Если справка оформляется от имени несовершеннолетнего лица, необходим оригинал свидетельства о рождении
  • Если вы состоите в браке, оригинал свидетельства о его регистрации
  • Если вы вступаете в наследство, документ подтверждающий это, например завещание.
  • Квитанция об оплате стоимости справки (можно оплатить на месте)

Могут потребоваться ксерокопии вышеперечисленной документации, но переживать не стоит, как правило все МФЦ оснащены копировальной техникой, и сотрудники идут на встречу.

После того, как заполните заявление и передадите специалисту все необходимые бумаги, Вам на руки выдадут выписку принятии о документов, в ней будет номер обращения по которому можно отследить когда будет готова справка.

Сроки изготовления и действия справки БТИ

Согласно законодательства, все виды справок запрашиваемых в БТИ оформляется в течении 30 дней с момента обращения, из практики документ заказанный через МФЦ будет готов за две-три недели.

Сроки действия каждой отдельной справки,  документа или выписки отличаются, и могут оставлять от нескольких дней до года, новый технический паспорт действует бессрочно.

Читать также:  Регистрация транспортных средств

Обязательным аспектом для получения документа является оплата стоимости изготовления, цена документов заказанных в БТИ через МФЦ в 2021-2021 различается по их типу.

Стоимость справок из БТИ в МФЦ

Название справкиЦена
Справка формы № 5212 рублей
Справка для государственной комиссии по приему объектовБесплатна
Внесение в реестр адреса20 рублей за один адрес
Справка о техническом состоянии жилого объекта110 рублей
Установление адрес объекта437 рублей
Инвентаризационная стоимость540 рублей
Справка формы № 8212 рублей
Частные дома, справка формы № 11540 рублей
Земельные наделы, справка формы № 3212 рублей
Справка по форме № 4212 рублей

В каких случаях может поступить отказ в выдаче документов из бти

Если Вы выполнили все условия и предоставили все необходимые документы, Вам не вправе отказать в выдаче документа из БТИ, в случае если сотрудник категорически отказывается оформлять, следует потребовать письменное объяснение должностного лица с указанием причины отказа.

Если вы считаете отказ не законным, c этим документом либо без него, вы можете обратиться в компетентные органы например суд, советуем заранее проконсультироваться с юристом.

Распространенной и неправомерной причиной отказа в выдаче нового технического паспорта на квартиру, является отсутсвие межевания и кадастрового паспорта многоквартирного дома целиком.

Согласно п.5 ст. 1 ЗК ЖК РФ Бюро технической инвентаризации не вправе отказать Вам в выдаче данного документа, в противном случае их действия можно оспорить в суде.

Источник: //mfc-list.info/kak-poluchit-spravku-bti-v-mfc.html

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.